10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Hiện nay, việc sang nhượng cơ sở kinh doanh, chuyển nhượng cửa hàng đang có nhu cầu rất lớn giữa người cần sang nhượng mặt bằng và người đang có nhu cầu kinh doanh ở rất nhiều các ngành nghề như kinh doanh quán cà phê, quán ăn, nhà hàng, bida, karaoke, spa, massage, nail, salon tóc, giặt ủi, tiệm net...

Trong bài viết dưới đây, PosApp sẽ gợi ý cho bạn 10 website sang nhượng cơ sở kinh doanh uy tín.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Xem thêm: Các loại cây phong thủy hút tài lộc cho quán cafe, nhà hàng.

Vậy tại sao chủ cơ sở kinh doanh lại sang nhượng mặt bằng?

Có rất nhiều lý do để các chủ cơ sở kinh doanh chuyển nhượng cửa hàng, trả lại mặt bằng như kinh doanh thua lỗ,  tìm mặt bằng khác rộng hơn, quản lý quá nhiều các cơ sở kinh doanh, chủ cửa hàng đi định cư của nước ngoài hoặc chủ cơ sở kinh doanh muốn tập trung nguồn lực vào cơ sở kinh doanh chính.

Bạn có nên đầu tư vào các mặt bằng có sẵn?

Có thể chủ cũ gặp một vài khó khăn với việc kinh doanh nhưng không có nghĩa bạn cũng sẽ gặp khó khăn. Có một câu mà người viết bài rất tâm đắc đó chính là "Khó khăn của người này là cơ hội của người khác" hoặc như Warrent Buffet từng nói "Hãy tham lam khi người khác sợ hãi". Bảng dưới đây nêu ra một số ưu điểm cũng như các nhược điểm khi thuê mặt bằng cũ. Bạn có thể dựa vào đây để tham khảo và đưa ra quyết định cho mình.

Ưu điểm Nhược điểm
Tận dụng được nhân viên cũ của quán Ở một vài trường hợp, việc không quản lý được nhân viên dẫn đến thất thoát chính là lý do chủ cũ từ bỏ công việc kinh doanh
Tận dụng được máy móc thiết bị có sẵn Nên xem kỹ lại các thiết bị được bàn giao, một số có thể bị hỏng hóc
Tiết kiệm hoặc không cần đầu tư chi phí thiết kế, decor lại không gian cũ Không thiết kế lại được không gian quán theo ý của mình hoặc phải đầu tư làm lại từ đầu tốn kém hơn
Đây là cơ hội để bạn "săn" các địa điểm mặt bằng đẹp Nếu bạn không tìm hiểu kỹ, bạn sẽ thuê phải các mặt bằng "xấu" như mặt bằng nằm bên trái đường một chiều, khu ít dân cư, nhiều chi phí "chìm" quanh khu vực...Có thể khiến cơ sở kinh doanh của bạn vắng khách, kinh doanh không có lãi

Nắm bắt được xu thế đó, các website sang nhượng ra đời và chính là cầu nối giữa người cần sang quán và người có nhu cầu kinh doanh. Sau đây là 10 trang web cho thuê mặt bằng giúp bạn đưa thông tin sang nhượng, đăng tin sang quán hoặc tìm kiếm cơ hội kinh doanh từ mặt bằng sẵn có của người đi trước.

Xem thêm: 3 điều cần lưu ý khi về phong thủy cho mặt bằng nhà hàng, quán ăn

  • 1/ Chotot.com:
  • 2/ Muaban.net:
  • 3/ Sangquan.com.vn:
  • 4/ Sangquan.net
  • 5/ Sangquancafe24h.com:
  • 6/ Sanggapquancafe.com
  • 7/ Sangnhuong.com.vn
  • 8/ Rongbay.com
  • 9/ Các Group rao vặt, sang quán trên Facebook:
  • 10/ Một số các diễn đàn rao vặt khác:

1/ Chotot.com:

Chotot.com là một trong những trang chợ rao vặt hàng đầu hiện nay kết nối giữa người mua hàng và người có nhu cầu cần mua. Hàng hóa rao vặt trên Chợ tốt rất đa dạng... Từ nhà, xe, thú cưng đến cho thuê văn phòng kinh doanh, chuyển nhượng cửa hàng.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện trang chotot.com

Ưu điểm khi sang nhượng quán tại chợ tốt:

+ Số lượng người truy cập "khủng":

Được  Telenor thâu tóm với giá trị lên đến 109 triệu USD, Chotot.com đầu tư lớn vào mảng truyền thông, quảng bá cũng như tối ưu trang web giúp Chotot thân thiện với các công cụ tìm kiếm như Google, Cốc cốc. Điều này  khiến trang web có thương hiệu, được nhiều người biết đến và truy cập.

