Cổ phiếu LVMH tiếp đà giảm mạnh khi đóng cửa giao dịch. Ông trùm thương hiệu Bernard Arnault thành tỷ phú ngày 1/03/2022 có tài sản ròng bị mất nhiều nhất. Show
Bị tụt giảm mạnh tài sản khiến tỷ phú người Pháp này cũng đánh mất vị trí số 2 tỷ phú giàu nhất thế giới về lại cho Jeff Bezos. Tỷ phú này cũng bị tụt giảm tài sản ở phiên giao dịch vừa qua. Tài sản của tỷ phú Nga Vladimir Yevtushenkov cũng lên xuống thay đổi chóng mặt. Tại phiên giao dịch vừa qua tài sản của ông bất ngờ tăng mạnh trở lại khi tăng thêm tới 1,1 tỷ USD(82% tài sản).  Top 5 tỷ phú ngày 1/03/2022 được nhiều nhấtQin Yinglin & family
Vladimir Yevtushenkov
Zhong Shanshan
Ma Huateng
German Larrea Mota Velasco
Top 5 tỷ phú ngày 1/03/2022 mất nhiều nhất François Pinault
Francoise Bettencourt Meyers & family
Jeff Bezos
Mark Zuckerberg
Bernard Arnault & family
Cập nhật tỷ phú ngày 1/03/2022 được mất nhiều nhất theo Forbes Điều hướng bài viếtTài sản là gì và các khoản nợ là gì?Bất cứ điều gì đánh giá cao (giá trị tăng) trong một thời gian được coi là một tài sản. Bất cứ điều gì sẽ mất giá (giảm giá trị) trong một thời gian được coi là một trách nhiệm pháp lý. Khi bạn bắt đầu và không có tiền, tôi khuyên bạn nên cải thiện & NBSP; Vốn nhân lực. Vốn nhân lực của bạn sẽ là tài sản tốt nhất của bạn để tận dụng để đạt được tự do tài chính.improving human capital. Your human capital would be your best asset to leverage to achieve financial freedom. Tuy nhiên, khi bạn bắt đầu đi xuống con đường này, bạn sẽ đạt giới hạn. Thời gian của bạn là hữu hạn. Bạn không muốn thức dậy vào buổi sáng, kiếm tiền cho nhu cầu của bạn, chi tiêu, và sau đó lặp lại chu kỳ vào ngày hôm sau. Vì tài sản tăng giá trị theo thời gian, họ đánh giá cao hoặc cung cấp dòng tiền liên tục. Đầu tư dòng tiền được tạo ra để mua thêm tài sản tạo thu nhập. Do hiệu ứng gộp, bạn sẽ đạt đến điểm mà tài sản của bạn, dòng tiền hàng tháng của bạn sẽ chăm sóc chi phí sinh hoạt của bạn.
Dưới đây là một biểu đồ cho thấy sự tăng trưởng theo cấp số nhân về giá trị ròng do tích lũy tài sản một cách khôn ngoan. Tài sản tốt nhất để muaKhi bạn xem xét các khoản đầu tư, có một số tài sản để đầu tư. Mỗi tài sản có một số ưu và nhược điểm. Tài sản tốt nhất để mua phụ thuộc vào hồ sơ rủi ro, thời gian, kiến thức và hoàn cảnh độc đáo của bạn. Khi bạn xem xét mua tài sản, có sáu loại tài sản rộng.
Chúng ta hãy xem từng chi tiết về từng cái này. Nó sẽ giúp bạn quyết định tài sản tốt nhất để mua. Lý tưởng nhất, bạn nên có một hỗn hợp các tài sản khác nhau để tạo ra nhiều luồng thu nhập. #1 Tài sản giấy1A. Cổ phiếuMột cổ phiếu là một cổ phiếu trong một công ty. Lý do giá cổ phiếu tăng trong một khoảng thời gian là vì một công ty kiếm được nhiều tiền hơn. Các công ty cung cấp hàng hóa và dịch vụ mà mọi người muốn và sẵn sàng trả tiền. Các công ty sử dụng những người thông minh và làm việc chăm chỉ có công việc tốt hơn những gì họ làm hàng ngày.be better at what they do everyday. Khi bạn thêm các nỗ lực của nhân viên, các công ty tiếp tục không chỉ kiếm tiền mỗi năm, mà còn nhiều hơn những gì họ đã làm năm ngoái. make more than what they did last year. Có 3 nguồn lợi nhuận khi nợ cổ phiếu của một công ty.
Cổ phiếu cá nhân có rủi ro cao và lợi nhuận cao. Các nhà đầu tư có thể xây dựng danh mục cổ phiếu Moonshot của riêng họ. Hoặc đầu tư dựa trên các chủ đề như đầu tư SPAC hoặc ESG.moonshot stocks. Or invest based on themes like SPAC or ESG investing. Rủi ro đầu tư vào các cổ phiếu riêng lẻ có thể được giảm thiểu bằng cách đầu tư vào các quỹ chỉ số dựa trên rộng và các quỹ giao dịch trao đổi (ETF). Các ETF chỉ số trên diện rộng tránh một số biến động và rủi ro liên quan đến việc chọn cổ phiếu cá nhân. Để giảm thiểu rủi ro và biến động, tốt nhất là đầu tư thường xuyên, cho dù thị trường tăng hay giảm. Và tự động hóa hành vi đầu tư đó. Đầu tư chứng khoán có sẵn cho tất cả mọi người mà không có hạn chế, và thật dễ dàng để bắt đầu.Stock investing is available to everyone with no restrictions, and it is easy to get started.
