Advertisement
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SCB đang được khá nhiều người dân cũng như các doanh nghiệp lựa chọn là một hình thức xoay vốn khá hữu hiệu. Vậy điều kiện, thủ tục, lãi suất tại ngân hàng SCB là như thế nào? Đừng bỏ lỡ bài viết dưới đây nhé.
Điều kiện để vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SCB 2022
SCB – ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn đã đi vào hoạt động khá nhiều năm. Để vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SCB, người vay cần có những điều kiện sau:
Độ tuổi yêu cầu
Độ tuổi mà ngân hàng SCB chấp nhận cho vay thế chấp sổ đỏ là công dân Việt Nam trong độ tuổi lao động. 18 đến 55 là độ tuổi chấp nhận của nữ giới, 18 đến 60 là độ tuổi chấp nhận của nam.
Sổ đỏ hợp lệ
Một trong những điều kiện tối thiểu để vay thế chấp sổ đỏ chính là cuốn sổ đỏ bạn mang thế chấp cùng những giấy tờ liên quan có đầy đủ dấu của chính quyền. Tất cả phải chứng minh sổ đỏ của bạn là hợp lệ và có giá trị.
Khả năng chi trả
Hay còn được gọi nôm na là thu nhập hàng tháng của bạn cũng chi phối đến số tiền bạn có thể vay thế chấp. Hay khai báo tất cả nguồn thu nhập của bạn nhé.
Lịch sử tín dụng
Ngân hàng sẽ điều tra những thông tin cá nhân của bạn, đặc biệt là lịch sử tín dụng để xem trước đây bạn đã từng gặp phải trường hợp nợ xấu, nợ lâu ở trước đây.
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SCB 2022
Để tiến hành vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SCB 2022, bạn cần nắm rõ những thủ tục dưới đây:
Giấy đăng ký vay vốn
Tùy từng ngân hàng mà có những form mẫu đăng ký vay vốn khác nhau. Tại đây bạn cần điền đầy đủ những thông tin cá nhân cơ bản kèm theo nguyện vọng và lựa chọn hình thức vay vốn của ngân hàng.
Hộ khẩu, hộ chiếu
Chắc chắn không thể thiếu bước xác nhận danh tính của bạn thông qua sổ hộ khẩu ( hoặc hộ chiếu ) đều được chấp nhận. Để chắc chắn và đảm bảo an toàn bạn nên mang theo chứng minh thư nhân dân( ngày nay đa số đã được đổi thành căn cước công dân)
Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất
Sổ đỏ chính là loại giấy tờ không thể bỏ quên. Bạn nên mang theo bản photo có công chứng của chính quyền để phòng trường hợp phát sinh thì mình đã chuẩn bị sẵn trong tay.
Giấy chứng minh thu nhập hàng tháng
Ngân hàng sẽ yêu cầu bạn khai báo thu nhập hàng tháng và kiểm tra những thông tin bạn đã ghi nhận để xác định bạn có đủ khả năng chi trả cho khoản vay vốn thế chấp của bạn hiện tại.
Giấy chứng minh quyền hợp pháp với tài sản bảo đảm
Không có ít trường hợp giả mạo giấy tờ. Vì vậy bạn hãy chuẩn bị đầy đủ tài liệu đã có xác nhận của địa phương để chứng minh quyền hợp pháp của bản thân đối với tài sản thế chấp.
Giấy tờ phụ
Không hẳn ngân hàng nào cũng giống nhau về thủ tục nên SCB cũng yêu cầu một số giấy tờ phụ khi bạn tới vay thế chấp tại đây. Để biết hơn chi tiết và cách thức làm giấy tờ phụ, hãy liên lạc với đội ngũ tư vấn để làm việc cho dễ.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SCB 2022
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SCB 2022 phụ thuộc vào mục đích vay vốn của bạn. Mỗi mục đích khác nhau thì lãi suất cũng như ưu đãi sẽ thay đổi hơn. Một vài hình thức vay thế chấp sổ đỏ của ngân hàng SCB là:
Vay mua nhà đất
Đối với hình thức mua nhà đất, SCB sẽ tính lãi suất 6.5%/1 năm với khả năng vay tối đa 100% cùng thời hạn là 25 năm.