+ Rao vặt - sang nhượng uy tín:

Chiến lược truyền thông đúng đắn giúp thương hiệu Chotot được người mua tin tưởng, giúp người có nhu cầu sang nhượng dễ dàng sang nhượng hơn. Ngoài ra, hệ thống kiểm duyệt tin đăng của Chotot.com giúp hạn chế tối đa các thủ đoạn lừa đảo cho người cần thuê mặt bằng.

+ Chi phí hợp lý:

Việc đăng tin sang quán lên Chotot là hoàn toàn miễn phí, tuy nhiên bạn cũng có thể mua Đồng tốt để đẩy tin đăng đến nhiều người hơn với chi phí chỉ từ vài chục ngàn đồng.

+ Tìm kiếm dễ dàng:

Với trang môi giới sang nhượng cửa hàng Chợ tốt, bạn có thể tìm kiếm các thông tin rao vặt dựa trên các bộ lọc có sẵn như địa điểm, khung giá sang nhượng, diện tích...vô cùng thuận tiện.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Các bộ lọc tìm kiếm tại Chợ tốt

+ Tối ưu giao diện cho điện thoại:

Giao diện của chợ tốt trên mobile là cực kỳ thân thiện, hướng đến người dùng. Ngoài các hệ thống website có sẵn, Chợ tốt còn có ứng dụng mua bán trên cả 2 hệ điều hành là Android và iOS.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện Website Chợ tốt trên mobile

Link tải app Chợ tốt trên Android tại ĐÂY.

Link tải app Chợ tốt trên iOS tại ĐÂY

Nhược điểm của Chợ tốt:

Chợ tốt là chuyên trang rao vặt rất nhiều lĩnh vực không chỉ của cho thuê, sang nhượng mặt bằng nói chung  mà còn có các lĩnh vực khác như thú cưng, hàng điện tử, đồ lưu niệm,...

Tham khảo thêm thông tin tại: www.chotot.com

2/ Muaban.net:

Trang web cho thuê mặt bằng Muaban.net là tiền thân của ấn phẩm báo giấy Mua & bán. Đây được xem là một trong những ấn phẩm rao vặt giấy hàng đầu tại Việt Nam. Ngoài ấn phẩm giấy, mua & bán còn có trang web rao vặt với đầy đủ các danh mục từ Bất động sản, Rao vặt, Đồ điện tử cho đến cho thuê, sang nhượng mặt bằng.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện website của Muaban.net trên PC

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện trang web trên điện thoại di động

Ưu điểm khi sang nhượng quán tại Muaban.net:

+ Tiếp cận đến nhiều loại đối tượng khách hàng:

Sản phẩm của Mua & Bán khá đa dạng từ báo giấy cho đến trang web và app... Điều này giúp đánh được nhiều đối tượng khách hàng kể cả những khách hàng không sử dụng công nghệ.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Ấn phẩm giấy mua Mua & Bán

+ Lượng truy cập cao:

Lượng truy cập trên Mua & Bán khá cao do website có thương hiệu cũng như việc đầu tư hệ thống marketing bài bản giúp trang web luôn có thứ hạng cao trên các công cụ tìm kiếm của Google, Cốc Cốc.

+ Chi phí đăng tin phải chăng:

Tùy vị trí đặt tin mà Muaban.net sẽ đề xuất cho bạn nhiều mức giá khác nhau.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Các vị trí đặt tin cùng các mức giá tham khảo

Nhược điểm của Mua & Bán:

Muaban.net là chuyên trang rao vặt rất nhiều lĩnh vực không chỉ của cho thuê, sang nhượng mặt bằng nói chung  mà còn có các lĩnh vực khác như rao bán nhà, bất động sản, xe ô tô...

>> Xem thêm: Kinh nghiệm xương máu khi sang nhượng quán cafe, nhà hàng

3/ Sangquan.com.vn:

Từng là một trong những trang web sang quán cafe - trà sữa - quán nhậu hàng đầu Việt Nam cách đây không lâu khi thống trị top 1 trên Google. Tuy nhiên, khi các đơn vị môi giới sang nhượng cửa hàng Chotot.com và Muaban.net đẩy mạnh mảng sang nhượng cơ sở kinh doanh, Sangquan.com.vn hiện tại không còn giữ vị trí top 1 như trước. Tuy nhiên, khác với Chợ tốt và Muaban.net, đây là chuyên trang cho một lĩnh vực duy nhất là sang nhượng mặt bằng.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Ưu điểm khi sang mặt bằng tại Sangnhuong.com.vn:

+ Chuyên trang sang nhượng mặt bằng:

Khác với Muaban.net và Chotot, đây là chuyên trang sang nhượng mặt bằng thay vì rao vặt tất cả các mặt hàng.