1b. Thu nhập cố định (Kho bạc Hoa Kỳ, Giấy chứng nhận tiền gửi, quỹ trái phiếu, cho vay ngang hàng)Trái phiếu, Giấy chứng nhận tiền gửi (CD) hoặc cho vay ngang hàng thường cung cấp dòng tiền dưới dạng thanh toán lãi vì bạn đã cho vay tiền và được coi là đầu tư thu nhập cố định.fixed income investments. Kho bạc Hoa Kỳ là hình thức thu nhập cố định an toàn nhất trên thế giới miễn là bạn nắm giữ bảo mật cá nhân (không phải trong quỹ trái phiếu) để đáo hạn. Bạn có thể mua các mẹo, loạt EE và Series I liên kết trực tiếp từ Kho bạc Hoa Kỳ. is the safest form of Fixed income in the world as long as you hold the individual security (not in a bond fund) to maturity. You can buy TIPS, Series EE and Series I Bonds directly from the US Treasury. CD cũng là một hình thức thu nhập cố định an toàn vì hiệu trưởng được đề cập trong giới hạn FDIC và tiền lãi bạn nhận được là cố định. are also a safe form of Fixed income as the principal is covered within FDIC limits, and the interest you receive is fixed. Quỹ trái phiếu thường được giao dịch trên thị trường công cộng, vì vậy bạn có thanh khoản. Vì một quỹ trái phiếu điển hình chứa kỳ hạn của thời gian khác nhau, những thay đổi về lãi suất ảnh hưởng đến nó. Chi phí của thanh khoản và đa dạng hóa này xuất hiện dưới dạng biến động giá.are usually traded on the public market, so you have liquidity. Since a typical bond fund contains maturities of different duration, changes in interest rate impact it. The cost of this liquidity and diversification comes in the form of price fluctuations. Vì chúng tôi đã ở trong một môi trường lãi suất giảm trong hơn 20 năm với lạm phát lành tính, trái phiếu kho bạc đã mang lại sự đánh giá cao về vốn tuyệt vời. Bạn có thể ngạc nhiên khi biết rằng trái phiếu đã đánh bại cổ phiếu trong 20 năm qua.bonds have beaten stocks over the last 20 years. Tất nhiên, với tỷ lệ quỹ liên bang ở mức thấp trong môi trường lãi suất hiện tại; Chúng tôi không thể dự đoán nếu cuối cùng chúng tôi nhận được tỷ lệ âm hay Fed quyết định điều khiển đường cong năng suất.federal funds rate at a low level in the current interest rate environment; we cannot predict if we eventually get negative rates or the Fed decides on Yield Curve Control methods. Cho vay ngang hàng là hình thức rủi ro nhất của thu nhập cố định. Bạn đang cho vay tiền với hy vọng ai đó sẽ trả lại cho bạn. Hầu hết các nền tảng P2P không cung cấp tài sản thế chấp. Bạn có ít sự truy đòi nếu cá nhân đó không trả tiền. Cá nhân tôi sẽ tránh nó. You are lending money in the hope someone would pay you back. Most P2P platforms offer no collateral. You have little recourse if that individual does not pay. I would personally avoid it. Trong thị trường thu nhập cố định, rủi ro và lợi nhuận có liên quan trực tiếp. Kho bạc Hoa Kỳ là hình thức đầu tư an toàn nhất và có lợi nhuận thấp nhất. Cho vay ngang hàng có lợi nhuận cao hơn nhưng là rủi ro nhất vì bạn có thể không lấy lại được số tiền bạn cho mượn. 1c. Tín thác đầu tư bất động sản (REIT)Đây là phương pháp đầu tư bất động sản rảnh tay nhất. REIT kiếm tiền & nbsp; Bằng cách thuê, cho thuê hoặc bán các tài sản họ sở hữu.real estate investing. REITs make money by renting, leasing, or selling the properties they own. Ngoài ra, bạn có REIT khác nhau dựa trên một lĩnh vực cụ thể. Ví dụ: bán lẻ, trung tâm mua sắm, tòa nhà văn phòng, trung tâm dữ liệu, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và bệnh viện.based on a specific sector. E.g., retail, shopping centers, office buildings, data centers, hotels, resorts, healthcare, and hospitals. Tín thác đầu tư bất động sản (REIT) được yêu cầu trả lại tối thiểu 90% thu nhập chịu thuế dưới dạng cổ tức cổ đông mỗi năm. Khi bạn đang ở trong giai đoạn tích lũy tài sản, điều này có thể là chính xác về thuế. Và tốt nhất là giữ REIT trong các tài khoản được ưu đãi thuế. Tuy nhiên, khi nghỉ hưu, REIT là tuyệt vời để tạo thu nhập thụ động bất động sản.real estate passive income. Vanguard, Schwab, Fidelity, v.v., đã tạo ra một số sản phẩm REIT pha trộn các lĩnh vực khác nhau. Bạn có thể mua REIT giống như bạn mua các ETF chỉ mục khác. REIT là một trong những tài sản sản xuất thu nhập tốt nhất. Bước hành động: Các tài sản giấy như cổ phiếu, quỹ ETF, trái phiếu hoặc REIT là dễ dàng nhất để sở hữu và cung cấp hình thức thu nhập thụ động nhất. Xem xét mua theo kiểu tự động. Cá nhân tôi sử dụng tài chính M1 do phí bằng không, mức tối thiểu rất thấp, đầu tư tự động với tái cân bằng tự động.: Paper Assets such as Stocks, ETFs, Bonds or REITs are the easiest to own and provide the most passive form of income. Consider buying in an Automated fashion. I personally use M1 Finance due to zero fees, very low minimums, automated investment with automatic rebalancing. 1d. Cho vay tài sảnKhông giống như cho vay ngang hàng (P2P), cho vay được hỗ trợ tài sản liên quan đến việc thực hiện các khoản vay đối với một tài sản. Sẽ là tốt nhất nếu bạn phát hiện ra giá trị của tài sản. Và cho vay chỉ lên đến một tỷ lệ nhất định của tài sản đó. Ví dụ: nếu tài sản trị giá 100 nghìn đô la, hãy xác định xem bạn có thoải mái khi cho vay chỉ $ 50k hay $ 80k hay không. Ví dụ phổ biến nhất là cho mượn bất động sản. Bạn có thể là người cho vay tiền cứng trên A & NBSP; Fix và Flip Property. Hoặc bạn có thể đầu tư vào một thỏa thuận bất động sản vốn chủ sở hữu. Bạn cũng có thể thực hiện ghi chú bất động sản đầu tư như một chiến lược thu nhập thụ động được hỗ trợ bởi bất động sản làm tài sản thế chấpfix and flip property. Or you could invest in an equity real estate deal. You could also do real estate note investing as a passive income strategy backed by real estate as collateral Phương pháp này tích cực hơn so với việc mua một rổ REIT. Các dự án bất động sản rất thâm dụng vốn; Bạn có thể truyền bá đô la đầu tư của mình trên nhiều tài sản bằng bất động sản gây quỹ cộng đồng. Trước khi phân bổ tiền của bạn cho bất kỳ dự án bất động sản nào, hãy đảm bảo bạn đọc danh sách kiểm tra 10 điểm để đánh giá các giao dịch bất động sản.crowdfunded real estate. Before allocating your money to any real estate project, make sure you read the 10 point checklist to evaluate real estate deals. Syndication Syndication là phương pháp dễ nhất để có được tất cả các lợi ích của bất động sản trong khi có các chuyên gia quản lý nó cho bạn. is the easiest method to obtain all the benefits of real estate while having professionals manage it for you. Bên cạnh bất động sản, bạn cũng có thể cho vay chống lại