Nếu không, đây là một số ý kiến, nhờ bạn bè của chúng tôi tại Sanford, Pierson, Thone và Strean, Luật sư, dành cho cư dân Minnesota đã kết hôn và chủ sở hữu tài sản không cư trú ở Minnesota để xem xét Show Minnesota là cơ quan đánh thuế bất động sản có cơ hội bình đẳng. nó đánh thuế cư dân và người không cư trú như nhau. Nếu bạn sống ở Minnesota hoặc có tài sản nằm trong tiểu bang, bạn phải chịu thuế bất động sản ở Minnesota Tin xấu là thuế suất của Minnesota bắt đầu ở mức 13% và lên tới 16% đối với bất động sản trên 10 triệu đô la. Tuy nhiên, tin tốt là thuế bất động sản, không giống như cái chết, không nhất thiết là không thể tránh khỏi. Việc sử dụng sáng tạo các khoản miễn trừ kết hợp và ủy thác miễn trừ trách nhiệm có thể tránh được thuế bất động sản ở Minnesota cho cả các cặp vợ chồng cư trú và không cư trú trong một số trường hợp Cân nhắc cho Cư dân Minnesota Một cặp vợ chồng có khả năng phải chịu trách nhiệm pháp lý về thuế bất động sản ở Minnesota có thể được hạn chế thông qua việc lập kế hoạch cẩn thận, bao gồm cả việc sử dụng quỹ tín thác miễn trừ trách nhiệm. Ngôn ngữ cụ thể thiết lập niềm tin từ chối trách nhiệm, kế hoạch kết thúc cuộc đời và quy trình từ chối tài sản hợp lý sau khi vợ/chồng qua đời là rất phức tạp và chỉ nên được thực hiện khi có lời khuyên của luật sư. Chủ đề của bài viết này có thể không áp dụng được cho tình huống cụ thể của bạn, nhưng hy vọng rằng những minh họa này sẽ giúp bạn lưu tâm đến ngưỡng thuế bất động sản ở Minnesota và khi nào nên xem xét đưa các kỹ thuật từ chối giảm nhẹ thuế bất động sản vào kế hoạch bất động sản của bạn Đó không phải là cuộc trò chuyện mà bất kỳ ai trong chúng ta muốn thực sự thảo luận với cha mẹ hoặc ông bà. Sau khi họ qua đời, tùy thuộc vào giá trị của bất động sản, một số gia đình nông dân hoặc chủ sở hữu bất động sản thừa kế tài sản để lại trong di sản có thể phải đối mặt với gánh nặng thuế đáng kểMới đây, U. S. Trả lời. Michelle Fischbach (phải), nói rằng với một số thay đổi được đề xuất, thuế bất động sản hoặc thừa kế có thể ảnh hưởng đến các gia đình vào thời điểm tồi tệ nhất “Thuế tử hình trừng phạt các gia đình mất người thân và ngân sách Biden đang lợi dụng tình huống đáng buồn này. Những chính sách này sẽ gây thiệt hại cho các trang trại gia đình ở Minnesota và thế hệ người Mỹ tiếp theo. Tôi dự định đẩy lùi bất kỳ luật nào có thể làm tăng thuế tử hình và tạo thêm gánh nặng cho các doanh nghiệp nhỏ và trang trại gia đình. ” Fischbach nói Theo Robert W của Forbes. Wood, “Theo đề xuất của Tổng thống Biden, sẽ được miễn 5 triệu đô la cho mỗi người, hoặc 10 triệu đô la cho một cặp vợ chồng. Nhưng nếu bạn vượt quá con số đó, cơ sở từng bước cho các mục đích thuế thu nhập sẽ là quá khứ. ” Minnesota hiện được miễn thuế tiểu bang tiêu chuẩn là 3 triệu đô la. Họ cũng được miễn trừ đất nông nghiệp đủ điều kiện trị giá 2 triệu đô la. Miễn trừ tiêu chuẩn được áp dụng khi ai đó qua đời miễn là giá trị tài sản ròng hoặc tài sản của họ dưới 3 triệu đô la, sẽ không có bất kỳ khoản thuế tài sản nào ở Minnesota. Nếu họ vượt quá ngưỡng đó, thì chỉ số tiền