+ Tối ưu trên công cụ tìm kiếm ở khu vực TP.Hồ Chí Minh:

Khi tìm kiếm các từ khóa dài ở khu vực TPHCM như "Sang quán cafe quận 5", "Sang mặt bằng quận 10"... các từ khóa luôn đứng thứ hạng cao.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Trang web đạt thứ hạng cao khi tìm kiếm địa chỉ ở TP.HCM

Nhược điểm:

+ Giao diện Mobile chưa tối ưu:

Bạn sẽ rất khó tìm các thông tin cửa hàng trên di động do trang web chưa tối ưu cho màn hình điện thoại. Các thông tin cần tìm kiếm có chữ rất nhỏ, khó đọc trên điện thoại.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

+ Giao diện website chưa hợp lý:

Giao diện trang chủ còn đặt rất nhiều banner tại trang chủ khiến cho việc tìm kiếm khá rối mắt.

Tham khảo thêm tại Website: http://sangquan.com.vn

4/ Sangquan.net

Sangquan.net là chuyên trang  Sang nhượng cơ sở kinh doanh từ nhà hàng, quán nhậu, quán ốc cho đến phòng tập Gym. Chi phí sang nhượng tại Sangquan.net cũng khá hợp lý.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện website trên máy tính

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện website trên điện thoại

Ưu điểm:

+ Sang nhượng đủ mọi loại quán:

Dễ dàng tìm kiếm tin bài Sang nhượng theo các chỉ mục như: Spa, quán nhậu, quán ăn, tiệm net, giặt ủi...

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022
Tìm kiếm dễ dàng với các chỉ mục

+ Tùy chỉnh bài tin đăng:
Khác với nhiều chuyên trang sang nhượng mặt bằng khác, Sangquan.net cho phép bạn tự tạo bài tin đăng mà không cần phải trực tiếp.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Tùy chỉnh bài tin đăng

Nhược điểm:

+ Việc tối ưu trang web chưa tốt bằng 3 trang web phía trên.

+ Một số chỉ mục url chưa tối ưu cho giao diện điện thoại di động

Tham khảo thêm tại website: http://sangquan.net/

Xem thêm: 7 Lĩnh Vực Nhượng Quyền Kinh Doanh Hấp Dẫn Ở Việt Nam

5/ Sangquancafe24h.com:

Sangquancafe24h.com là chuyên trang rao vặt sang nhượng mặt bằng cho quán cafe, từ cafe sân vườn, take-away cho đến cafe DJ, cafe bóng đá...

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện trên PC

Ưu điểm:

+ Hỗ trợ đăng tin trên cả nước:

Hỗ trợ đăng tin trên mọi quận, huyện của 64 tỉnh thành từ Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Nha Trang cho đến Tp.HCM...

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Tìm kiếm theo các chỉ mục địa chỉ

+ Giao diện thân thiện người dùng:

Website thiết kế khá thân thiện người dùng, dễ dàng tìm kiếm tin đăng.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện giúp người tìm có đầy đủ thông tin - hình ảnh liên hệ chủ mặt bằng

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện điện thoại di động dễ nhìn

Xem thêm: Top 15 quán cafe nhượng quyền thương hiệu

Nhược điểm:

+ Chỉ giới hạn sang nhượng quán cà phê.

+ Chưa thân thiện với các công cụ tìm kiếm như Google, Cốc Cốc...
Xem thêm thông tin tại ĐÂY

>> Xem thêm: Tổng Hợp 15 Nhà Hàng Nhượng Quyền Thương Hiệu Tại Việt Nam

6/ Sanggapquancafe.com

Sanggapquancafe.com là chuyên trang sang nhượng gấp mặt bằng quán cà phê, kết nối nhu cầu giữa các thương hiệu cafe nổi tiếng với người có nhu cầu nhượng quyền thương hiệu để kinh doanh.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện website Sanggapquancafe.com trên máy tính PC

Ưu điểm:

+ Bộ lọc tìm kiếm khá tốt:

Bộ lọc giúp tìm kiếm mặt bằng theo mức giá cũng như vị trí.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022
Tùy chỉnh các bộ lọc tìm kiếm cho quán cafe

+ Giao diện mobile thân thiện:

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện mobile vô cùng dễ sử dụng

Nhược điểm:

+ Vị trí trên Google còn thấp dẫn đến việc lượng truy cập website còn thấp so với 5 trang web phía trên.

+ Chưa tùy chỉnh bài đăng được mà phải gửi bài đăng qua Email của quản trị website.

