Giám sát xây dựng (Construction Supervision) là các công tác kiểm tra, đôn đốc, chỉ đạo và đánh gía công việc của những người tham gia công trình. Show
 Giám sát xây dựng (Construction Supervision) (Nguồn: Ceihome) Giám sát xây dựng (Construction Supervision)Giám sát xây dựng - danh từ, trong tiếng Anh được dùng bởi cụm từ Construction Supervision. Giám sát xây dựng là việc công trình xây dựng được giám sát về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công. Việc giám sát xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau:
Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc giám sát xây dựngVề quyền 1. Tự thực hiện giám sát xây dựng khi có đủ điều kiện năng lực giám sát xây dựng và tự chịu trách nhiệm về việc giám sát của mình. 2. Đàm phán, kí kết hợp đồng giám sát xây dựng; theo dõi, giám sát và yêu cầu nhà thầu giám sát xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã kí kết. 3. Thay đổi hoặc yêu cầu tổ chức tư vấn thay đổi người giám sát trong trường hợp người giám sát không thực hiện đúng qui định. 4. Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát xây dựng theo qui định của pháp luật. Về nghĩa vụ 1. Lựa chọn tư vấn giám sát có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng để kí kết hợp đồng giám sát xây dựng trong trường hợp không tự thực hiện giám sát xây dựng. 2. Thông báo cho các bên liên quan về quyền và nghĩa vụ của tư vấn giám sát. 3. Xử lí kịp thời những đề xuất của người giám sát. 4. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng giám sát xây dựng. 5. Lưu trữ kết quả giám sát xây dựng. 6. Bồi thường thiệt hại khi lựa chọn tư vấn giám sát không đủ điều kiện năng lực giám sát xây dựng, nghiệm thu khối lượng không đúng, sai thiết kế và các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do mình gây ra. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát xây dựngVề quyền 1. Tham gia nghiệm thu, xác nhận công việc, công trình đã hoàn thành thi công xây dựng. 2. Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình thực hiện đúng thiết kế được phê duyệt và hợp đồng thi công xây dựng đã kí kết. 3. Bảo lưu ý kiến đối với công việc giám sát do mình đảm nhận. 4. Tạm dừng thi công trong trường hợp phát hiện công trình có nguy cơ xảy ra mất an toàn hoặc nhà thầu thi công sai thiết kế và thông báo kịp thời cho chủ đầu tư để xử lí. 5. Từ chối yêu cầu bất hợp lí của các bên có liên quan. Về nghĩa vụ 1. Thực hiện giám sát theo đúng hợp đồng. 2. Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng; không phù hợp với tiêu chuẩn áp dụng, qui chuẩn kĩ thuật và theo yêu cầu của thiết kế công trình. An Khoa Design gửi đến bạn mẫu hợp đồng thi công nội thất song ngữ (Interior construction contract) bản Anh – Việt chuẩn nhất và đính kèm file template download pdf để bạn tải về miễn phí. An Khoa Design viết ra checklist để bạn tiện theo dõi thông tin, file template mẫu sẽ được đính kèm ở cuối bài viết. Hợp đồng thi công thiết kế nội thất là một trong những hợp đồng quan trọng thể hiện hết toàn bộ quyền lợi, nhiệm vụ của chủ đầu tư, đơn vị thi công nội thất, nhà thiết kế nội thất (nếu có) trong thời gian khai triển thi công dự án. Hiện nay trên thị trường khá hiếm chia sẻ template mẫu hợp đồng thi công nội thất tiếng Anh, hợp đồng thi công nội thất song ngữ dành cho các công ty thiết kế nội thất. Thật ra tuy quy mô của mỗi của công ty mà có chính sách và các quyền lợi khác nhau đáp ứng với từng yêu cầu khách hàng nên trong phạm vi hiểu biết có hạn, bài viết này gợi ý một số các hạng mục cần phải có trong hợp đồng với các hướng dẫn tương đối đầy đủ. Do không phải là các nhà luật sư, nên quý khách, quý công ty có tham