Show Đấu giá là gì? Đấu giá theo phương thức trả giá lên là gì? Đấu giá theo phương thức đặt giá xuống là gì? Các phương thức đấu giá? Việc đấu giá đã được hình thành từ rất lâu rồi, hai từ đấu giá được nhắc đến rất nhiều từ các cá nhân, tổ chức. Chắc hẳn ái cũng hiểu việc đấu giá theo cách hiểu đơn giản thông thường là việc trả giá lên cho một sản phẩm từ mức giá khởi điểm đã được đưa ra. Nhưng hiện nay, theo quy định trong đấu giá tài sản không những có đấu giá theo phương thức trả giá lên mà còn có đấu giá theo phương thức đặt giá xuống. Vậy đấu giá theo phương thức trả giá lên và phương thức đặt giá xuống được quy định như thế nào? Dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật qua điện thoại: 1900.6568 Cơ sở pháp lý: -Luật Đấu giá tài sản năm 2016. Mục lục bài viết
1. Đấu giá là gì?Đấu giá trong tiếng Anh gọi là “auction” và Đấu giá được biết đến là hình thức bán một món hàng bằng cách đưa ra mức giá khởi điểm rất thấp và để nhiều người mua cùng trả giá một lúc. Ai đưa ra mức giá cao nhất thì món đồ hoặc sản phẩm sẽ thuộc về người đưa ra mức giá cao nhất đó. Đấu giá theo như quy định của pháp luật thường được tiến hành qua các hình thức như: đấu giá miệng hay chính là đấu giá trực tiếp bằng lời nói, đấu giá trực tuyến hay còn được hiểu là đấu giá qua mạng internet, đấu giá bằng cách bỏ phiếu trực tiếp và đấu giá bằng cách bỏ phiếu gián tiếp. Đấu giá thường có 2 phương thức đó là: trả giá lên và trả giá xuống. 2.1. Đấu giá theo phương thức trả giá lên là gì?Đấu giá theo phương thức trả giá lên là phương thức đấu giá theo đó người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm là người có quyền mua hàng. Từ giá khởi điểm, người tham gia đấu giá sẽ được ra các mức giá nâng cao dần khác nhau cho đến khi không ai trả giá cao hơn thì người trả giá cao nhất sẽ trở thành người trúng giá. Đấu giá theo phương thức trả giá lên từ trước đên này được xem là một phương thức đấu giá mang tính phổ biến và phương thức này đảm bảo sự cạnh tranh giữa những người tham gia đấu giá và giá của hàng hóa. Người mua hàng sẽ chủ động đưa ra các mức giá cạnh tranh phù hợp với nhu cầu và khả năng của họ, trong khi đó người bán hàng hóa sẽ chọn được người mua hàng trả giá cao nhất so với giá khởi điểm đối với hàng hóa. 2.2. Quy định về đấu giá theo phương thức trả giá lên:Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá Xem thêm: So sánh điểm giống và khác nhau giữa đấu thầu và đấu giá Việc trả giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên được thực hiện như sau: khi đấu giá viên yêu cầu người tham gia đấu giá thực hiện việc trả giá thì người tham gia đấu giá lúc này bắt đầu trả giá. Giá trả của người tham gia đấu giá phải ít nhất bằng giá khởi điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả trong buổi đấu giá; Việc trả giá này của người trả giá sẽ được đấu giá viên công bố giá đã trả sau mỗi lần người tham gia đấu giá trả giá và đề nghị những người tham gia đấu giá khác tiếp tục trả giá, khi không có người nào trả giá cao hơn thì đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại ba lần giá cao nhất đã trả và cao hơn giá khởi điểm mà không có người trả giá cao hơn. Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá Việc trả giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên được thực hiện như sau: khi người tham gia đấu giá được phát một tờ phiếu trả giá, thì người tham gia đấu giá thực hiện ghi giá muốn trả vào phiếu của mình. Hết thời gian ghi phiếu, đấu giá viên yêu cầu người tham gia đấu giá nộp phiếu trả giá hoặc bỏ phiếu vào hòm phiếu; đấu giá viên thực hiện việc kiểm đếm số phiếu phát ra và số phiếu thu về sau đó thực hiện việc công bố từng phiếu trả giá, phiếu trả giá cao nhất với sự giám sát của ít nhất một người tham gia đấu giá. Đấu giá viên công bố giá cao nhất của người tham gia đấu giá đã trả của vòng đấu giá đó và đề nghị người tham gia đấu giá tiếp tục trả giá cho vòng tiếp theo. Giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề, khi cuộc đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá. Đấu giá viên công bố người trả giá cao nhất và công bố người đó là người trúng đấu giá. Nếu trong trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả mức giá cao nhất thì đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá, nếu có người trả giá cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp hoặc không có người trả giá cao hơn thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá trong buổi đấu giá đó. Rút lại giá đã trả, giá đã chấp nhận Tại cuộc đấu giá thực hiện bằng phương thức trả giá lên theo hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói hoặc đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, nếu người đã trả giá cao nhất rút lại giá đã trả trước khi đấu giá viên công bố người trúng đấu giá thì cuộc đấu giá vẫn tiếp tục và bắt đầu từ giá của người trả giá liền kề trước đó. Từ chối kết quả trúng đấu giá Xem thêm: Khái niệm đấu giá, đấu thầu? Phân biệt đấu