Tham khảo thêm tại: http://sanggapquancafe.com/

7/ Sangnhuong.com.vn

Sangnhuong.com.vn là chuyên trang dành cho sang nhượng mặt bằng kinh doanh với nhiều ngành nghề khác nhau từ quán cafe, massage cho đến shop thời trang.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện website trên PC

Ưu điểm:

+ Tin đăng đa dạng, phong phú:

Với hơn 11.000 tin đăng giao dịch thành công.

+ Hạn chế lừa đảo:

Website đứng ra là vai trò trung gian, giúp đảm bảo nguồn tin là trung thực, an toàn, giúp hạn chế tối đa các thông tin lừa đảo.

+ Giao diện thân thiện người dùng:

Website được thiết kế thân thiện trên thiết bị di động, nhiều bộ lọc khác nhau giúp khách truy cập tìm kiếm thông tin dễ dàng theo các chỉ mục.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện mobile thân thiện

Xem thêm: Các dòng máy order tính tiền cảm ứng cho nhà hàng, cafe, trà sữa

Nhược điểm:

+ Thứ hạng trên các công cụ tìm kiếm còn thấp.

+ Đa số các thông tin sang nhượng chỉ nằm tại khu vực TP.HCM

Xem thêm thông tin tại trang web: http://sangnhuong.com.vn/

8/ Rongbay.com

Rongbay.com là một trong những trang web rao vặt lâu đời và uy tín tại Việt Nam. Tuy có mục trang web cho thuê mặt bằng nhưng đây không phải là chuyên trang cho lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, việc đăng tin ở đây là hoàn toàn miễn phí nên bạn có thể tự mình thử đăng tin trên trang web để tìm thấy cơ hội kết nối với người có nhu cầu.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện rao vặt tại Rồng bay

Ưu điểm:

+ Chuyên trang rao vặt uy tín:
Rồng  bay là một trong những chuyên trang rao vặt với rất nhiều lĩnh vực khác nhau.

+ Tối ưu hóa giao diện mobile:

Giao diện website trên mobile: Xem tại ĐÂY

App Rồng Bay trên Android: Tải app tại ĐÂY

App Rồng Bay trên iOS: Tải app tại ĐÂY

+ Miễn phí đăng tin bài:

Đa phần các tin bài đăng đều miễn phí trừ các tin đăng muốn đứng ở vị trí dễ nhìn.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Nhược điểm:

+ Không phải là chuyên trang dành riêng cho rao vặt các lĩnh vực thuộc bất động sản, cho thuê mặt bằng, sang nhượng quán...

+ Vì là miễn phí nên có rất nhiều các tin rao vặt, dễ bị "loãng", khó tìm kiếm

9/ Các Group rao vặt, sang quán trên Facebook:

Hiện tại, khi tìm kiếm trên Facebook bạn dễ dàng thấy được rất nhiều nhóm Sang quán với số lượng thành viên "khủng". Đây là cơ hội để bạn đăng thông tin kết nối với nhiều người trên group.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Ưu điểm:

+ Tiếp cận tới nhiều người:
Các group trên Facebook có từ hàng chục ngàn cho đến hàng trăm ngàn người theo dõi, đây là cơ hội tuyệt vời để bạn tiếp cận với khách hàng tiềm năng cũng như những người có nhu cầu sang nhượng địa điểm kinh doanh.

+ Chi phí thấp:
Đa số các group hiện nay không tính phí đăng bài hoặc chi phí đẩy bài, pin bài post cũng rất thấp.

Nhược điểm:

+ Một số group bị loãng: 

Một số group tuy có lượng truy cập khủng nhưng Admin không kiểm soát bài đăng dẫn đến việc nhiều tin đăng Spam, làm giảm tương tác và lượng tiếp cận bài đăng. Ngoài ra, nhiều người mục đích vào group không phải để mua bán, sang nhượng mặt bằng mà chỉ để tìm cách bán hàng online trên group.

+ Lừa đảo - không kiểm soát được tin đăng:

Tình trạng lừa đảo khá phổ biến khi một số group không có admin đứng ra làm trung gian giữa người mua và người bán. Ở các trang web Sang quán, rao vặt, tin đăng thường được kiểm duyệt giúp phần nào hạn chế tình trạng lừa đảo.

10/ Một số các diễn đàn rao vặt khác:

Hiện tại, có hàng ngàn các website rao vặt tin đăng trên cả nước với giá đăng bài đa dạng từ miễn phí cho tới vài trăm ngàn đồng cho một tin đăng.