Vay tiêu dùng
Trong trường hợp khách hàng có nhu cầu vay tiêu dùng, SCB sẽ hỗ trợ tính mức lãi suất 6.5% với khả năng vay tối đa 100% so với nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên không còn đc 25 năm như năm trước mà đối với vay tiêu dùng, SCB sẽ chỉ định nghiệm 10 năm để người dân có thể hoàn tất.
Vay mua ô tô
Mua oto cũng chiếm một phần không nhỏ trong những lý do để vay thế chấp. Đối với những nhu cầu nguyện vọng mua oto, mức lãi suất được tính là 8.8%/năm. SBC chấp nhận vay vốn 100% giá trị chiếc xe và thời gian đáo hạn là 8 năm.
Vay sửa nhà
Nếu bạn đang có nhu cầu muốn sửa lại căn nhà nhưng chưa đủ vốn. Hãy đến với SCB, SCB hỗ trợ để bạn có thể sửa nhà theo đúng nguyện vọng của mình. 6.5% / năm chính là tỷ lệ % mà SCB chấp nhận để bạn có thể vay thế chấp đủ vốn để sửa căn nhà theo ý muốn. Đối với hình thức này, thời gian hoàn trả vốn lên đến 25 năm và bạn được ngân hàng chấp nhận với mức vay 100% nhu cầu.
Vay mua dự án
Mua dự án ở đây được hiểu rằng bạn cần xoay vốn trong thời gian gấp nhất định để sở hữu dự án trong quá trình sản xuất. Đây là một trong những yếu tố hay được gặp ở những môi trường kinh doanh. Bạn sẽ được vay vốn với lãi suất 6.5% cùng 25 năm là thời gian hoàn trả lại vốn cho ngân hàng.
Những điều cần chú ý khi vay thế chấp ngân hàng SCB
Để quá trình thủ tục vay vốn thế chấp ngân hàng SCB được thuận lợi, hãy chú ý những điều sau đây để lựa chọn cho mình một hình thức vay vốn thuận tiện nhất:
- Mục đích vay thế chấp của bạn là gì ?
- Bạn muốn vay thế chấp hạn mức bao nhiêu?
- Bạn muốn vay thế chấp trong thời gian bao lâu?
- Thu nhập trung binh hàng tháng của bạn như thế nào?
Đây là những câu hỏi mà bạn sẽ được ngân hàng trực tiếp phỏng vấn và kiểm tra thông tin có đúng để xét duyệt hồ sơ vay vốn của bạn. Khả năng vay vốn thành công phụ thuộc không nhỏ vào việc chuẩn bị câu trả lời. Vì thế hãy chuẩn bị cho mình sẵn sàng nhất nhé.
Trên đây là những thông tin cần thiết về điều kiện, thủ tục, lãi suất khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SCB 2022. Đây là một trong những thông tin mà bạn không nên bỏ qua để có thể vay vốn một cách suôn sẻ nhất. Hãy chia sẻ cùng với bạn bè nếu như họ đang có nhu cầu trong tương lai nhé. Chúc các bạn thành công !
(Nguồn: ngân hàng SCB)
TÌM HIỂU THÊM:
Advertisement
Khách hàng nên biết được cách tính lãi suất ngân hàng SCB nếu như có ý định tham gia vào sản phẩm gửi tiết kiệm hoặc vay vốn tại Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn. Nếu chưa hiểu rõ về công thức và cách tính thì hãy tham khảo hướng dẫn bên dưới bài viết này.
