Cụ thể, ngày 24.2, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Minh đã ký quyết định số 523/QĐ-UBND thu hồi và hủy bỏ quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh này (số 1250, ban hành ngày 12.5.2017) cho phép Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết (thuộc Tập đoàn Rạng Đông) chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Luxury Aparment Tower, tại ven biển thuộc P.Phú Thủy (TP.Phan Thiết). Show Lý do mà tỉnh này đưa ra vì trước đó 2 ngày (22.2.2022), UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định thu hồi và hủy quyết định (số 758, ban hành ngày 22.3.2017) cho phép đầu tư dự án Luxury Aparment Tower cho Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết.
Điều 2 trong Quyết định 523, yêu cầu UBND P.Phú Thủy (TP.Phan Thiết) phải giao quyết định này cho Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết. Trong trường hợp công ty này không đến nhận hoặc vắng mặt thì phải niêm yết tại nơi sinh hoạt cộng đồng dân cư của P. Phú Thủy. Sở TN-MT chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định. Vì sao phải thu hồi chủ trương đầu tư?Trong bản thiết kế tổng thể Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết có đến 5 tòa tháp cao tầng mọc lên ngay ven biển, sát với khách sạn Ocean Dunes hiện nay. Tuy nhiên, khu đất 2,5 ha mà Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết muốn xây các tòa tháp của dự án Luxury Aparment Tower có nhiều nhập nhằng với diện tích sân golf Phan Thiết mà UBND tỉnh Bình Thuận cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất thể thao, văn hóa sang đất ở đô thị. Cụ thể, vào ngày 6.4.2015, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Lê Tiến Phương ký Quyết định số 909, quy hoạch chi tiết Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết cho Tập đoàn Rạng Đông chỉ có diện tích 62,056 ha.
\n Đến ngày 1.10.2018, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận khi đó là ông Nguyễn Ngọc Hai đã ký Quyết định số 2631 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết lên 64,56 ha. Điều này có nghĩa là tăng 2,5 ha đất cho toàn bộ Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết. Tuy nhiên, theo tố cáo của công dân gửi đến các cơ quan T.Ư, diện tích 2,5 ha mà UBND tỉnh Bình Thuận cấp cho Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết để xây dựng dự án Luxury Aparment Tower không thuộc đất của Tập đoàn Rạng Đông mua lại từ chủ cũ sân golf Phan Thiết, mà đất do nhà nước quản lý chỉ cho chủ đầu tư sân golf quản lý, sử dụng, không được xây dựng công trình kiên cố. Chưa hết, diện tích đất này nằm sát ven biển, nếu cho Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết triển khai đầu tư hạ tầng có thể vi phạm khoản 1, Điều 79 của luật Tài nguyên môi trường biển và hải đảo.
Do vậy, ngày 22.2, UBND tỉnh Bình Thuận đã thu hồi chứng nhận đầu tư dự án và 2 ngày sau (24.2) tiếp tục thu hồi quyết định cho phép Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với diện tích 2,5 ha nêu trên.
Như Thanh Niên đã đưa tin, sáng nay (11.3), Cơ quan CSĐT của Bộ Công an đã phối hợp cùng các cơ quan chức năng của Bình Thuận tiến hành đo đạc thực địa, chụp ảnh toàn bộ Khu du lịch đô thị biển Phan Thiết để phục cho việc điều tra theo đơn tố giác tội phạm các sai phạm của UBND tỉnh Bình Thuận tại dự án này. Tin liên quan
Đối với việc đưa ra ngoài quy hoạch và không đấu giá quyền sử dụng đất sân golf Phan Thiết, Tập đoàn Rạng Đông cho rằng thời điểm trước 2009, khi mà Phan Thiết còn là thị xã thì sân golf phù hợp với quy mô đô thị. Sau năm 2009, Phan Thiết trở thành đô thị loại II thì sân golf này bộc lộ nhiều bất cập, như cản trở giao thông, ô nhiễm thuốc bảo vệ thực vật. Mặt khác, sân golf lúc này thua lỗ kéo dài, đến năm 2013 lỗ hơn 258 tỉ đồng.