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Giao diện của một trang rao vặt trên mobile

Xem thêm: Giải pháp thông minh quản lý cửa hàng hiệu quả

Ưu điểm:

+ Miễn phí:
Đa số các diễn đàn rao vặt cho phép bạn đăng tin miễn phí.

+ Lượng tin bài phong phú:
Bạn có thể tìm kiếm tin bài đăng dễ dàng trên một số diễn đàn có số lượng bài đăng cực kỳ "khủng"

Nhược điểm:

+ Vấn đề "Spam":
Vì là miễn phí nên hàng ngày, các diễn đàn này nhận số lượng tin đăng Spam vô cùng lớn.

+ Lừa đảo tràn lan:

Một số diễn đàn rao vặt không kiểm soát chặt chẽ dẫn đến việc lừa đảo mua bán tràn lan trên các diễn đàn này.

Xem thêm các vật dụng cần thiết khi kinh doanh cho bếp của bạn

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Bạn đang tìm kiếm phần mềm quản lý quán cafe, nhà hàng tốt nhất? Vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ sớm nhất!

Hoặc gọi trực tiếp đến số Hotline: 1900.3016 để được hỗ trợ nhanh nhất!

Xem thêm:

Máy POS bán hàng cảm ứng in hóa đơn phổ biến nhất
Các thiết thị hỗ trợ quy trình bán hàng được tối ưu
Hệ thống POS online là gì? Lợi ích của POS Online
Công ty thiết kế phần mềm quản lý theo yêu cầu PosApp

Với rất nhiều trang web bất động sản liệt kê các ngôi nhà và tài sản cho thuê giống nhau để bán, những người thợ săn nhà có thể khó biết nơi để tìm nơi. Zvel là tổng thể của chúng tôi. & NBSP;

Trong ngày hôm nay, tuổi, bạn có thể mua sắm hầu hết mọi thứ trên Internet - bao gồm cả ngôi nhà tiếp theo của bạn.

Cho dù bạn có ở trong thị trường để mua một ngôi nhà mới hay thuê một căn hộ, rất có thể bạn đã dành thời gian để duyệt các trang web bất động sản để xem những gì có sẵn trong khu phố mong muốn của bạn. Trên thực tế, theo một báo cáo gần đây từ Hiệp hội Realtor quốc gia, 95% người mua nhà & NBSP; đang sử dụng các công cụ trực tuyến để tìm kiếm nhà của họ.

Tuy nhiên, câu hỏi còn lại là & NBSP; Trang web bất động sản mà bạn nên dựa vào?

Mặc dù hành động mua hoặc thuê tài sản thường vẫn cần gặp mặt trực tiếp với người môi giới hoặc chủ nhà, nhiều trang web bất động sản tốt nhất có thể giúp bạn tìm được ngôi nhà mơ ước của mình từ sự thoải mái của chiếc ghế dài của bạn.

Ở đây, một cái nhìn về những ưu và nhược điểm của các trang web bất động sản tốt nhất trong doanh nghiệp.

  • Tổng quan: Các trang web bất động sản tốt nhất
  • Zvel: tổng thể tốt nhất
  • Trulia: Ứng dụng di động tốt nhất
  • Realtor.com: Tốt nhất cho độ chính xác
  • Redfin: Tốt nhất để kết nối với các đại lý
  • HomeFinder: Tốt nhất cho người mua nhà lần đầu tiên
  • Căn hộ.com: Người thuê tốt nhất
  • Điểm mấu chốt

  • Tổng thể tốt nhất: Zvel: Zillow
  • Ứng dụng di động tốt nhất: Trulia: Trulia
  • Tốt nhất cho độ chính xác: Realtor.com: realtor.com
  • Tốt nhất để kết nối với các đại lý: Redfin: Redfin
  • Tốt nhất cho người mua nhà lần đầu: HomeFinder: HomeFinder
  • Người thuê tốt nhất: Căn hộ.com: Apartments.com

Zvel: tổng thể tốt nhất

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Trulia: Ứng dụng di động tốt nhất

Realtor.com: Tốt nhất cho độ chính xác

Redfin: Tốt nhất để kết nối với các đại lý

  • HomeFinder: Tốt nhất cho người mua nhà lần đầu tiên Compared to its competition, Zillow boasts the largest database of homes for sale and rent, with more than 135 million properties listed.
  • Căn hộ.com: Người thuê tốt nhất Since Zillow makes its money via advertisers, you won’t be charged for using their site. Whether you’re looking to sell your home or searching for a rental, Zillow is completely free!
  • Điểm mấu chốt The best thing about Zillow is how specific you can get in your search. If you’re looking for an oceanfront home with a garage, pool, a good school district, and three bedrooms, you can put all these search terms into the “more” tab and chances are Zillow will find you your home.