các tài sản khác. Một số trong những cái phổ biến nhất là các bộ sưu tập rượu vang hiếm, tác phẩm nghệ thuật, đất nông nghiệp, v.v.farmland, etc. Bước hành động: Peorstreet, Crowdstreet và Farmtogether là các công ty cung cấp bất động sản tốt nhất cung cấp cơ hội so sánh và đầu tư vào các giao dịch dân cư, thương mại và đất nông nghiệp, tương ứng cho các nhà đầu tư được công nhận. .: PeerStreet, CrowdStreet and FarmTogether are best real estate syndication companies providing opportunities to compare and invest in residential, commercial real estate and farmland deals, respectively for accredited investors. Fundriseprovides opportunities for non-accredited investors to invest passively in crowdfunded real estate deals. #2 Bất động sản2A. Nhà chínhRobert Kiyosaki của người cha giàu có, người cha nghèo nổi tiếng không coi ngôi nhà chính là tài sản. Mặc dù tôi đồng ý rằng nơi cư trú chính của bạn không tạo ra dòng tiền, bạn cần một nơi để sống. Nếu không bạn sẽ thuê và làm cho chủ nhà trở nên giàu có.Rich Dad, Poor Dad fame doesn’t consider the primary home an asset. While I agree that your primary residence doesn’t produce cash flow, you do need a place to live. Else you would be renting and making the landlord rich. Khoản thanh toán nhà ở hàng tháng của bạn là & nbsp; tiền thuê nhà. Đó là tiền thuê bạn sẽ sẵn sàng trả tiền để sống trong nhà riêng của bạn. Một trong nhiều yếu tố mà người ta cần xem xét khi hỏi bây giờ có phải là thời điểm tốt để mua một ngôi nhà không?imputed rent. It is the rent you would be willing to pay to live in your own house. One of the many factors one needs to consider when asking “is now a good time to buy a house“? Ngoài ra, hầu như không ai mua nhà chính của họ bằng tiền mặt. Với lãi suất thấp và các khoản khấu trừ thuế, việc vay tiền là có ý nghĩa tài chính và trả một khoản thanh toán nhỏ cho ngôi nhà chính của bạn. Hãy xem xét bạn mua 100.000 đô la với khoản thanh toán giảm 5% hoặc 5.000 đô la. Trong 5 năm, giả sử ngôi nhà chính của bạn đã đánh giá cao tới 120.000 đô la. Khoản thanh toán xuống của bạn đã tăng gấp ba giá trị do đòn bẩy. Ngay cả khi ngôi nhà của bạn theo kịp lạm phát, bạn sẽ kiếm tiền. Và tôi không bao gồm trong thành phố Tính toán 1 này, nơi đã có một cuộc chạy đua quái dị. Tất nhiên, bạn cần sẵn sàng ở trong nhà của bạn ít nhất 7 năm để làm cho nó xứng đáng. Các khoản vay nhà ở là hình thức đòn bẩy tốt nhất bởi vì, không giống như cổ phiếu, bạn không nhận được các cuộc gọi ký quỹ. 2B. Tài sản cho thuêTài sản cho thuê không chỉ cung cấp dòng tiền đáng kể mà còn có cơ hội đánh giá cao tài sản. Trong khi tôi không thể kiểm soát những gì Apple hoặc Tesla làm, tôi có thể sử dụng các kỹ thuật khác nhau để tăng tiền thuê. Hoặc tôi có thể thực hiện cải thiện vốn để sửa đổi tỷ lệ giới hạn của tài sản của mình. Tùy thuộc vào các kỹ năng thu nhập cao, cam kết về vốn và thời gian của bạn, bạn có thể nhận được sự tiếp xúc bất động sản từ việc sở hữu tài sản cho thuê đa gia đình hoặc bất động sản thương mại hoặc cho thuê gia đình đơn lẻ.significant cash flow, but you also have the opportunity to force appreciation on the property.While I cannot control what Apple or Tesla does, I can employ various techniques to either increase the rent. Or I can carry out capital improvements to modify the cap rate of my property. Depending on your high-income skills, capital and time commitment you could get real estate exposure from owning multifamily rental properties or commercial real estate or single family rentals. Cho thuê ngắn hạn như Airbnb hoặc VRBO là các lựa chọn bên cạnh các khoản thuê dài hạn. Bên cạnh đó, các tài sản cho thuê có một số lợi thế về thuế như khấu hao, giảm chi phí, trì hoãn thuế qua Sec 1031, QBI, v.v.several tax advantages such as depreciation, expense write-offs, tax deferrals via Sec 1031, QBI, etc. Thuộc tính cho thuê không phải là rất lỏng. Vì vậy, hãy xem xét các tùy chọn thoát khác nhau trước khi sở hữu một tài sản cho thuê như một khoản đầu tư. Ngoài ra, hãy chắc chắn rằng bạn hiểu cách đánh giá một tài sản cho thuê trước khi mua một.are not very liquid. So consider various exit options before owning a rental property as an investment. Also make sure you understand how to evaluate a rental property before purchasing one. Trong trường hợp bạn không đủ khả năng cho thuê tài sản, có một số cách để đầu tư vào bất động sản với ít hoặc không có tiền. Tất nhiên, có một số rủi ro đầu tư bất động sản nên người ta nên có kế hoạch giảm thiểu rủi ro phù hợp.invest in real estate with little or no money. Of course, there are several real estate investment risks so one should have an appropriate risk mitigation plan in place. Thông thường, không nên sử dụng nợ để mua tài sản. Đầu tư bất động sản là một trong số ít ngoại lệ cho các quy tắc. Các khoản thế chấp lãi suất cố định cung cấp lợi ích của đòn bẩy với rủi ro tối thiểu của các cuộc gọi ký quỹ.exceptions to the rules. Fixed rate mortgages provide benefits of leverage with minimal risk of margin calls. Bước hành động: Đánh giá nếu bạn muốn bất động sản là một phần của giá trị ròng của bạn trong dài hạn. Cho dù bạn quyết định mua một nhà chính hoặc tài sản cho thuê hoặc cả hai, hãy chắc chắn rằng bạn chạy các số trước. Assess if you would like Real Estate to be part of your Net worth in the long term. Whether you decide to buy a Primary Home or Rental Property or both, make sure you run the numbers first. #3 Tài sản kinh doanh3A. Kinh doanh thể chấtCác doanh nghiệp nhỏ là nguồn sống của nền kinh tế Hoa Kỳ và chiếm 44 % hoạt động kinh tế của Hoa Kỳ. Họ tạo ra hai phần ba công việc mới và thúc đẩy sự đổi mới của Hoa Kỳ. Một số người trong số họ có thể đơn giản như một doanh nghiệp cắt cỏ, tiệm giặt là, rửa xe hoặc nhà hàng. Bạn cũng có thể khám phá nhượng quyền thương mại.account for 44 percent of U.S. economic activity. They create two-thirds of net new jobs and drive U.S. innovation. Some of them could be as simple as a lawn mowing business, laundromat, car wash, or a restaurant. You can also explore franchises. Các doanh nghiệp thể chất yêu cầu vốn khởi nghiệp. Ngoài chi phí vốn, họ cũng thường có chi phí hoạt động liên tục. Ngoài ra, bạn cần kiến thức chuyên môn hoặc đối tác với một người làm. Nếu tất cả các tiêu chí trên có thể được đáp ứng, các doanh nghiệp vật lý sẽ cung cấp một con đường sinh lợi để tăng giá trị ròng của bạn.startup capital. In addition to capital costs, they usually have an ongoing operating expense as