“Nhiều cuộc họp các ngành của tỉnh và của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, thậm chí là người dân đều ủng hộ việc phá bỏ sân golf này…”, ông chủ Tập đoàn Rạng Đông cho hay và lý giải: “Đất sân golf không phải là “đất sạch”, nên không thuộc trường hợp đấu giá. Nếu muốn đấu giá phải chờ hết thời hạn thuê 50 năm, tức năm 2043 mới thực hiện được”. Với nội dung tố cáo “giá đất không sát với thực tế giá thị trường, gây thất thoát ngân sách”, chủ đầu tư lý giải giá đất thời điểm giao đất đã cao hơn 1,5 lần so với giá đất UBND tỉnh Bình Thuận quy định. Mặt khác, lấy doanh thu trừ chi phí, qua đó xác định đơn giá đất chưa có cơ sở hạ tầng tại Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết là hơn 2,63 triệu đồng/m2, cao hơn 3 lần so với khu dân cư Bắc Xuân An và Đông Xuân An (đều thuộc TP.Phan Thiết). Về nội dung không bố trí 20% đất trong dự án để xây nhà ở xã hội theo quy định, mà lại hoán đổi 8,7 ha ở một vị trí khác, Tập đoàn Rạng Đông lý giải trong điều chỉnh quy hoạch chung TP.Phan Thiết và Nghị quyết của HĐND tỉnh Bình Thuận khóa IX (ngày 8.12.2014) đều không ghi kế hoạch sử dụng đất năm 2015 cho việc phát triển nhà ở xã hội. Vì vậy UBND tỉnh đồng ý cho chuyển 8,7 ha đất tại một vị trí khác để đầu tư nhà ở xã hội khi có nhu cầu là… phù hợp. \n Riêng nội dung tố cáo của ông Đinh Trung, cho rằng đã có gần 300 cán bộ được Rạng Đông mời đi nước ngoài tham quan từ 2001 - 2019, tập đoàn này thừa nhận “là có, nhưng kể từ 2010 trở về sau không còn diễn ra”. Đối với nội dung tố cáo nhiều cán bộ lãnh đạo của tỉnh có đất, nhà trong Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết và khu Đông Xuân An (đều do Rạng Đông làm chủ đầu tư), tập đoàn này cho hay “đó là các khách hàng mua, chuyển nhượng có chứng từ thanh toán rõ ràng”. Động tác sửa sai của UBND tỉnh Bình ThuậnLiên tiếp trong 2 ngày 22.2 và 24.2.2022 UBND tỉnh Bình Thuận đã có quyết định thu hồi và hủy bỏ quyết định trước đó (cấp từ năm 2017) chủ trương đầu tư cũng như cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng diện tích 2,5 ha (từ đất văn hóa, thể thao) của Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết (công ty con của Tập đoàn Rạng Đông) đối với dự án Luxury Aparment Tower, ngay bên cạnh Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết.
Ngày 13.7.2021, Cơ quan CSĐT Bộ Công an liên tục có 3 văn bản gửi UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị chỉ đạo các cơ quan chuyên môn cung cấp thông tin, hồ sơ pháp lý các dự án bất động sản để phục vụ công tác điều tra nguồn tin tố giác tội phạm, trong đó có Khu du lịch đô thị biển Phan Thiết. Tiếp đó, ngày 21.7.2021, Cơ quan CSĐT Bộ Công an còn đề nghị cung cấp rõ tên tuổi, lý lịch trích ngang, chức năng được phân công giải quyết của từng cán bộ lãnh đạo UBND TP.Phan Thiết đối với một số dự án trên địa bàn. Ngày 11.3.2022, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã phối hợp một số cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương của Bình Thuận tiến hành kiểm tra thực địa Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết của Tập đoàn Rạng Đông. Đây là động thái mới nhất của Cơ quan CSĐT Bộ Công an nhằm xác minh nguồn tin tố giác tội phạm của công dân ở Bình Thuận, tố cáo sai phạm xảy ra tại dự án này. Theo tố cáo của công dân Bình Thuận, khu đất rộng 2,5 ha thuộc đất nhà nước quản lý, không thuộc sân golf Phan Thiết mà Rạng Đông đã mua. Vì năm 2015, ông Lê Tiến Phương, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, ký trong quyết định phê duyệt tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết chỉ có 62,056 ha đất sân golf được chuyển đổi từ đất văn hóa, thể thao sang đất ở đô thị. Tuy nhiên, đến năm 2018, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận khi đó là ông Nguyễn Ngọc Hai lại ký quyết định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, lên thành 64,56 ha. Điều này có nghĩa là tăng 2,5 ha đất cho toàn bộ Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết. Đơn tố cáo cho rằng việc UBND tỉnh Bình Thuận cấp chủ trương đầu tư và cho phép chuyển đổi mục đích sang đất ở cũng như giao hơn 2,5 ha đất là vi phạm các quy định về luật đất đai. Tin liên quan