Tổng thể tốt nhất: Zvel

  • Ứng dụng di động tốt nhất: Trulia Using proprietary algorithms, Zillow can tell you the going rate of your home (if you’re thinking of selling) or the rate in a particular neighborhood if you’re looking to move. Unfortunately, these “zestimates” are often contested and are frequently inaccurate.

Trulia: Ứng dụng di động tốt nhất

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Realtor.com: Tốt nhất cho độ chính xác

Redfin: Tốt nhất để kết nối với các đại lý

HomeFinder: Tốt nhất cho người mua nhà lần đầu tiên

Redfin: Tốt nhất để kết nối với các đại lý

  • HomeFinder: Tốt nhất cho người mua nhà lần đầu tiên One of the biggest pros when it comes to Trulia is its app. It’s easy to navigate and allows users to be highly selective in their search. You can filter properties by price range, home style, number of bedrooms, and so on, or you can search with custom keywords.
  • Căn hộ.com: Người thuê tốt nhất Since Trulia is owned by Zillow, the site also features Zillow’s extensive and enormous database.
  • Điểm mấu chốt Another unique feature Trulia offers its visitors is an interactive map with details on the surrounding restaurants, shopping centers, and even the local school district(s). You can even browse reviews on the neighborhood from those who already live there.

Tổng thể tốt nhất: Zvel

  • Ứng dụng di động tốt nhất: Trulia Since Trulia uses Zillow’s database, it also shares Zillow’s incorrect estimates.

Realtor.com: Tốt nhất cho độ chính xác

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Mặc dù có thể được cho là không phải là hợp thời trang như Zvel, Realtor.com thể hiện một không khí chuyên nghiệp mà nhiều đối thủ cạnh tranh của nó thiếu.

Là trang web danh sách chính thức của Hiệp hội REALTOR quốc gia (NAR), danh sách Realtor.com, được cập nhật rất chi tiết và thường xuyên được cập nhật. Trên thực tế, 99% các tài sản được liệt kê trong danh sách MLS được giới thiệu trên trang web, phần lớn trong số đó được làm mới cứ sau 15 phút! Với điều này đã nói, Realtor.com đặc biệt đáng tin cậy so với đối thủ cạnh tranh của nó.

Ưu điểm

  • Độ chính xác của danh sách - Do các mối quan hệ của Realtor.com với NAR, dữ liệu được liệt kê trên trang web của họ được lấy trực tiếp từ các hệ thống MLS trong khu vực và được cập nhật thường xuyên, làm cho danh sách Realtor.com có ​​thể tin cậy hơn so với các trang web bất động sản khác. Because of realtor.com’s ties with the NAR, the data listed on their site is pulled directly from regional MLS systems and updated regularly, making realtor.com’s listings arguably more reliable than other real estate websites.
  • Kết nối với Realtor - Nhờ mối quan hệ của Realtor.com với NAR, trang web làm cho việc kết nối với một Realtor đơn giản. Thanks to realtor.com’s relationship with NAR, the site makes connecting with a Realtor simple.
  • Dữ liệu hàng xóm - Realtor.com cung cấp nhiều số liệu thống kê hữu ích về mỗi nhà, bao gồm các chi tiết toàn diện về khu phố. Bản đồ tương tác của trang web có tất cả mọi thứ, từ các trường học và doanh nghiệp xung quanh đến mức độ ồn, các quy tắc giao thông và rủi ro môi trường như lũ lụt và lửa. Realtor.com provides a variety of helpful statistics about each home, including comprehensive details on the neighborhood. The site’s interactive map features everything from surrounding schools and businesses to noise levels, traffic norms, and environmental risks like flood and fire.

Nhược điểm

  • Người bán có thể danh sách trực tiếp - Thỏa thuận điều hành Realtor.com ngăn chặn các chủ nhà trực tiếp liệt kê các tài sản của họ trên trang web, do đó, không có FSBO (được bán bởi chủ sở hữu) được liệt kê. Realtor.com’s operating agreement prevents homeowners from directly listing their properties on the site, so there are no FSBO (for sale by owner) properties listed.

Redfin: Tốt nhất để kết nối với các đại lý

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Redfin là tất cả về các đại lý bất động sản.

Mặc dù có nhiều dịch vụ giống như Trulia, Zvel và Realtor.com, Redfin, tuyên bố nổi tiếng là tìm cho bạn đại lý bất động sản tốt nhất với giá tốt nhất. Điều này là do Redfin thực sự là một nhà môi giới, vì vậy họ quảng bá các đại lý bất động sản của riêng họ. Điều này cũng cho phép Redfin cung cấp cho người dùng một khoản phí niêm yết cạnh tranh chỉ 1,5% (so với tỷ lệ tiêu chuẩn là 3%).