well. Also, you do need specialized knowledge or partner with someone who does. If all the above criteria can be met, physical businesses do provide a lucrative avenue to turbocharge your net worth. Bước hành động: Bạn có thể dễ dàng đầu tư vào các công ty nhỏ trên toàn quốc bằng cách sử dụng một nền tảng như & NBSP; MainSvest. Nó miễn phí để tham gia, và không có phí. Chỉ cần chọn các doanh nghiệp mà bạn muốn đầu tư. Bạn có thể bắt đầu đầu tư chỉ với $ 100, & NBSP; You may easily invest in small firms around the country by using a platform like Mainvest. It’s free to join, and there are no fees. Simply choose the businesses you’d like to invest in. You can begin investing with as little as $100, 3B. Kinh doanh trực tuyếnVới việc sử dụng rộng rãi Internet, việc tìm bộ lạc của bạn dễ dàng hơn bao giờ hết. Bạn có thể thiết lập một trang web để nói về công việc hoặc sở thích chính của bạn. Và phát triển doanh nghiệp trực tuyến của bạn.talk about your primary job or hobbies. And develop your online business. Nếu bạn là CPA tại nơi làm việc, tại sao không bắt đầu một trang web chia sẻ chuyên môn về thuế của bạn. Ban đầu, bạn có thể kiếm tiền từ trang web của mình bằng quảng cáo hoặc giao dịch liên kết. Theo thời gian, bạn có thể trở thành một người có thẩm quyền trong không gian, thu thập các cam kết nói, khách hàng bổ sung hoặc thậm chí là một thỏa thuận viết sách. Bạn thậm chí có thể tạo ra các sản phẩm hoặc khóa học của bạn.start a website sharing your tax expertise. Initially, you can monetize your website with ads or affiliate deals. Over time, you could become an authority in the space, garnering speaking engagements, additional clients, or even a book-writing deal. You could even create your products or courses. Nếu bạn không muốn nói về công việc, bạn thậm chí có thể viết về sở thích của mình như du lịch hoặc làm vườn. Có những trang web kiếm tiền thành công trong mỗi thị trường ngách. Khám phá kinh doanh trực tuyến là một trong những hợp đồng phụ có thu nhập tốt nhất.work, you can even write about your hobbies such as travel or gardening. There are successful money making websites in every niche. Explore online business as one of the best income generating side gigs. Không giống như kinh doanh thể chất, nó rất dễ dàng và rẻ tiền để tạo ra một trang web. Với một khoản phí hàng tháng thấp là 3,95 đô la/tháng, bạn có thể ký kết bắt đầu. Kiểm tra hướng dẫn từng bước của tôi cho người mới bắt đầu về cách bắt đầu một trang web.effortless and cheap to create a website. For a low monthly fee of $3.95/month you can sign-upto get started. Check out my step by step guide for beginners on how to start a website. Bước hành động: Ở mức tối thiểu, hãy xem xét việc thiết lập một trang web và động não các ý tưởng cho doanh nghiệp trực tuyến của bạn. At a minimum, consider setting up a website and brainstorming ideas for your online business. #4 sưu tầmNghệ thuật, xe hơi cổ điển, tiền hiếm, thẻ bóng chày, tem, thảm, v.v., là những ví dụ về đồ sưu tầm. Không giống như giấy tờ, bất động sản hoặc tài sản kinh doanh, sự gia tăng giá trị chỉ đến từ sự khan hiếm.increase in value comes solely from scarcity. Những tài sản này thường không phải là chất lỏng. Ngoài ra, với sưu tầm, không có cách nào để dự đoán giá nào có thể là giá tương lai. Sưu tầm sẽ được coi là đầu tư đầu cơ và lý tưởng nhất là không hình thành số lượng lớn giá trị ròng của bạn. Sưu tầm thường rất đắt tiền nhưng bây giờ có thể đầu tư vào nghệ thuật với đầu tư nghệ thuật phân đoạn.not liquid. Also, with collectibles, there is no way to predict what could be the future price. Collectibles would be considered speculative investments and should ideally not form the bulkof your net worth. Collectibles are usually very expensive but now it is now possible to invest in art with fractionalized art investing. Các bước hành động: Chỉ xem xét sưu tầm nếu bạn có kiến thức hoặc cạnh chuyên môn trong lĩnh vực đó. Mặc dù sưu tầm có thể cung cấp các lợi ích đa dạng hóa, nhưng nó chỉ là một phần nhỏ trong danh mục đầu tư của bạn. Consider collectibles only if you have specialized knowledge or edge in that area. While Collectibles can provide diversification benefits, it should be only a small portion of your portfolio. #5 hàng hóaDầu, đồng, gỗ, vv, chủ yếu được sử dụng để giao dịch. Giá của họ dao động dựa trên cung và cầu. Trừ khi bạn đang làm việc trên một bàn giao dịch hàng hóa, không có công cụ phù hợp để giao dịch các tài sản này. Đầu tư vào khí đốt tự nhiên là một trong 4 khoản đầu tư tồi tệ nhất của tôi.fluctuates based on supply and demand. Unless you are working on a commodity trading desk, there are no right instruments to trade these assets. Investing in Natural Gas counts as one of My 4 Worst Investments. Các bước hành động: Chỉ xem xét hàng hóa nếu bạn có kiến thức chuyên môn hoặc cạnh trong lĩnh vực đó. Ngoài ra, đặc biệt chú ý đến những công cụ bạn sử dụng để mua hoặc giao dịch các mặt hàng đó. Consider commodities only if you have specialized knowledge or edge in that area. Also, pay special attention to what instruments you use to buy or trade those commodities. # 6 Tài sản tiền tệTôi sẽ phân loại tiền mặt, vàng, bạc, bitcoin trong danh mục này. Đây là những tài sản mà bạn nắm giữ bên ngoài các kênh tài chính và chính phủ điển hình.Gold, Silver, Bitcoin in this category. These are assets that you hold outside of the typical government and financial channels. Khá hữu ích nếu bạn cần bỏ lại mọi thứ trong một khoảnh khắc thông báo và cứu mạng bạn. Bạn không nên dựa vào các tài sản này để tăng giá trị. Thay vào đó, hãy coi chúng là một hình thức bảo hiểm cuối cùng. Tôi đã chia sẻ kinh nghiệm của mình với bạo lực giáo phái; Và tại sao tôi thích một phần giá trị ròng của mình trong một hình thức mà không chính phủ hoặc tổ chức tài chính nào có thể tịch thu.leave everything behind at a moment’s notice and save your life. You should not rely on these assets for an increase in value. Instead, consider them as an ultimate form of insurance. I have shared my experiences with sectarian violence; and why I prefer some part of my net worth in a form that no government or financial institution can confiscate. Tất nhiên, bạn có thể đầu tư vào tiền điện tử dựa trên giá trị của Defi, NFT và metaversecrypto nhưng cho đến khi chúng tôi nhận được việc áp dụng rộng hơn, các ứng dụng này sẽ bị hạn chế.invest in cryptocurrency based on the value of DeFi, NFTs and Metaverse Crypto but till we