Mục Lục Nội Dung
Công trình xây dựng là sản phẩm của ngành xây dựng do những người hoạt động trong các lĩnh vực này tạo và được xây dựng theo thiết kế. Tùy thuộc vào công năng sử dụng và việc phân cấp mà công trình xây dựng được phân chia thành những loại khác nhau. Vậy cấp công trình quy định ở đâu? Theo phân loại thì có bao nhiêu công trình xây dựng? Cách phân loại, phân cấp công trình ra sao? Bài viết sau, Giagocchudautu.com sẽ đáp ứng các thông tin chính xác giúp bạn giải thích những vướng mắc trên. Show
Cơ sở pháp lý về phân loại, phân cấp công trình xây dựngThông tư số 03/2016/TT-BXD Thông tư quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn tiến hành trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng; Thông tư 07/2019/TT-BXD về Sửa đổi, bổ sung, thay thế một vài quy định tại Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn tiến hành trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng; Nghị định 46/2015/NĐ-CP, nghị định quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng trong công tác khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Phân loại cấp công trìnhLoại công trình được xác định theo công năng sử dụng của công trình đó. Vì vậy theo quy định tại Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý bảo trì chất lượng công trình xây dựng thì công trình xây dựng sẽ gồm những công trình như sau:
Lưu ý: Một dự án đầu tư xây dựng nếu có rất nhiều hạng mục xây dựng khác nhau về công năng sử dụng thì rất có khả năng sẽ có rất nhiều loại công trình khác nhau. Phân loại cấp công trình xây dựngPhân cấp công trình nhằm mục đích?Theo Khoản 1, Khoản 2, Điều 3, Thông tư 03/2016/TT-BXD, cấp công trình là nội dung rất cần được xác định, với mục đích:
Phân cấp công trình theo tiêu chuẩn gì?Việc phân cấp công trình được xác định theo những đặc điểm sau:
Về nguyên lý, công trình sẽ được ưu tiên phân cấp theo quy mô công suất, tầm quan trọng của công trình (được liệt kê tại Phụ lục 01, Thông tư 03/2016/TT-BXD). Trường hợp công trình không có tên trong Phụ lục 01 (về quy mô công suất, tầm quan trọng) thì mới tiến hành cho yếu tố quy mô kết cấu của công trình (được kê tại Phụ lục 02, Thông tư 03/2016/TT-BXD). Phân theo yếu tố quy mô công suất hoặc tầm quan trọng
Phân theo quy mô kết cấu của công trìnhChỉ tiến hành khi không có tiêu chuẩn tại Phụ lục 01.
Có mấy cấp công trình?Thông thường có 5 cấp công trình theo tính chất, quy mô của công trình. Việc phân cấp công trình để với mục đích xác định mức độ bền vững nhằm xác định thời gian sử dụng công trình bao gồm những cấp sau đây::
Quy định cấp công trình nhà ở dân dụngCông trình cấp đặc trưng là gì?Công trình dân dụng cấp đặc biệt: Là nhà ở có tổng diện tích sàn lớn hay bằng 15.000m2 ( 15.000m2) hay có chiều cao trên hay bằng 30 tầng (30 tầng). Công trình cấp một là gì?Công trình dân dụng cấp 1: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 10.000m2 đến dưới 15.000m2 (từ 10.000m2 < 15.000m2) hay có chiều cao từ 20 đến 29 tầng. Công trình cấp 2 là gì?Công trình dân dụng cấp 2: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 (từ 5.000m2 < 10.000m2) hay có chiều cao từ 9 đến 19 tầng. Công trình cấp 3 là gì?Công trình dân dụng cấp 3: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 1.000m2 đến dưới 5.000m2 (từ 1.000m2 < 5.000m2) hay có chiều cao từ 4 đến 8 tầng. Công trình cấp 4 là gì?Công trình dân dụng cấp 4: Là nhà ở có tổng diện tích sàn dưới 1.000m2 hay có chiều cao nhỏ hơn hay bằng 3 tầng ( 3 tầng). Kết LuậnChúng ta vừa tìm hiểu về cấp công trình quy định ở chỗ nào và các quy định liên quan. Việc này là rất cần thiết nhằm đánh giá, phân loại các công trình xây dựng thích hợp với tính chất, quy mô, từ đó đưa ra các định hướng giải pháp để sửa chữa, cải tạo nâng cấp, góp phần làm cho nền xây dựng nước nhà ngày dần phát triển. Bài viết liên quanCơ sở hạ tầng là gì? Có ảnh hưởng gì đến bất động sản 2021 KO?Luật xây dựng mới nhất năm #2021Thừa kế là gì ? Luật Thừa Kế và các Vấn đề cần lưu ý #2021Chỉ số giá xây dựng năm #2021 mới nhấtQuy định tách thửa đất trồng cây lâu năm như thế nào ?Thủ tục cấp sổ hồng cho chung cư thực hiện như thế nào #20215/5 - (34 bình chọn) |