Kinh nghiệm xây nhà kinh doanh

Nhà phố thương mại hay Shophouse là kiểu nhà dân kết hợp với các loại hình kinh doanh, buôn bán. Với lợi thế của nhà mặt tiền, đây chắc chắn là sự lựa chọn hàng đầu để các hộ gia đình có thêm thu nhập. Từ tiệm ăn, cửa hàng tạp hoá đến phòng khám, quầy thuốc sự lựa chọn dường như là vô tận, miễn là loại hình kinh doanh đó phù hợp với gia đình và khả năng của bạn. Nhưng dù thoát khỏi được nỗi lo và gánh nặng mang tên tiền thuê mặt bằng, bạn vẫn phải đối mặt với những bài toán hóc búa khác để hiện thực hoá giấc mơ an cư lập nghiệp của mình.

Và để có một mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh đảm bảo tiêu chí: Ở tiện nghi, Kinh doanh hồng phát thì bạn cần lưu ý 5 yếu tố sau khi thiết kế nhà và xây nhà:

1. Yếu tố an ninh, an toàn:

Có thể bạn sẽ cảm thấy nhàm chán khi yếu tố an ninh cứ được nhai đi nhai lại mãi, nhưng quả thật, không gì quan trọng hơn sự an toàn của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, nếu nhà bạn còn được dùng với mục đích buôn bán thì vô hình chung, nó lại càng thu hút sự chú ý của kẻ gian! Bạn không thể đóng cửa im ỉm suốt ngày một khi đã chọn đi trên con đường kinh doanh, và nhiều người có thể lợi dụng điểm này để ra tay trộm cướp, chiếm đoạt tài sản.

Vì thế, hãy đặc biệt chú ý đến cửa chính khi xây nhà. Tốt nhất bạn nên làm hai lớp cửa gồm cửa sắt và cửa kính. Nếu được, lắp thêm hệ thống camera quan sát cũng không phải là ý tồi. Đối với những mặt hàng kinh doanh có giá trị như vàng bạc, đá quý thì bạn càng cần phải cẩn thận, không chỉ cửa ngõ ở khu vực buôn bán mà còn cả trong không gian sinh hoạt của gia đình. Hoặc nếu mặt hàng bạn kinh doanh là chất dễ gây cháy nổ, hay bạn mở tiệm ăn tại nhà thì cần có những biện pháp phòng cháy chữa cháy phù hợp.

2. Đặc điểm loại hình kinh doanh

Như đã nói ở trên, có vô vàn sự lựa chọn cho bạn thử nghiệm với nhà phố thương mại hay shophouse. Nếu nhà có diện tích lớn thì việc mở quán ăn, quán nước là hoàn toàn lý tưởng. Thậm chí, những căn nhà phố cỡ nhỏ vẫn có thể được biến thành tiệm tạp hoá nhỏ xinh, miễn sao chủ nhà biết cách sắp xếp đồ đạc hợp lý. Với chiều sâu đặc trưng của mẫu nhà ống, bạn có thể lợi dụng nó để phân chia không gian buôn bán và sinh hoạt gia đình sao cho hợp lí nhất. Nếu bạn vẫn tìm kiếm thiết kế cho mình, hãy thử xem qua4 mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh được ưa chuộng nhất năm 2020

Ngoài ra, một điều quan trọng nữa là bạn sẽ phải xin giấy phép kinh doanh dựa trên ngành nghề kinh doanh của mình. Nếu bạn là bác sĩ tư hoặc muốn mở tiệm thuốc Tây thì đương nhiên, bạn cần có giấy phép hành nghề bên cạnh giấy phép kinh doanh. Hãy cẩn thận với những vấn đề liên quan đến luật pháp để tránh những rắc rối không cần thiết nhé!

3. Sự riêng tư, sinh hoạt gia đình:

Đây chắc chắn là một trong những yếu tố nên được suy xét cẩn thận trước khi xây nhà. Bạn không muốn việc kinh doanh ảnh hưởng đến đời sống riêng tư của mình, đúng không nào?

Đừng quên là ngoài khu vực buôn bán ra thì bạn cũng có thể phải hy sinh những không gian sinh hoạt gia đình như nhà bếp, nhà vệ sinh của mình. Do đó, hãy suy nghĩ đến việc xây riêng WC dành cho khách (đặc biệt là với tiệm ăn, quán nước). Thêm vào đó, các vật chắn như tường, cửa kính hay bình phong cũng có thể giúp bạn che chắn cho khu vực trong nhà. Một giải pháp khác là dành riêng một hoặc hai tầng lầu cho việc kinh doanh và đóng cửa rào cho cầu thang dẫn lên khu vực sinh hoạt gia đình. Bảng hướng dẫn cũng có thể được sử dụng để nhắc nhở cho khách biết về giới hạn riêng tư cũng như là những nơi không hoan nghênh người lạ đặt chân đến.

4. Lựa chọn vật liệu phù hợp với mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh:

Về chất liệu của cửa, tường nhà phố kinh doanh, gia chủ nên hạn chế xây tường bê tông ở phía trước mà thay vào đó là hệ cửa lớn để không cản trở tầm nhìn từ ngoài vào. Với mặt tiền nhà, bạn nên lựa chọn vật liệu sao cho ngoại thất công trình trở nên thoáng đãng, sang trọng hơn và đón sáng tự nhiên hiệu quả. Theo đó, kính cường lực, nhôm kính, inox, gạch ốp sáng bóng... được các kiến trúc sư khuyến khích lựa chọn.