obtain wider adoption these applications will be limited. Các bước hành động: Tùy thuộc vào nơi bạn sống và những rủi ro bạn nhận thấy, hãy quyết định xem bạn có muốn giữ một phần giá trị ròng của bạn trong tài sản tiền tệ hay không. Depending on where you live and what risks you perceive, decide if you would like to hold some part of your net worth in currency assets. Cách mua tài sảnCổ phiếu, trái phiếu, REIT có thể được mua tại bất kỳ nền tảng môi giới trực tuyến nào. Tôi thích sử dụng M1 Finance vì tôi có thể chọn phân bổ tài sản của mình, sử dụng tính trung bình chi phí bằng đô la để mua theo kiểu tự động theo định kỳ, tái cân bằng tự động mà không có hậu quả thuế. Tất cả không có phí. can be bought at any online brokerage platform. I prefer to use M1 Finance because I can select my asset allocation, use dollar-cost averaging to buy in an automated fashion at regular intervals, auto rebalance with no tax consequences. All with no fees. Kho bạc Hoa Kỳ có thể được mua bằng trái phiếu I tại Kho bạc Direct. can be bought using I bonds at Treasury Direct. Cho vay tài sản có sẵn thông qua mạng. Ví dụ, bạn có thể cho ai đó cho ai đó trong khu vực địa phương của bạn sửa chữa và lật. is available through networking. For example, you could lend to someone in your local
area to fix and flip. Hoặc bạn có thể sử dụng các nền tảng bất động sản gây quỹ cộng đồng cho các giao dịch. Bên cạnh bất động sản, các trang web gây quỹ cộng đồng cũng có các tài sản khác như nghệ thuật, rượu vang, đất nông nghiệp, v.v ... Thật không may, do các quy định của SEC, cho vay tài sản thường chỉ dành cho các nhà đầu tư được công nhận.accredited investors. Nếu bạn không đủ điều kiện là một nhà đầu tư được công nhận dựa trên tài chính, bạn vẫn có thể đáp ứng trình độ nhà đầu tư được công nhận dựa trên kiến thức.accredited investor qualifications based on knowledge. Tài sản bất động sản dưới dạng một nhà chính hoặc tài sản cho thuê có sẵn cho mọi người tùy thuộc vào mức độ tín dụng của bạn. assets in the form of a primary home or rental properties are available to everyone depending on your creditworthiness. Điều hành một doanh nghiệp vật lý thường đòi hỏi kiến thức về doanh nghiệp đó. Những cơ hội như vậy sẽ có sẵn trong mạng lưới kinh doanh của bạn. Nhượng quyền là một lựa chọn khác nếu bạn muốn theo đuổi con đường đó.physical business generally requires knowledge of that business. Such opportunities would be available within your business network. Franchises are another option if you want to pursue that route. Kinh doanh trực tuyến dễ dàng cho bất cứ ai thiết lập và vận hành, ngay cả từ nước ngoài. Trong kỳ nghỉ của tôi ở Thái Lan, tôi đã gặp một số doanh nhân trực tuyến có một trang web bán sách điện tử về thể dục, làm vườn, v.v., cho khách hàng ở Hoa Kỳ và Châu Âu. is easy for anyone to set up and operate, even from foreign countries. During my vacation in Thailand, I met several online entrepreneurs who have a website selling ebooks on fitness, gardening, etc., to customers in USA and Europe. Chọn sở thích của bạn và thiết lập trang web của bạn bằng liên kết liên kết Bluehost của tôi. Ngay cả khi sở thích của bạn là xem phim, bạn có thể tận dụng điều đó vào một doanh nghiệp trực tuyến viết đánh giá và tạo thu nhập. Có một nhược điểm hạn chế với kinh doanh trực tuyến do thiết lập và chi phí vận hành cực kỳ thấp. Trường hợp xấu nhất, bạn có thể đóng cửa trang web của mình nếu bạn không muốn tiếp tục.Bluehost affiliate link. Even if your hobby is watching movies, you could leverage that into an online business of writing reviews and generate income. There is a limited downside with online business due to extremely low setup and operational cost. Worst case, you can shut your website if you don’t want to continue. Các trang web như Flippa cũng là một lựa chọn nếu bạn muốn mua trang web. Tuy nhiên, tốt hơn là tốt hơn để tạo trang web của riêng bạn và bắt đầu. Ngay cả khi bạn quyết định sau này mua các trang web sản xuất thu nhập an toàn; Kiến thức bạn có được bằng cách tạo trang web của riêng bạn sẽ hữu ích trong việc đánh giá việc mua hàng và cũng vận hành các trang web.Flippa are also an option if you want to buy websites. However, it is always better to create your own website and get started. Even if you decide to later buy safe income producing websites; the knowledge you gain by creating your own website would be useful in evaluating the purchase and also operating the websites. Mua sưu tầm sẽ phụ thuộc vào mặt hàng vật lý đã mua.collectibles would depend on the physical item purchased. Hàng hóa được giao dịch rộng rãi trên hầu hết các sàn giao dịch. Không rơi vào bẫy của việc sử dụng các quỹ ETF cơ bản để mua hàng hóa nếu bạn không hiểu cấu trúc ETF.are widely traded on most exchanges. Do not fall into the trap of using underlying ETFs to buy commodities if you do not understand the ETF structure. Bitcoin như một tài sản tiền tệ có thể được mua từ các trao đổi được quy định như & nbsp; coinbase, & nbsp; binanceus & nbsp; và & nbsp; blockfi. Hãy chắc chắn rằng bạn lưu trữ trong một ví riêng.as a currency asset can be bought from the regulated exchanges such as Coinbase, BinanceUS and BlockFi. Make sure you store in a private wallet. Vàng, bạc có thể được mua ở dạng vật lý từ cửa hàng địa phương của bạn hoặc Hoa Kỳ Mint. can be purchased in physical form from your local store or US Mint. Xếp hạng tài sản sản xuất thu nhập thụ động tốt nhấtTài sản tốt nhất để mua phụ thuộc vào hồ sơ rủi ro, thời gian, kiến thức và hoàn cảnh độc đáo của bạn. Chúng ta hãy đánh giá mọi tài sản tùy thuộc vào rủi ro và biến động dự kiến, lợi nhuận dự kiến, thanh khoản (dễ dàng bán và lấy lại tiền của chúng ta), tính chất thụ động và tính sẵn có (bất cứ ai có thể mua nó). Mỗi tài sản được tính điểm trên tất cả các khu vực riêng lẻ này trong phạm vi từ 1 đến 10 với 10 là cao nhất để xác định tài sản sản xuất thu nhập tốt nhất. Vì vậy, xếp hạng 10 cho rủi ro có nghĩa là tài sản là rủi ro nhất. Cổ phiếu được phân loại là trung bình đến cao cho rủi ro, lợi nhuận, biến động và thanh khoản. Chúng cũng là tài sản đầu tư thụ động nhất và có sẵn cho bất cứ ai để mua.are classified as medium to high for risk, return, volatility and liquidity. They are also the most passive investment assets and available to anyone to buy. Kho bạc Hoa Kỳ có rủi ro, lợi nhuận và biến động thấp nhất trong số tất cả các tài sản. Và thanh khoản cao nhất, tính khả dụng và thụ động nhất. has the lowest