khảo cũng cần kiểm tra chéo với các bên luật sư nhằm đảm bảo tính chính xác nhất. Trong nội dung hợp đồng thi công nội thất những thông tin bắt buộc phải có đầy đủ: 1 – Địa chỉ rõ ràng:Thể hiện rõ ràng bên A ( bên bạn) và bên B ( chủ đầu tư) để thể hiện pháp danh, xác thực thông tin chính xác mỗi bên gồm Mã số thuế, người đại diện, chức vụ, điện thoại liên hệ.. Loại hình công trình thi công nội thất: chỉ là dịch vụ thiết kế nội thất, hay thi công nội thất, hay cả 2 – thiết kế thi công nội thất trọn gói. Các sản phẩm có sản xuất trực tiếp từ xưởng của bạn hay thuê gia công bên ngoài 2 – Nội dung công việc:Thể hiện việc bên A (Công ty Bạn) cung cấp các loại hình dịch vụ, sản phẩm nội thất, chủng loại, vật liệu nội thất rõ ràng với giá trị bao nhiêu. Tổng giá trị hợp đồng giá trị bao nhiêu. Lưu ý rằng với mỗi quốc gia phần VAT khác nhau tên trong mẫu thiết kế thi công nội thất tiếng Anh song ngữ với giá không bao gồm giá VAT (Giá GTGT), ở Việt Nam sẽ là 10%. Bạn cũng cần thêm hạng mục tạm ứng để gia chủ tiện chi tiền cho bạn thực hiện thi công. Giá trị tạm ứng cho bạn nên tối thiểu 30-50% để tiện tự chủ tự giác trong công việc Bản hợp đồng cũng cần thể hiện chốt rõ với khách về các hạng mục: Vật liệu, màu sắc, phụ kiện 3 – Thời gian bắt đầu thi công:Đơn vị thi công thiết kế nội thất cần cam kết kế hoạch có thể hoàn thành trong bao lâu, kể từ ngày nhân được cọc và thống nhất bản vẽ. Phương thức thanh toán nếu có, Phí vận chuyển bên nào chịu. Thường bên B sẽ chịu phí vận chuyển vật liệu xây dựng và bốc dỡ hàng hóa. 4 – Thời gian nghiệm thu và bàn giao dự án:Ghi rõ thời gian dự kiến có thể hoàn thành dự án. 5 – Giá thành thi công:Ghi rõ hợp đồng được quy đổi thành tiền bao nhiêu tiền, bao nhiêu tiền/ m2 & mét tới. Cách thức thanh toán và trách nhiệm của hai bên. Thể hiện rõ ràng trách nhiệm bên A và Bên B về các khoản phí, tiến độ 2 bên đã ký, thanh toán đúng thời gian, thời gian bảo hành 6 – Hiệu lực hợp đồng:Hai bên thể hiện cam kết đúng như những gì đã trao đổi ký kết, nếu một trong 2 bên tự ý kết thúc thì cần các có ràng buộc nào, chính sách nào. Bạn tự triển khai thêm nhé. Lưu ý, nên thỏa thuận trước khi giải quyết pháp lý trên tòa án, tránh mất thời gian tiền bạc không mong muốn 7 – Chữ ký của đại diện chủ đầu tư và đơn vị thi công:Chữ ký đại diện của 2 bên 8 – Phụ lục hợp đồng:Gồm các văn bản đính kèm, các bảng báo giá, tiến độ.. nhằm thể hiện thêm thông tin đầy đủ cho bản hợp đồng chính thức. Tham khảo thêm Cải tạo phòng khách Cải tạo phòng bếp Cải tạo phòng ngủ Tôi không thể tự biên soạn hợp đồng thiết kế nội thất tiếng Anh đượcKhông sao cả, bạn chỉ cần bỏ ra chi phí tầm 250-500k là có ngay một bản hợp đồng như ý chất lượng, đầy đủ thông tin. Bạn có thể tìm đến các nơi phiên dịch chuyên nghiệp để nhờ họ giúp đỡ. Đây là một trong các đầu việc khó – mất thời gian, cách nhanh chóng là nên đi thuê, mua dịch vụ 1 lần dùng trọn đời. Có thể bạn sẽ cần tính toán để có đủ 3 file
Bạn đặt càng nhiều chữ, độ dài khó khác nhau, có thể sẽ nhận được ưu đãi giảm giá hấp dẫn từ các đơn vị chuyên dịch thuật này. Tôi có nên thuê thư ký hay CTV dịch thuật làm hợp đồng thi công nội thất tiếng anh hay không?Nếu bạn đang làm với các đối tác nước ngoài trong thời gian dài sắp tới. Bạn đừng đắn đo mà hãy tuyển ngay một bạn thư ký chuyên IELTS từ 7.5 trở lên để hỗ trợ bạn các công tác khác cần tiếng Anh chứ không chỉ riêng gì về mẫu hợp đồng thiết kế thi công nội thất tiếng Anh Tải miễn phí download file free mẫu hợp đồng thiết kế thi công nội thất song ngữ tiếng AnhHiện An Khoa Design vừa mới sưu tập được file hợp đồng thiết kế thi công nội thất song ngữ. Bạn có thể tải ngay tại đây: |