vượt quá ngưỡng đó sẽ phải chịu thuế bất động sản Minnesota Đối với nông dân, nếu họ có đất nông nghiệp đủ điều kiện, về cơ bản là trang trại nông nghiệp và tài sản có thể canh tác, ngoài khoản miễn trừ tiêu chuẩn trị giá 3 triệu đô la, họ sẽ được miễn trừ thêm 2 triệu đô la đối với đất nông nghiệp đủ tiêu chuẩn. Nếu họ chọn làm điều đó thì họ phải có đất canh tác đủ điều kiện để làm điều đó. Sau khi họ làm điều đó trong ba năm, họ không thể bán tài sản bên ngoài gia đình và nó cần phải là đất nông nghiệp. Có một yêu cầu báo cáo liên quan đến điều đó. Ngoài ra còn có một khoản miễn trừ cho doanh nghiệp nhỏ cũng là 2 triệu đô la cho các doanh nghiệp nhỏ và cũng có một số bằng cấp với điều đó Khi nói chuyện với các chuyên gia địa phương, với kế hoạch phù hợp và tùy thuộc vào giá trị của tài sản được thừa kế, một số tác động về thuế này có thể được giảm thiểu Rodger Heaton, kế toán viên của Fergus Falls, thuộc Heaton Tax Accounting, cho biết ngưỡng của tiểu bang là khá cao, trong khi ngưỡng của liên bang thậm chí còn cao hơn “Xét về số tiền mà một người có thể thừa kế mà không phải lo lắng về vấn đề thuế thì ở Minnesota thực sự thấp hơn. Bạn có vấn đề về thuế liên bang và thuế tiểu bang với số tiền ở Minnesota là bất động sản trị giá 3 triệu đô la. Nếu nó vượt quá mức mà bạn có một số vấn đề về thuế của tiểu bang. Ngưỡng liên bang là $12,920,000,” Heaton nói Heaton được đề cập nhiều nhất sẽ không gặp phải vấn đề này, trừ khi các giá trị thuộc tính là đáng kể “Đó không phải là chuyện bình thường đối với hầu hết mọi người. Chẳng hạn, nếu cha mẹ của ai đó có một trang trại rộng 132 mẫu Anh, khi họ qua đời, con cái của họ sẽ thừa kế tài sản đó và sẽ có cơ sở kế thừa trong tài sản đó. Bất kể giá trị là bao nhiêu khi cha mẹ qua đời gần như trở thành giá mua của trang trại 132 mẫu Anh. Nếu nó trị giá 200.000 đô la khi họ thông qua, thì bây giờ tôi sở hữu nó với giá 200.000 đô la. Tôi có thể quay lại vào ngày hôm sau và bán nó, và tôi sẽ không phải trả bất kỳ khoản thuế nào. Nhưng nếu tôi thừa kế trang trại và sau đó bán nó với giá 300.000 đô la, thì bây giờ tôi có lãi. Điều đó sẽ phải chịu thuế theo thuế lãi vốn. Bạn chỉ nhận được giá trị vào thời điểm chúng qua đi, đó không phải là một phần mãi mãi cho đến khi bạn bán tài sản,” Heaton nói Về những bình luận của Fischbach, Heaton cho biết các nhà lập pháp đang mong muốn các thay đổi về thuế được thông qua trong các cơ quan lập pháp, nhưng nó sẽ không xuất hiện trên radar của ông cho đến khi nó được luật hóa. “Tôi xem xét nó sau khi họ đã tạo ra luật và sau khi họ thông qua (luật) và họ đưa vào mã số thuế, đó là lúc tôi chú ý đến nó vì thường có rất nhiều điều cường điệu trước mọi thứ. . Hiếm khi họ liên quan đến năm phía sau chúng tôi. Hiện tại, tất cả chương trình giáo dục thường xuyên của tôi đều tập trung vào năm 2022 và một chút vào năm 2023, nhưng tôi nghi ngờ những gì họ đang muốn thay đổi là cho năm 2025. Heaton giải thích rằng có rất nhiều thay đổi sẽ không còn trong sách vào năm 2025. Luật sư địa phương chuyên về lập kế hoạch bất động sản, thừa kế kinh doanh/luật