risk, return, and volatility out of all the assets. And the highest liquidity, availability, and most passive. Giấy chứng nhận tiền gửi (CDS) có rủi ro hơn một chút so với kho bạc Hoa Kỳ. Ngoài ra, chúng không có chất lỏng vì hầu hết chúng bị khóa trong một thời gian cố định. Một số đĩa CD cho phép bạn rút tiền của mình bằng hình phạt trả trước.are slightly riskier than US treasuries. Also they are not very liquid since most of them are locked for a fixed duration. Some CDs allow you to withdraw your money with a pre-payment penalty. Quỹ trái phiếu có nhiều chất lỏng hơn CD vì chúng được giao dịch một cách thường xuyên. Họ biến động hơn so với Kho bạc hoặc CD của Hoa Kỳ. are more liquid than CDs since they are traded on a regular basis. They are more volatile compared to US Treasury or CDs. Cho vay P2P là tài sản rủi ro nhất vì bạn đang cho vay tiền cho người lạ không có tài sản thế chấp. Ngoài ra, nó không phải là chất lỏng vì tiền bị khóa trong suốt thời gian vay. Tôi sẽ tránh nó. is the riskiest asset since you are lending money to strangers with no collateral. Also, it is not liquid since the money is locked up for the duration of the loan. I would avoid it. REIT cung cấp lợi nhuận cao và tương đối thụ động như cổ phiếu. REIT là một nguồn thu nhập thụ động tuyệt vời vì theo luật, hầu hết lợi nhuận của họ được phân phối hàng năm.provide a high return and are relatively passive like stocks. REITs are a great source of passive income since by law, most of their profits are distributed every year. Cho vay tài sản & NBSP; có rủi ro thấp kể từ khi tài sản trả lại khoản vay và bạn kiếm được thu nhập thụ động. Tuy nhiên, vì hầu hết trong số này được giới hạn ở các nhà đầu tư được công nhận, tính khả dụng là thấp. has low risk since the assets back the loan, and you earn passive income. However, since most of these are restricted to accredited investors, the availability is low. Bất động sản dưới dạng một ngôi nhà chính hoặc tài sản cho thuê có tỷ lệ rủi ro lớn vì bạn có thể sử dụng đòn bẩy với các khoản vay lãi suất cố định. Bất động sản không hoàn toàn thụ động. Và nó cũng không phải là chất lỏng. Tất cả các giao dịch đều mất thời gian, và nếu thị trường bất động sản đang suy thoái; Bạn có thể chờ đợi trong một vài năm. in the form of a primary home or rental property has a great return to risk ratio since you can use leverage with fixed interest rate loans. Real estate is not totally passive. And it is not liquid either. All transactions take time, and if the real estate market is in a downturn; you could be waiting for a few years. Kinh doanh thể chất có rủi ro cao vì bạn không thể đa dạng hóa. Laundromat hoặc nhà hàng của bạn có thể gặp rắc rối. Ngoài ra, các doanh nghiệp này rất khó bán ngay lập tức trong một cuộc suy thoái. Yêu cầu rất nhiều thời gian và năng lượng, vì vậy không thụ động. Vị trí vật lý dẫn đến chi phí cố định cao. Ngoài ra, tính khả dụng thấp vì bạn cần kiến thức chuyên môn về doanh nghiệp. Và không phải ai cũng có đủ điều kiện để điều hành một doanh nghiệp thể chất. has a high risk since you cannot diversify. Your laundromat or restaurant could run into trouble. Also, these businesses are hard to sell immediately in a recession. Require a lot of time and energy, so not passive. The physical location leads to high fixed costs. Also, the availability is low since you need specialized knowledge of the business. And not everyone would be qualified to run a physical business. Kinh doanh trực tuyến có rủi ro thấp hơn so với một doanh nghiệp vật chất vì bạn có thể đa dạng hóa dòng thu nhập. Ví dụ, một trang web có thể kiếm tiền từ quảng cáo, bán hàng liên kết, bán sách điện tử. Chi phí hoạt động là không đáng kể. Rào cản nhập cảnh thấp vì bất cứ ai cũng có thể thiết lập một trang web trong một giờ. has a lower risk than a physical business since you can diversify income streams. For example, a website could make money from ads, affiliate sales, e-book sales. Operating costs are negligible. Barriers to entry are low since anyone can set up a website in an hour. Sưu tầm nói chung & nbsp; không phải là chất lỏng. & NBSP; Ngoài ra, thật khó để dự đoán giá nào có thể là giá tương lai.generally are not liquid. Also, it is hard to predict what could be the future price. Hàng hóa có nhiều thanh khoản hơn cổ phiếu vì chúng được giao dịch trên cơ sở toàn cầu. & NBSP; Tuy nhiên, tính khả dụng thấp vì bạn cần chuyên môn về chủ đề sâu sắc.are more liquid than stocks since they are traded on a global basis. However, the availability is low since you need deep subject matter expertise. Các loại tiền tệ như vàng và tiền điện tử có chất lỏng vì chúng được chấp nhận toàn cầu. Cũng rất thụ động vì chúng tôi đang sử dụng nó như một kho có giá trị. Tiền điện tử rất biến động so với các tài sản khác, bao gồm cả vàng. Nhưng họ có tiềm năng trở lại cao vì họ đại diện cho đặt cược không đối xứng vào tương lai.like gold and crypto are liquid since they are universally accepted. Also very passive since we are using it as a store of value. Cryptocurrencies are very volatile compared to other assets, including gold. But they have a high return potential since they represent an asymmetric bet on the future. Tôi đã đưa ra một số giả định khi xếp hạng tài sản tốt nhất để mua. Nó sẽ giúp bạn hình thành thứ hạng của bạn để xác định phân bổ tài sản hiện tại của bạn. Khi hoàn cảnh cuộc sống của bạn thay đổi, tiếp tục sử dụng khung này để điều chỉnh.asset allocation. As your life circumstances change, continue to use this framework to make adjustments. Tài sản vật chất tốt nhất để muaBố tôi là trường khá cũ và chỉ coi tài sản vật chất là tài sản thực sự. Trong trường hợp đó, danh sách các tài sản vật lý để sở hữu là