Tìm hiểu về ngân hàng SCB
SCB với tên gọi đầy đủ là Ngân hàng TMCP Sài Gòn, được thành lập và đi vào hoạt động từ 26/12/2011. SCB là sự thống nhất của 3 ngân hàng Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB), Ngân hàng TMCP Đệ Nhất (Ficombank), Ngân hàng TMCP Việt Nam Tín Nghĩa (TinNghiaBank).
Tuy mới đi vào hoạt động, nhưng do sự kết hợp của 3 ngân hàng lại với nhau để tạo ra SCB nên đơn vị này đã có rất nhiều sự chuyển biến về tổng tài sản, chi nhánh, sản phẩm, hệ thống chi nhánh, máy ATM,…
Ngoài những sản phẩm như thanh toán, rút tiền, giao dịch trực tuyến thì ngân hàng SCB còn mang tới cho khách hàng các sản phẩm vay vốn, gửi tiết kiệm với nhiều ưu đãi lớn.
Cách tính lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng SCB
Hiện nay ngân hàng SCB có 2 cách tính lãi suất gửi tiết kiệm. Đó là gói gửi không kỳ hạn và có kỳ hạn, mỗi cách tính sẽ có công thức khác nhau.
Cách tính lãi suất gửi tiết kiệm có kỳ hạn ngân hàng SCB
Nếu như bạn gửi tiết kiệm ngân hàng SCB theo gói gửi có kỳ hạn thì sẽ nhận được lãi suất cao. Tuy nhiên, sẽ không thể rút tiền tùy theo ý muốn được mà phải chờ hết kỳ hạn gửi mới được rút, nếu không lãi suất của gói gửi sẽ tính ở mức không kỳ hạn.
Công thức:
Số tiền lãi = số tiền gửi x lãi suất (%/năm) / 12 x số tháng gửi .
Hoặc
Số tiền lãi = số tiền gửi x lãi suất (%/năm) x số ngày gửi / 365.
Cách tính lãi suất gửi tiết kiệm không kỳ hạn ngân hàng SCB
Gói gửi tiết kiệm không kỳ hạn tại ngân hàng SCB có lãi suất thấp hơn so với những gói gửi có kỳ hạn. Nhưng bạn được phép rút tiền ra bất cứ khi nào mong muốn. Phù hợp với những ai có mục tiêu đầu tư trong tương lai.
Và để tính lãi suất của gói gửi không kỳ hạn thì bạn sử dụng công thức sau:
Số tiền lãi = số tiền gửi x lãi suất (%/năm) x số ngày thực gửi / 365
XEM THÊM:
- Gửi 100 triệu lãi suất bao nhiêu
Cách tính lãi suất vay ngân hàng SCB
Thường thì ngân hàng SCB sẽ áp dụng cách tính lãi suất vay vốn theo dư nợ giảm dần. Nhưng hiện tại sẽ có 2 cách tính bạn vẫn nên tham khảo để hiểu rõ hơn.
Công thức tính lãi suất theo dơ nợ ban đầu SCB
Tính theo dư nợ gốc ban đầu có nghĩa là toàn bộ số tiền gốc, + lãi bạn phải trả mỗi tháng sẽ bằng nhau trong tất cả các chu kỳ thanh toán. Lãi suất sẽ được tính với số tiền nợ gốc vay ban đầu.
Công thức:
Số tiền phải hàng mỗi tháng = Số tiền gốc + số tiền phải trả hàng tháng
Trong đó:
- Số tiền gốc phải trả = Số tiền vay/kỳ hạn vay
- Số tiền lãi phải trả = Số tiền vay X lãi suất
Ví dụ: Bạn vay ngân hàng SCB 120 triệu trong 12 tháng và lãi suất là 12%/năm trong suốt kỳ hạn vay vốn. Và áp dụng công thức trên chúng ta sẽ có.
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 120.000.000/12 = 10.000.000 VND
- Số tiền lãi trả mỗi tháng = 120.000.000 x 12%/12 = 1.200.000 VND.
- Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 10.000.000 + 1.200.000 = 11.200.000 VND.