Trong đó, kính cường lực ngày càng được ưa chuộng bởi những ưu điểm vượt trội như độ an toàn cao, tầm nhìn xuyên thấu, tạo cảm giác rộng rãi hơn cho không gian kinh doanh, đồng thời giúp tăng tính kết nối giữa không gian bên trong nhà với cảnh quan môi trường xung quanh.

Hiện nay, nhiều gia đình có xu hướng chọn gạch ốp trang trí mặt tiền nhà, nhất là mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh. Với họa tiết, hoa văn độc đáo, gạch ốp góp phần tạo nên vẻ đẹp ấn tượng, hút mắt cho công trình. Bên cạnh đó, vật liệu này còn có khả năng chống chịu được tác động của điều kiện thời tiết, bảo vệ mặt tiền nhà khỏi ẩm ướt, nấm mốc. Tuy nhiên, khi chọn gạch ốp, gia chủ nên tránh các loại quá nhám, phun gai, sần sùi dễ bám bụi, rêu mốc... ảnh hưởng tới thẩm mỹ của mặt tiền nhà phố.

Nếu biết cách kết hợp hài hòa giữa các loại vật liệu hoàn thiện như kính, gỗ, đá, gạch hoặc kim loại, mặt tiền nhà bạn sẽ trở nên cực hút mắt, phần nào giúp thu hút khách tìm hiểu sản phẩm, mua hàng.

5. Tính thẩm mỹ cho mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh:

Yếu tố cuối cùng mà bạn cần quan tâm chính là diện mạo căn nhà của mình. Hiển nhiên là bạn không nhất thiết phải trang hoàng lộng lẫy cho khu vực kinh doanh của mình sao cho thật bắt mắt. Thường thì nhà phố thương mại có tính chất bình dân, thậm chí là cây nhà lá vườn và đây là điều hoàn toàn chấp nhận được. Quan trọng là căn nhà phải có diện mạo tươm tất, sạch sẽ, tạo cảm giác đáng tin cậy. Để làm được điều này, hãy đầu tư cho hệ thống chiếu sáng, và cũng đừng ki bo mà lắp thêm máy quạt hay thậm chí là máy lạnh để khách hàng có được trải nghiệm tốt nhất.

Và cũng đừng quên chăm chút cho bảng hiệu vì đây chính là thứ đập vào mắt người đi đường đầu tiên. Bạn có thể tuỳ ý sáng tạo sao cho bảng hiệu trông thật ấn tượng, nhưng những loại hình kinh doanh đặc thù như phòng khám, tiệm thuốc thì lại cần sự nghiêm túc, rõ ràng khi làm bảng hiệu. Hãy cân nhắc thật kĩ những thông tin bạn muốn đưa lên và đảm bảo là không có gì thừa thải hay thiếu hụt. Tên, loại hình kinh doanh, địa chỉ và những thông tin cần thiết như giờ mở cửa, ngày làm việc v.v nên được ưu tiên hàng đầu. Ngoài ra, hình ảnh và kích thước của bảng hiệu cũng không nên gây phản cảm hoặc choán mất mặt tiền của nhà hàng xóm. Hãy chăm chút cho từng chi tiết nhỏ nhặt nhất, và bạn sẽ thấy việc kinh doanh sẽ thuận buồm xuôi gió.

Trên đây là 5 yếu tố quan trọng cần được cân nhắc đầu tiên khi bạn quyết định xây nhà phố thương mại. Một khi đảm bảo được những điều trên, Arhome tin rằng bạn sẽ cảm thấy an tâm hơn với quyết định của mình.

Với hơn 9 năm kinh nghiệm trong ngành,Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanhluôn là thế mạnh của Kiến trúc Arhome. Chúng tôi luôn nắm bắt cácxu hướng thiết kế nhàmới nhất, đẹp nhất để tạo nên nhữngmẫu nhàlàm hài lòng mọi khách hàng. Mỗi thiết kế là tâm huyết từ trí tuệ, công sức và tâm hồn của các KTS đúc rút từ kinh nghiệm thiết kế, cải tạo, thi công cho hàng trămmẫu nhà phố,shophouse,biệt thự,cửa hàngkinh doanh...

HãyĐĂNG KÝ NGAYđể nhận tư vấn và thiết kế sơ bộ miễn phí từ Arhome, nếu bạn muốnmẫu nhàcủa mình được design từ những kiến trúc sư chuyên nghiệp và kinh nghiệm nhất!

......................................................

Công ty Cổ phần Kiến trúc & Xây dựng nhà ở Arhome - Đơn vị Thiết kế Nội - Ngoại thất chuyên nghiệp.

- Cơ sở 1: Lô 34 - BT2A, Làng Việt kiều Châu Âu, P. Mộ Lao, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội

- Cơ sở 2: LK04-16, khu B1.1, KĐT Thanh Hà Cienco5, P. Kiến Hưng, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội

- Nhà xưởng: Dị Nậu, Thạch Thất, Hà Nội.

Hotline: 086.9966.166

Fanpage: https://www.facebook.com/Arhome.vn