Thật không may, đối với một số khách hàng, khả năng chi trả có thể đi kèm với giá: chất lượng.

Ưu điểm

  • Độ chính xác của danh sách - Do các mối quan hệ của Realtor.com với NAR, dữ liệu được liệt kê trên trang web của họ được lấy trực tiếp từ các hệ thống MLS trong khu vực và được cập nhật thường xuyên, làm cho danh sách Realtor.com có ​​thể tin cậy hơn so với các trang web bất động sản khác. Because Redfin works with agents directly, they’re able to provide home sellers and buyers with discounted services, offering an attractive 1.5% listing fee, compared to the standard 3%.
  • Kết nối với Realtor - Nhờ mối quan hệ của Realtor.com với NAR, trang web làm cho việc kết nối với một Realtor đơn giản. While they don’t offer as many home listings as other competitors like Zillow and realtor.com, Redfin claims to update their offerings every 10 minutes.
  • Dữ liệu hàng xóm - Realtor.com cung cấp nhiều số liệu thống kê hữu ích về mỗi nhà, bao gồm các chi tiết toàn diện về khu phố. Bản đồ tương tác của trang web có tất cả mọi thứ, từ các trường học và doanh nghiệp xung quanh đến mức độ ồn, các quy tắc giao thông và rủi ro môi trường như lũ lụt và lửa. Redfin features 3D tours of their home listings, which helps users get an accurate feel for a home before scheduling a tour.

Nhược điểm

  • Người bán có thể danh sách trực tiếp - Thỏa thuận điều hành Realtor.com ngăn chặn các chủ nhà trực tiếp liệt kê các tài sản của họ trên trang web, do đó, không có FSBO (được bán bởi chủ sở hữu) được liệt kê. Redfin’s collection of agents work with particularly large client bases and may not be able to provide focused attention and quality customer service to their home sellers and buyers.

Redfin: Tốt nhất để kết nối với các đại lý

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Redfin là tất cả về các đại lý bất động sản.

Mặc dù có nhiều dịch vụ giống như Trulia, Zvel và Realtor.com, Redfin, tuyên bố nổi tiếng là tìm cho bạn đại lý bất động sản tốt nhất với giá tốt nhất. Điều này là do Redfin thực sự là một nhà môi giới, vì vậy họ quảng bá các đại lý bất động sản của riêng họ. Điều này cũng cho phép Redfin cung cấp cho người dùng một khoản phí niêm yết cạnh tranh chỉ 1,5% (so với tỷ lệ tiêu chuẩn là 3%).

Thật không may, đối với một số khách hàng, khả năng chi trả có thể đi kèm với giá: chất lượng.

Giá cả phải chăng cho các đại lý - vì Redfin làm việc trực tiếp với các đại lý, họ có thể cung cấp cho người bán nhà và người mua dịch vụ giảm giá, cung cấp phí niêm yết 1,5% hấp dẫn, so với 3% tiêu chuẩn.

Ưu điểm

  • Cập nhật thường xuyên vào danh sách - Trong khi họ không cung cấp nhiều danh sách gia đình như các đối thủ khác như Zvel và Realtor.com, Redfin tuyên bố sẽ cập nhật các dịch vụ của họ cứ sau 10 phút. HomeFinder prioritizes quality over quantity. Their search feature is uncomplicated and effective, showcasing the most pertinent information in the most efficient way — including local details like the percentage of homes with children and loan information like the taxes and HOA fees associated with a property.
  • Công nghệ tiên tiến, thân thiện với người dùng-Redfin có các tour du lịch 3D trong danh sách nhà của họ, giúp người dùng có cảm giác chính xác cho một ngôi nhà trước khi lên lịch tham quan. HomeFinder’s mortgage calculator isn’t unique to their site alone, but like many of HomeFinder’s search features, the formatting and personalization options are detailed and easy to use. You can plug in information like your down payment and loan term to forecast future monthly payments, taxes, and more.

Nhược điểm

  • Người bán có thể danh sách trực tiếp - Thỏa thuận điều hành Realtor.com ngăn chặn các chủ nhà trực tiếp liệt kê các tài sản của họ trên trang web, do đó, không có FSBO (được bán bởi chủ sở hữu) được liệt kê. Compared to competitors like Zillow and realtor.com, HomeFinder has a smaller inventory.

Redfin: Tốt nhất để kết nối với các đại lý

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Redfin là tất cả về các đại lý bất động sản.