giá và đấu thầu? Trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên, sau khi đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá đã công bố người trúng đấu giá mà tại cuộc đấu giá người này từ chối kết quả trúng đấu giá thì người trả giá liền kề là người trúng đấu giá, nếu giá liền kề đó cộng với khoản tiền đặt trước ít nhất bằng giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá và người trả giá liền kề chấp nhận mua tài sản đấu giá. (Theo Luật Đấu giá tài sản năm 2016) Tuy nhiên, phương thức đấu giá này cũng bộc lộ những hạn chế nhất định. Người tham gia đấu giá thường biết rõ mức giá mà đối thủ đưa ra. Vì vậy, người mua hàng sẽ đưa ra các mức giá có sự chênh thấp đối với hàng hóa. 3. Đấu giá theo phương thức đặt giá xuống:3.1. Đấu giá theo phương thức đặt giá xuống là gì?Phương thức đặt giá xuống Là phương thức đấu giá, theo đó người đầu tiên chấp nhận ngay mức giá khởi điểm hoặc mức giá được hạ thấp hơn giá khởi điểm là người có quyền mua hàng. Tại phiên đấu giá, người điều hành nêu giá khởi điểm cao nhất đối với hàng hóa sau đó hạ dần xuống từng mức giá để người tham gia đấu giá sẽ đặt giá. Nếu mức giá được nêu ra không có ai trả giá thì người điều hành tiếp tục đặt giá xuống. Hàng hóa đấu giá sẽ được bán cho người mua chấp nhận ngay giá khởi điểm hoặc ở một mức giá nhất định thấp hơn giá khởi điểm của hàng hóa. Đấu giá theo phương thức đặt giá xuống bắt nguồn từ Hà Lan, người ta còn gọi đấu giá theo phương thức Hà Lan. Ưu điểm của phương thức này chỉ đấu giá đối với loại hàng hóa nhất định, thường là hàng hóa giống nhau, có số lượng lớn và mau hỏng. Do tính chất của hàng hóa đấu giá mà phương thức đặt giá xuống thường do các nhà tổ chức đấu giá lớn và chuyên nghiệp thực hiện. Cuộc đấu giá được tổ chức công khai, hàng hóa được trưng bày tạo điều kiện cho người tham gia xem xét, đánh giá hàng hóa. Mức độ cạnh tranh trong mua bán hàng hóa của phương thức đặt giá xuống phụ thuộc vào mức đặt giá giảm của người mua. Tuy nhiên, phương thức này có nhiều hạn chế vì nó khó tổ chức và chỉ được đảm bảo diễn ra trong một thời gian ngắn. Vì vậy, số lượng người tham gia thưởng ít và khó xác định được giá trị thực của hàng hóa đấu giá. 3.2. Quy định về đấu giá theo phương thức đặt giá xuống:Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá Chấp nhận giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức đặt giá xuống được thực hiện như sau: đấu giá viên đưa ra giá để người tham gia đấu giá chấp nhận giá. Người chấp nhận giá khởi điểm là người trúng đấu giá; đấu giá viên công bố mức giảm giá và tiến hành đấu giá tiếp trong trường hợp không có người nào chấp nhận giá khởi điểm hoặc mức giá đã giảm. Người chấp nhận mức giá đã giảm là người trúng đấu giá trong trường hợp có từ hai người trở lên cùng chấp nhận giá khởi điểm hoặc mức giá đã giảm thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá. Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá Xem thêm: Các trường hợp phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất mới nhất Việc chấp nhận giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức đặt giá xuống được thực hiện như sau: Người tham gia đấu giá được phát một tờ phiếu chấp nhận giá, ghi việc chấp nhận, giá khởi điểm mà đấu giá viên đưa ra vào phiếu của mình. Hết thời gian ghi phiếu, đấu giá viên yêu cầu người tham gia đấu giá nộp phiếu chấp nhận giá hoặc bỏ phiếu vào hòm phiếu; kiểm đếm số phiếu phát ra và số phiếu thu về; đấu giá viên công bố việc chấp nhận giá của từng người tham gia đấu giá với sự giám sát của ít nhất một người tham gia đấu giá; đấu giá viên công bố người chấp nhận giá khởi điểm và công bố người đó là người trúng đấu giá. Trường hợp không có người nào chấp nhận giá khởi điểm thì đấu giá viên công bố mức giảm giá và tiến hành việc bỏ phiếu với mức giá đã giảm; trong trường hợp có từ hai người trở lên cùng chấp nhận giá khởi điểm hoặc giá đã giảm thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá. Rút lại giá đã trả, giá đã chấp nhận Tại cuộc đấu giá thực hiện theo phương thức đặt giá xuống, người chấp nhận mức giá khởi điểm hoặc mức giá đã giảm mà rút lại giá đã chấp nhận trước khi đấu giá viên công bố người trúng đấu giá thì cuộc đấu giá vẫn tiếp tục và bắt đầu từ giá của người xin rút đó. Từ
chối kết quả trúng đấu giá Trường hợp cuộc đấu giá được thực hiện theo phương thức đặt giá xuống, sau khi đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá công bố người trúng đấu giá mà tại cuộc đấu giá người trúng đấu giá từ chối kết quả trúng đấu giá thì cuộc đấu giá vẫn tiếp tục và bắt đầu từ giá của người từ chối kết quả trúng đấu giá. Trường hợp không có người đấu giá tiếp thì cuộc đấu giá không thành. (Theo Luật Đấu giá tài sản năm 2016) Trên thực tế ngoài hai phương thức trên còn có đấu giá ngược (đấu giá trực tuyến – Internet), đấu giá nhượng quyền (đấu giá dành cho những sản phẩm có thể được tái bản) hoặc đấu giá kiểu tổ hợp (gắn liền với số lượng và chủng loại hàng hóa). |