Cho rằng chúng ta đang chuyển sang một thế giới kỹ thuật số, không có lợi ích nào khi chỉ gắn bó với tài sản vật chất. Nó có thể cảm thấy thoải mái hơn, nhưng bạn sẽ không đủ đa dạng mà không cần thêm tài sản giấy vào hỗn hợp. Đối với mỗi tài sản vật lý tốt nhất, có một tài sản kỹ thuật số tương ứng có sẵn. Ví dụ, nghệ thuật hiện được phân đoạn và bạn có thể chia sẻ sự tăng trưởng đầu tư của các nghệ sĩ như Banksy hoặc Picasso bằng cách đầu tư vào các bức tranh thông qua Selentstreet.Yieldstreet. Mọi người thường tự hỏi tôi nên đầu tư vào 401k hoặc bất động sản và câu trả lời của tôi là tại sao không phải là cả hai? Rốt cuộc, có một số cách để đầu tư vào bất động sản với ít hoặc không có tiền.should I invest in 401k or real estate and my answer is “why not both?”. After all, there are several ways to invest in real estate with little or no money. Những gì nợ phải trả nên tránh?Trong khi tài sản làm tăng giá trị ròng của bạn, các khoản nợ là những con đỉa rút tiền kiếm được của bạn.liabilities are leeches draining your hard-earned money. Trong một thế giới lý tưởng, chúng ta sẽ chỉ tích lũy tài sản và tránh các khoản nợ. Tuy nhiên, đó sẽ là một sự tồn tại khốn khổ. Chúng ta hãy xem xét các khoản nợ phổ biến nhất. #1 Thanh toán lãiBất kỳ lãi suất bạn phải trả là trách nhiệm quan trọng nhất đối với giá trị ròng của bạn. Tất nhiên, người ta có thể tránh được tất cả các khoản vay, vì vậy chúng ta hãy xem xét những gì được chấp nhận. Thanh toán lãi cho thẻ tín dụng, khoản vay sinh viên hoặc các khoản vay cá nhân là tuyệt đối không. Cục Dự trữ Liên bang đã giảm lãi suất trên bảng. Hãy chắc chắn rằng bạn tận dụng nó. Nếu bạn đã trả lãi cao hơn cho thẻ tín dụng, tài chính xe hơi, v.v .; Kiểm tra lãi suất cho vay cá nhân từ tối đa 10 người cho vay được kiểm tra trong 2 phút đáng tin cậy.personal loan rates from up to 10 vetted lenders in 2 minutes on Credible. Khi bạn hoàn thành biểu mẫu sơ tuyển cho vay cá nhân, bạn có thể so sánh mức giá được đặt trước của bạn từ tất cả những người cho vay mà không ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn. Sau khi bạn chọn một trong các mức giá được bán sẵn, bạn sẽ được chuyển hướng để hoàn thành một ứng dụng trên trang web cho vay, điều này sẽ dẫn đến một cuộc điều tra tín dụng khó khăn.credit score. After you select one of the prequalified rates, you will be redirected to complete an application on the lender’s site, which will result in a hard credit inquiry. Chỉ sử dụng khoản vay cá nhân để giảm lãi suất của bạn và không nhận thêm nợ. Tương tự, nếu bạn có nợ vay sinh viên, hãy kiểm tra đáng tin cậy để tái cấp vốn cho các khoản vay liên bang, tư nhân và ParentPlus. So sánh tỷ lệ được giới thiệu từ nhiều người cho vay được kiểm tra trong 2 phút. Tỷ lệ kiểm tra won đã ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn.Student Loan debt, check Credible to refinance federal, private and ParentPLUS loans. Compare prequalified rates from multiple, vetted lenders in 2 minutes. Checking rates won’t affect your credit score. Hãy nhớ rằng tất cả các khoản thanh toán lãi suất không tệ. Lãi suất được sử dụng cho các khoản vay để mua tài sản là giá trị nó. Khoản thanh toán xuống của bạn được tận dụng và nếu có sự đánh giá cao, bạn có thể thoát khỏi bất cứ lúc nào.Interest used on loans to buy property is worth it. Your down payment is leveraged, and if there is an appreciation, you can exit anytime. Thanh toán lãi cho các giao dịch kinh doanh cũng ổn. Bạn nên bao gồm chi phí của khoản vay khi tính toán ROI của doanh nghiệp của bạn. is also ok. You should have included the cost of the loan when calculating the ROI of your business. #2 xeVì xe hơi là một phần không thể thiếu trong cuộc sống của chúng tôi, nên việc sở hữu một chiếc xe hơi là hoàn toàn tốt. Và miễn là bạn đang ở trong một tình huống tài chính tuyệt vời, bạn thậm chí có thể mua một chiếc xe mới. Chỉ cần chắc chắn rằng đó là một lựa chọn có ý thức, và bạn đã chạy các con số.Just make sure it is a conscious choice, and you have run the numbers. Bên cạnh xe hơi, chúng tôi cũng có thể sử dụng danh mục này để bao gồm các hình thức vận chuyển khác như thuyền, RV, v.v ... Cá nhân, thật khó để biện minh cho việc mua những thứ này; Trừ khi bạn sử dụng nó mỗi cuối tuần trong vài năm.it is hard to justify buying these; unless you use it every weekend for several years. #3 Hàng hóa vật liệu và đăng kýBất kỳ sở hữu vật chất nào bạn sở hữu đều thuộc thể loại này - tất cả mọi thứ từ quần áo đến TV đến ghế dài. Người ta không thể tránh mua hàng hóa vật liệu. Nhưng khi mua, luôn luôn tốt để kiểm tra ruột nếu có những lựa chọn thay thế tốt hơn.always good to gut-check if there are better alternatives. Hầu hết các công ty rút tiền của chúng tôi bằng cách yêu cầu chúng tôi đăng ký dịch vụ đăng ký. Chúng tôi thường trả tiền cho một số dịch vụ đăng ký và thậm chí không sử dụng chúng. Ngoài ra, thay vì trả giá đầy đủ, hãy đăng ký và xem nếu & nbsp; Trim & nbsp; có thể thực hiện công việc đàm phán cáp, điện thoại và hóa đơn internet của bạn thấp hơn. & Nbsp;Trim is an excellent service that looks at all your current subscription saves money by eliminating unnecessary money leeches. Also, instead of paying full price, sign up and see if Trim can do the work negotiating your cable, phone, and internet bills lower. Làm thế nào để biến các khoản nợ thành tài sản?Bây giờ bạn đã biết để tránh các khoản nợ, bạn có thể làm gì với tất cả các khoản nợ tích lũy của mình? May mắn thay, nền kinh tế chia sẻ hiện cung cấp cho bạn nhiều tùy chọn để ít nhất là thu lại một số tổn thất của bạn. Nếu bạn mua một ngôi nhà lớn hơn bạn cần, hãy tiếp tục và liệt kê phòng ngủ dự phòng đó trên Airbnb. Một gia đình trung bình RV RV sẽ không được sử dụng trong khoảng 90% trong năm. Liệt kê RV của bạn trên RVShare. Sẽ miễn phí tham gia và bạn có thể kiếm được tới 40.000 đô la thu nhập bổ sung mỗi năm từ RV của bạn khi bạn sử dụng nó. Bạn đang kiểm soát việc cho thuê của bạn, điều đó có nghĩa là bạn đặt giá cho thuê của bạn và bao nhiêu đêm mà người thuê có thể lấy RV của bạn.RVShare. It is free to join, and you could earn up to $40,000 in additional income per year from your RV when you aren’t using it. You are in control of your rental, which means you set your rental price and how many nights a renter can take your RV. Nếu bạn đã mua một chiếc xe đắt tiền, hãy liệt kê nó trên Turo và kiếm thêm tiền.Turo and make some extra money. Các mặt hàng khác trong nhà của bạn mà bây giờ bạn rất tiếc khi mua; có thể được bán hoặc cho thuê. Bạn có thể bán quần áo trên Poshmark hoặc Mercari. Quần áo hoặc các mặt hàng gia đình khác mà bạn có thể bán; Có thể được quyên góp cho các tổ chức từ thiện để xóa thuế. Trong khi các tùy chọn trên không phải là thuốc chữa bách bệnh; Ít nhất bạn có thể giảm chảy máu. Và bây giờ bạn đã học được cách chu đáo hơn để tránh các khoản nợ. Bước hành động: Lập danh sách tất cả các khoản nợ của bạn mà bạn sở hữu. Hãy xem xét nếu bạn có thể thuê, bán hoặc quyên góp một số hoặc tất cả chúng để có được một số giá trị. Make a list of all your liabilities you own. Consider if you can rent, sell, or donate some or all of them to obtain some value. Suy nghĩ cuối cùng về việc mua tài sảnKhi