Công thức tính lãi suất theo dư nợ giảm dần SCB
Nếu tính theo dư nợ gốc giảm dần thì số tiền lãi sẽ được tính trên số dư nợ gốc thực tế còn lại của khoản vay. Càng về cuối kỳ hạn của khoản vay thì số tiền phải trả sẽ thấp hơn so với kỳ trước. Đây cũng là cách tính mà hầu hết các ngân hàng đều đang áp dụng hiện nay.
Công thức tính như sau:
- Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay/Số tháng vay
- Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay x Lãi suất vay theo tháng
- Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại x Lãi suất vay
Ví dụ: Khách hàng vay ngân hàng SCB với số tiền 120 triệu với kỳ hạn là 12 tháng, lãi suất của khoản vay là 12%/năm.
- Số tiền gốc mỗi tháng = 120.000.000/12 = 10.000.000 VND.
- Số tiền lãi phải trả tháng đầu = 120.000.000 x 12%/12 = 1.200.000 VND.
- Số tiền lãi phải trả tháng thứ 2 = (120.000.000 – 10.000.000) x 12%/12 = 1.100.000 VND.
Sang tháng thứ 3, 4, 5,… 12 bạn chỉ cần thay thế số tiền nợ gốc đã trả là sẽ tính ra được số tiền lãi phải thanh toán.
| KỲ TRẢ NỢ | NGÀY TRẢ NỢ | SỐ TIỀN GỐC PHẢI TRẢ | SỐ TIỀN LÃI PHẢI TRẢ | SỐ TIỀN TRẢ HÀNG KỲ | SỐ TIỀN GỐC CÒN NỢ |
| 1 | 01/01/2022 | 10.000.000 | 1.183.562 | 11.183.562 | 110.000.000 |
| 2 | 01/02/2022 | 10.000.000 | 1.084.932 | 11.084.932 | 100.000.000 |
| 3 | 01/03/2022 | 10.000.000 | 986.301 | 10.986.301 | 90.000.000 |
| 4 | 01/04/2022 | 10.000.000 | 887.671 | 10.887.671 | 80.000.000 |
| 5 | 01/05/2022 | 10.000.000 | 789.041 | 10.789.041 | 70.000.000 |
| 6 | 01/06/2022 | 10.000.000 | 690.411 | 10.690.411 | 60.000.000 |
| 7 | 01/07/2022 | 10.000.000 | 591.781 | 10.591.781 | 50.000.000 |
| 8 | 01/08/2022 | 10.000.000 | 493.151 | 10.493.151 | 40.000.000 |
| 9 | 01/09/2022 | 10.000.000 | 394.521 | 10.394.521 | 30.000.000 |
| 10 | 01/10/2022 | 10.000.000 | 295.890 | 10.295.890 | 20.000.000 |
| 11 | 01/11/2022 | 10.000.000 | 197.260 | 10.197.260 | 10.000.000 |
| 12 | 01/12/2022 | 10.000.000 | 98.630 | 10.098.630 | 0 |
Công cụ tính lãi suất tự động của ngân hàng SCB
Chắc hẳn với cách tính lãi suất ngân hàng SCB ở trên thì có nhiều khách hàng chưa hiểu và không biết nên dùng thế nào. Vậy thì các bạn có thể sử dụng công cụ tính toán lãi suất tự động do ngân hàng SCB tạo ra.
Bước 1: Hãy truy cập vào công cụ tính lãi suất tại đây //www.scb.com.vn/vie/cong-cu-tinh-toan
Bước 4: Ngay lập tức kết quả sẽ được hiển thị ra như hình ảnh bên dưới.
Trên đây là hướng dẫn cách tính lãi suất ngân hàng SCB mới nhất dành cho khách hàng. Mong rằng với bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về cách tính lãi suất chính xác nhất. Nếu còn chỗ nào chưa hiểu thì hãy gửi lại bình luận để Lamtheatmonline.com giải đáp nhé.