(VietQ.vn) - Từ tay trắng, ông chủ tập đoàn Rạng Đông là chủ doanh nghiệp tư nhân đầu tiên được Chủ tịch nước phong tặng danh hiệu Anh hùng Lao động thời kỳ đổi mới. Sự kiện: Làm giàu
Tiếng chuông vang danh Giữa năm 2013, thông tin Tập đoàn Rạng Đông có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Thuận xin được đầu tư hạng mục hàng không dân dụng tại dự án Sân bay Phan Thiết với tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng theo hình thức BOT đã khiến dư luận một phen xôn xao. Giới truyền thông "đổ xô" kiếm tìm cái tên về ông chủ của các dự án làm thay da đổi thịt Bình Thuận. Tuy nhiên khi đó, thông tin về ông vô cùng hiếm hoi. Năm 2014, dư luận một lần nữa hoang mang khi ông chủ kín tiếng của Rạng Đông quyết định đóng cửa sân golf Phan Thiết mà ông đã tốn hàng chục triệu USD mua lại. Đây là sân golf từng là của tỷ phú Mỹ Larry Hillblom. Cú xoay chuyển từ sân golf thành khu đô thị đa chức năng thực sự là “đòn cân não” mà bất cứ doanh nghiệp nào lúc bấy giờ cũng phải "hú hồn". Mặc những đồn đoán và ái ngại, lễ khởi công xây dựng Sân bay Phan Thiết đã diễn ra trong hy vọng về một chặng đường mới.  Nghiệp thuận ý cha Ông Nguyễn Văn Đông sinh ra trong một gia đình nghèo có 6 anh chị em tại Mộ Đức, Quảng Ngãi. Lời cha dặn "phi thương bất phú" đã ghi sâu vào tâm trí khiến Nguyễn Văn Đông cũng như các anh chị em mình lớn lên đều chọn nghiệp thuận ý cha, sớm đã nhất tâm theo con đường kinh doanh. Tốt nghiệp trung học phổ thông, Đông xin phép mẹ đi tìm sự nghiệp. Ông nhảy chui tàu hàng xuôi về Nam, tài sản quý giá nhất lúc ấy chỉ có khát khao cháy bỏng đổi đời cơ cực cho mình, cho gia đình. 15 năm cơ hàn Lang thang khắp các địa phương từ Long Khánh, xuống Phú Mỹ, rồi Hắc Dịch (Bà Rịa). Ai thuê gì Đông đều làm dù là làm cỏ bắp, sát củ mì. Khi không có việc, ông vào rừng lấy tre. Chặt một cây rưỡi tre, bán nửa cây mua gạo, còn tiền một cây tre thì để dành. Năm 1990, với số vốn 36 triệu đồng và 4 công nhân, Đông bắt đầu thành lập tổ thi công và nhận thi công các công trình nhỏ lẻ ở huyện miền núi heo hút Tánh Linh của tỉnh Bình Thuận- nơi mà các nhà thầu lớn lắc đầu - "cũng là nhằm tránh sự cạnh tranh từ các đối thủ". Tại đây, ông nhận được công trình đầu tiên: xây cống qua huyện lộ 336. Trao đổi với báo Tiền Phong, ông tâm sự: “Công trình xây dựng đầu tiên (..) làm chẳng lãi mà còn lỗ công”. Nhưng bù lại, người dân địa phương vô cùng xúc động "cảm ơn ông chủ xây dựng" đã đưa nước về, theo Binh Thuan Today. Công trình đầu tiên của ông không thu được tiền, nhưng lại đặt được nền móng trong trái tim người dân Bình Thuận. Những ngày sau công đến với Đông càng nhiều. Một lần ông chia sẻ với Binh Thuan Today: “Chúng tôi làm đường xong, cả làng mua xe đạp đua nhau tập đi, người nào người nấy té chúi rụi, đau thế mà họ cứ cười "có đường sướng quá". Chất lượng đặt lên hàng đầu “đó chính là điều làm nên thương hiệu”. Bốn năm sau, ông "chuyển mình" đặt chân lên địa bàn Phan Thiết. Năm 1997, doanh thu lên 30 tỷ đồng, ông quyết định thành lập Cty Xây lắp Rạng Đông. Bảy năm sau, năm 2004, doanh thu của Cty là 210 tỷ đồng. Đến lúc này ông chủ Nguyễn Văn Đông mới bày tỏ chút nỗi niềm: “Mười lăm năm nay, từ khi vào nghề xây dựng, chưa đêm nào tôi ngủ trước một giờ sáng”.
Hoàng Linh (T/h) |