nói đến việc tăng sự giàu có của bạn, hãy đưa ra quyết định có ý thức mỗi ngày để tích lũy tài sản và tránh các khoản nợ. Tìm ra tài sản tốt nhất để mua tùy thuộc vào hồ sơ rủi ro, thời gian, kiến thức và hoàn cảnh độc đáo của bạn.make conscious decisions every day to accumulate assets and avoid liabilities. Figuring out the best assets to buy depends on your risk profile, time, knowledge, and unique circumstances. Để chuyển đổi các khoản nợ của bạn thành tài sản, hãy xem xét nếu bạn có thể thuê, bán hoặc quyên góp để thu lại một số chi phí. Độc giả, bạn có đồng ý với việc phân loại các tài sản và nợ phải trả khác nhau dựa trên rủi ro, lợi nhuận, thanh khoản và tính khả dụng của họ không? Bạn sở hữu bao nhiêu tài sản tạo thu nhập khác nhau? Một số khoản nợ lớn nhất của bạn mà bạn hối hận khi mua là gì? John Dealbreuin đến từ một quốc gia thế giới thứ ba đến Mỹ chỉ với 1.000 đô la không biết ai; được hướng dẫn bởi một giấc mơ nhập cư. Trong 12 năm, anh đã đạt được số lượng hưu trí của mình. Anh bắt đầu đếm ngược tự do tài chính để giúp mọi người suy nghĩ khác biệt về những thách thức tài chính của họ và sống cuộc sống tốt nhất của họ. John cư trú tại Khu vực Vịnh San Francisco tận hưởng những con đường mòn tự nhiên và tập tạ. Đây là những công cụ được đề xuất của anh ấy M1 Finance: John đã so sánh tài chính M1 với Vanguard, Schwab, Fidelity, Wealthfront và Betterment để tìm nền tảng đầu tư hoàn hảo. Ông sử dụng nó do phí 0, tối thiểu rất thấp, đầu tư tự động với việc tái cân bằng tự động. Phân bổ tài sản được xây dựng sẵn và cổ phiếu phân số giúp người ta bắt đầu ngay lập tức.: John compared M1 Finance against Vanguard, Schwab, Fidelity, Wealthfront and Betterment to find the perfect investment platform. He uses it due to zero fees, very low minimums, automated investment with automatic rebalancing. The pre-built asset allocations and fractional shares helps one get started right away. Vốn cá nhân: Đây là một công cụ miễn phí mà John sử dụng để theo dõi giá trị ròng của mình một cách thường xuyên và như một người lập kế hoạch hưu trí. Nó cũng cảnh báo anh ta các khoản phí ẩn và có một trình theo dõi ngân sách bao gồm.: This is a free tool John uses to track his net worth on a regular basis and as a retirement planner. It also alerts him wrt hidden fees and has a budget tracker included. Tín dụng Karma & NBSP; Các đối tác với Equachus và TransUnion và Provers & NBSP; Báo cáo tín dụng miễn phí và điểm tín dụng miễn phí được cập nhật hàng tuần. Nó cũng cung cấp & nbsp; cảnh báo & nbsp; khi nó phát hiện hoạt động bất thường trên các tệp tín dụng của bạn. Theo dõi báo cáo tín dụng của bạn cho các lỗi có thể giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn. partners with Equifax and TransUnion and offers free credit reports and free credit scores updated weekly. It also provides alerts when it detects unusual activity on your credit files. Monitoring your credit report for errors can save you thousands. Fundrise: Một trong những nền tảng gây quỹ cộng đồng bất động sản hàng đầu cho các nhà đầu tư không được công nhận. Đăng ký miễn phí và xem xét các cơ hội đầu tư bất động sản thụ động với mức tối thiểu thấp (chỉ $ 10).One of the top real estate crowdfunding platforms for non-accredited investors. Sign up for free and look at passive real estate investment opportunities with low minimum (only $10). Diversyfund: là một lựa chọn tuyệt vời cho các nhà đầu tư bất động sản không được công nhận & NBSP; với mức tối thiểu thấp (chỉ $ 500) cung cấp cổ tức tự động tái đầu tư.is an excellent choice for non-accredited real estate investors with low minimum (only $500) offering automatically reinvested dividends. Streitwise có sẵn cho các nhà đầu tư được công nhận và không được công nhận. Họ có một trong các & nbsp; phí thấp nhất & nbsp; và & nbsp; da cao trong trò chơi, với hơn 5 triệu đô la vốn đầu tư bởi những người sáng lập trong các giao dịch. Nó & nbsp; cũng mở cửa cho nhà đầu tư nước ngoài/không phải là người Mỹ. Đầu tư tối thiểu là $ 5.000. is available for accredited and non-accredited investors. They have one of the lowest fees and high “skin in the game,” with over $5M of capital invested by founders in the deals. It is also open to foreign/non-USA investor. Minimum investment is $5,000. PEERSTREETHAS & NBSP; Tối thiểu $ 1.000, cho phép đa dạng hóa tốt hơn cho các nhà đầu tư được thiết kế thực tế. Bạn có thể xác định các tiêu chí dựa trên tỷ lệ, LTV, thời lượng, v.v. và sử dụng tính năng đầu tư tự động của chúng để đưa bạn vào các khoản đầu tư phù hợp với tiêu chí của bạn. Hoặc chọn thủ công các khoản đầu tư.has a low $1,000 minimum, which allows for better diversification for real estate accredited investors. You can define the criteria based on rate, LTV, duration, etc., and use their automated investing feature to place you into investments that match your criteria. Or manually select the investments. Tài sản tốt nhất để mua là gì?9 tài sản sản xuất thu nhập tốt nhất để phát triển sự giàu có của bạn.. Cổ phiếu/cổ phiếu. Nếu tôi phải chọn một lớp tài sản để cai trị tất cả, cổ phiếu chắc chắn sẽ là nó. .... Trái phiếu. .... Tài sản đầu tư/kỳ nghỉ. .... Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) .... Đất nông nghiệp. .... Các doanh nghiệp nhỏ/Nhượng quyền/Đầu tư thiên thần. .... Cho vay ngang hàng. .... Royalties.. 10 tài sản hàng đầu là gì?15 tài sản quan trọng nhất sẽ tăng giá trị ròng của bạn.. Sở hữu nơi cư trú chính của bạn.Quyền sở hữu nhà được xếp hạng trong số những cách phổ biến nhất mà mọi người có được sự gia tăng đáng kể về giá trị ròng..... Nhà thứ hai..... Tiết kiệm hưu trí..... Giáo dục..... Cho thuê bất động sản..... Sức khỏe..... Tiết kiệm đại học..... Duy trì ngôi nhà của bạn .. Tài sản có lợi nhuận cao nhất là gì?Dưới đây là một số tài sản tạo thu nhập phổ biến nhất cần nhận thức được:.. Tài sản bất động sản .. Stocks.. Tài khoản tiết kiệm.. Giấy chứng nhận tiền gửi .. Đầu tư cổ phần tư nhân .. Cho vay ngang hàng .. Xây dựng một doanh nghiệp .. Farmland.. Tài sản tạo thu nhập là gì?Tài sản tạo thu nhập chung bao gồm bất động sản cho thuê, cổ phiếu trả cổ tức và cho vay tư nhân.Bằng cách tái đầu tư tiền kiếm được từ các tài sản sản xuất thu nhập, một nhà đầu tư cuối cùng có thể ngừng làm việc toàn thời gian.rental real estate, dividend-paying stocks, and private lending. By reinvesting money earned from income-producing assets, an investor may eventually be able to stop working full time. |
