Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất là loại văn bản rất quan trọng trong các thỏa thuận mua đất vì có sự tham gia của nhiều bên khác nhau. Nếu bạn muốn tránh những rủi ro không đáng có thì nội dung của hợp đồng cần được chú trọng và đúng với những quy định của pháp luật. Hãy cùng tìm hiểu mẫu hợp đồng được JinJoo Home đề cập trong bài viết dưới đây nhé. Nói một
cách dễ hiểu thì việc thành lập hợp đồng góp vốn là văn bản thỏa thuận việc góp vốn mua đất, có thể là tiền mặt hoặc tài sản. Nhằm mục đích thu lợi nhuận hoặc có thể là quyền sử dụng đất…. Hợp đồng góp vốn có thể ký kết với nhiều bên khác nhau, có thể là cá nhân với cá nhân hoặc giữa cá nhân với tổ chức. Nhờ vào sự phát triển của thị trường bất động sản ngày nay mà nhu cầu cùng nhau hợp tác mua đất cũng trở nên phổ biến hơn. Tuy nhiên, khi các bên hợp tác và thành lập hợp đồng góp
vốn mua đất có thể xảy ra những sai sót. Do đó, trước khi ký kết hợp đồng hãy xem xét kỹ lưỡng những trong tin có trong hợp đồng nhé. Là loại văn bản thể hiện sự thỏa thuận giữa đôi bên thì sẽ có những nội dung nào? Hãy cùng JinJoo Home tìm hiểu những thông tin cần thiết cho loại văn bản này nhé! – Thông tin chi tiết của các bên (Họ tên, Địa chỉ, CMND,…) – Tài sản góp vốn (Tiền hoặc những tài sản mang giá
trị tương đương) – Phương thức để thanh toán – Mục đích góp vốn để mua đất – Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia trong hợp đồng góp vốn – Thời hạn sẽ góp đủ vốn – Phương thức giải quyết nếu tranh chấp có xảy ra – Phân chia lợi nhuận và rủi ro trong hợp đồng góp vốn mua đất  Những lưu ý trước khi thành lập hợp đồng góp vốn mua đấtVấn đề pháp lý của đất đaiĐối với loại hình bất động sản đất đai, thì chúng ta nên chú ý đến vấn đề pháp lý của mảnh đất. Trước hết là xét về yếu tố có hợp lệ và được phép giao dịch, chuyển nhượng hay không. Vì nếu không để ý những điều này có thể sẽ xảy ra những tranh chấp không đáng có. Quyền lợi và lợi nhuận của các bên ký kết hợp đồng góp vốnĐế có thể cùng hợp tác góp vốn mua đất các bên phải thương lượng, thỏa thuận rõ ràng về quyền lợi, phân chia lợi nhuận. Ngoài ra không thể thiếu trách nhiệm của hai bên trước khi đồng ý ký kết vào loại văn bản này. Điều khoản, quy định ràng buộcTrong hợp đồng góp vốn phải có đầy đủ những điều khoản, quy định cụ thể ràng buộc giữa các bên. Điều này nhằm để tăng tính minh bạch trong khâu giao dịch cũng như thuận tiện cho việc giải quyết nếu xảy ra tranh chấp. Thời hạn hiệu lực của hợp đồngNhằm yêu cầu các bên thực hiện theo đúng các thỏa thuận mà các bên cam kết trong hợp đồng nên có thỏa thuận về thời hạn hiệu lực. Thời hạn hiệu lực của hợp đồng là từ khi các bên ký kết vào hợp đồng để ràng buộc các quyền lợi cũng như nghĩa vụ. Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất theo mẫu của sở tư pháp
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ——— ***** ——– HỢP ĐỒNG GÓP VỐN (V/v góp vốn kinh doanh mua bất động sản, đất đai) Hôm nay, vào lúc ………. giờ, ngày ……………….. tại ……………………………………………………………………………………………………………………….. Chúng tôi gồm những Ông, bà có tên sau: 1. Ông, bà…………………………………………………………. Giới tính ………………. Quốc tịch:……………………………………………………………………….. Sinh ngày: …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. Chứng minh nhân dân số: ………………………………. ngày cấp ………….…………… Nơi cấp………………………………………………………………….. Hộ khẩu thường trú: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 2. Ông, bà………………………………………………………….. Giới tính ………………. Quốc tịch:………………………………………………………………………. Sinh ngày:……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Chứng minh nhân dân số: ………………………………. ngày cấp ………………………. Nơi cấp………………………………………………………………….. Hộ khẩu thường trú: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 1. Đã tiến hành họp về việc góp vốn cùng kinh doanh, với những nội dung cụ thể như sau: 1. Mục đích góp vốn: …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 2. Số vốn góp; loại tài sản góp vốn của từng thành viên: ……………………………………………………………………………………………………… 3. Thời hạn góp vốn: …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 4. Cử người quản lý phần vốn góp: …………………………………………………………………………………………………………………………………………… 5. Cam kết của các bên: ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 6. Nguyên tắc chia lợi nhuận: …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 2. Phương thức giải quyết tranh chấp Trong quá trình thực hiện hợp đồng góp vốn mua đất, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; Trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật. 3. Sự cam đoan giữa các bên tham giaBên A cam đoan:
Bên B cam đoan:
4. Điều khoản cuối cùng 1. Các bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này. 2. Hai bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên BÊN A BÊN B (Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) Lời kếtTrên đây, JinJoo Home đã tổng hợp những nội dung cần thiết cũng như là mẫu hợp đồng góp vốn mua đất. Hy vọng qua bài viết này JinJoo Home đã truyền tải được những kiến thức bổ ích đến cho bạn. Hãy tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất tại đây nhé. |