nông nghiệp Nicholas J. Heydt, với công ty Luật Pemberton, cho biết có một số quận mà ông khuyên rằng vượt quá ngưỡng cho phép “Đất nông nghiệp ngày nay ở Otter Tail County có thể vào khoảng $6,000 đến $7,000 một mẫu Anh. Heydt cho biết: “Tôi có rất nhiều khách hàng vượt quá các ngưỡng đó nên chúng tôi luôn phải giải quyết các vấn đề về thuế của tiểu bang”. Heydt khuyên nên siêng năng lập kế hoạch trước “Có một số chiến lược đằng sau việc lập kế hoạch đánh thuế bất động sản và cố gắng giảm thiểu chúng. Đối với những khách hàng của tôi sắp đạt ngưỡng, chúng tôi thường lập kế hoạch ủy thác. Bằng cách lập kế hoạch hợp lý giữa vợ và chồng nếu chúng ta có thể nhân đôi những miễn trừ đó. Với khoản miễn trừ tiêu chuẩn 3 triệu đô la cho một người chồng và vợ, bạn có thể tăng gấp đôi khoản miễn trừ đó lên 6 triệu đô la nhưng bạn cần lập kế hoạch thuế phù hợp trong kế hoạch bất động sản của mình để đạt được điều đó,” Heydt nói thêm Yếu tố khác đối với thuế liên bang và tiểu bang là một thứ gọi là tính di động “Khái niệm giữa vợ và chồng. Ví dụ, nếu một người chồng qua đời và họ không sử dụng toàn bộ khoản miễn trừ 12.920.000 đô la của mình, họ có thể chuyển hoặc chuyển bất kỳ khoản miễn trừ chưa sử dụng nào cho người phối ngẫu còn sống, đó là quy định của liên bang. Minnesota không chuyển tất cả những tài sản đó cho người vợ/chồng còn sống và nếu người vợ qua đời và họ có hơn 3 triệu đô la, điều đó có nghĩa là chỉ có 3 triệu đô la được miễn trừ cho cả vợ và chồng. Mỗi người họ không được miễn 3 triệu đô la. Vì vậy, điều đó rất quan trọng đối với việc lập kế hoạch thuế bất động sản,” Heydt giải thích Thuế suất thuế bất động sản ở Minnesota là gì?Mức thuế suất bất động sản ở Minnesota dao động từ 13% đến 16% . Vào năm 2022, nó áp dụng cho các bất động sản trị giá hơn 3 triệu đô la. Hướng dẫn này giải thích đầy đủ về thuế bất động sản ở Minnesota, vì vậy bạn biết những gì sẽ xảy ra khi lập kế hoạch bất động sản. Nếu bạn nghĩ rằng bạn sẽ cần trợ giúp, bạn có thể cân nhắc làm việc với một cố vấn tài chính.
Miễn thuế bất động sản Minnesota hiện tại là gì?Nếu bạn là cư dân của Minnesota và để lại hơn 3 triệu đô la (đối với trường hợp tử vong xảy ra vào năm 2023), tài sản của bạn có thể có . Thuế bất động sản Minnesota khác với thuế bất động sản liên bang, được áp dụng đối với bất động sản trị giá hơn 12 đô la. 92 triệu (đối với người chết vào năm 2023).
Tiểu bang nào có thuế bất động sản cao nhất?Thuế bất động sản của tiểu bang. Thuế suất cao nhất và ngưỡng miễn thuế, năm tính thuế 2022 . Connecticut. 12%, $9.100.000 Đặc khu Columbia. 16%, $4,000,000 Hawai. 20%, $5,490,000 Illinois. 16%, $4,254,800 Maine. 12%, $6,010,000 maryland. 16%, $5,000,000 Massachusetts. 16%, $1.000.000 Minnesota. 16%, $3,000,000 Thuế bất động sản của tiểu bang New York cho năm 2023 là bao nhiêu?Ngoài việc tăng miễn thuế bất động sản của Liên bang, miễn thuế bất động sản của Bang New York cũng đã được điều chỉnh theo lạm phát. Số tiền miễn thuế bất động sản của Tiểu bang New York cho năm 2023 là $6.580.000 , tăng so với năm ngoái với số tiền là $470.000. |
