Cách bấm máy tính tìm lãi suất

Tại c.ty CP Ngọc Việt phát hành một loại trái phiếu có mện giá 500.000đ/tp, thời hạn 10 năm. lãi suất 12%/năm, hàng năm trả lãi 1 lần vào cuối năm. TP này đã lưu hành 2 năm. nhà đầu tư A mua trái phiếu của c.ty ở đầu năm n & nắm giữ trong 3 năm đến đầu năm thứ 4 sẽ bán đi
giá bán dự tính đầu năm thứ 4 của ông A là 525.000đ/tp
y.c:
1, xác định lãi suất hiện hành của trái phiếu
2, xác định lãi suất hoàn vốn theo dự tính của ông A
biết trái phiếu này được giao dịch trên thị trường với giá 510.000đ
------------------------------------------------------------------------------------
a chị ơi giúp e giải bài này vs được ko ạ
vì thứ 5 e thi rùi mà e ko hiểu cách tính npv,irr
dù e nên mag đọc tài liệu nhưg vì dốt toán nên e ko hiểu gì hết
a chị nào biết chỉ e với