Mặc dù có nhiều dịch vụ giống như Trulia, Zvel và Realtor.com, Redfin, tuyên bố nổi tiếng là tìm cho bạn đại lý bất động sản tốt nhất với giá tốt nhất. Điều này là do Redfin thực sự là một nhà môi giới, vì vậy họ quảng bá các đại lý bất động sản của riêng họ. Điều này cũng cho phép Redfin cung cấp cho người dùng một khoản phí niêm yết cạnh tranh chỉ 1,5% (so với tỷ lệ tiêu chuẩn là 3%).

Tại đây, tại sao bạn nên xem xét căn hộ.com cho tìm kiếm cho thuê của bạn:

Ưu điểm

  • Chi tiết khu phố - Căn hộ.com cung cấp thông tin kỹ lưỡng về từng khu phố cho thuê, bao gồm các đánh giá của cộng đồng, điểm quan tâm như trung tâm mua sắm và công viên, cũng như điểm số để biết chi tiết như khả năng đi bộ, khả năng đi xe đạp, ô nhiễm tiếng ồn, v.v. Apartments.com provides thorough information about each rental’s surrounding neighborhood, including community reviews, points of interest like shopping centers and parks, as well as scores for details like walkability, bikeability, noise pollution, and more.
  • Nhóm nghiên cứu Vets Properties - Căn hộ.com có ​​nhóm nghiên cứu chuyên nghiệp lớn nhất trong ngành, trong đó truy cập và hình ảnh thuộc tính trên toàn quốc để xác minh danh sách. Apartment.com has the industry’s largest professional research team, which visits and photographs properties all across the country to verify listings.
  • Máy tính khả năng chi trả cho thuê - Giống như nhiều máy tính thế chấp có sẵn trên các trang web bất động sản phổ biến, căn hộ.com có ​​máy tính khả năng chi trả cho thuê tiện lợi để giúp người thuê tương lai xác định ngân sách cho thuê của họ và xác định các tài sản có sẵn phù hợp với các tham số đó. Like many of the mortgage calculators available on popular real estate websites, Apartments.com features a nifty Rental Affordability Calculator to help prospective tenants determine their rental budget and locate available properties that fit those parameters.

Nhược điểm

  • Trả tiền để nộp đơn - Nếu bạn sử dụng trang web để duyệt danh sách, bạn đã giành được tiền trả tiền cho Aparments.com. Tuy nhiên, nếu bạn chọn sử dụng trang web để gửi các ứng dụng cho thuê, bạn sẽ trả $ 29 (cộng với thuế) để nộp tối đa 10 ứng dụng trong khoảng thời gian 30 ngày. If you use the site to browse listings, you won’t pay a dime for Aparments.com. However, if you opt to use the site for submitting rental applications, you’ll pay $29 (plus tax) to submit up to 10 applications in a 30-day period.

Điểm mấu chốt

Mua sắm cho một ngôi nhà là một quá trình thú vị - nhưng nó cũng đáng sợ.

Ngoài việc tìm kiếm các chi tiết đơn giản hơn như thẩm mỹ và tiện nghi, bạn phải xem xét dữ liệu quan trọng như danh tiếng của khu phố, lịch sử giá trị nhà và dự báo, khu học chánh xung quanh, rủi ro môi trường và nhiều hơn nữa. Chưa kể, bạn sẽ cần phải suy nghĩ thông qua thế chấp, thuế và chi phí bảo hiểm liên quan đến từng tài sản và điều đó sẽ ảnh hưởng đến tài chính của bạn lâu dài.

Nhưng bất kể sở thích và sở thích của bạn, các trang web bất động sản được liệt kê ở trên sẽ giúp bạn thành công trong cuộc săn lùng ngôi nhà mơ ước của bạn.

Đọc thêm:

  • Làm thế nào để bạn biết nếu bạn đã sẵn sàng để mua ngôi nhà đầu tiên của bạn?
  • bạn có thể đủ khả năng bao nhiêu căn nhà?

Lưu đầu tiên của bạn - hoặc tiếp theo - $ 100.000

Đăng ký các mẹo tiền hàng tuần miễn phí để giúp bạn kiếm được và tiết kiệm nhiều hơn

Chúng tôi cam kết không bao giờ chia sẻ hoặc bán thông tin cá nhân của bạn.

Thông tin về các Tác giả

Tổng số bài viết: 51 51

10 trang web mua nhà hàng đầu năm 2022

Kate Van Pelt

Tổng số bài viết: 51 51

Kate Van Pelt

Trang web nào là tốt nhất để mua nhà?

7 trang web bất động sản tốt nhất năm 2022..
Tổng thể tốt nhất: Zvel ..
Chính xác nhất: Realtor.com ..
Ứng dụng di động tốt nhất: Trulia ..
Tốt nhất cho nhà bị tịch thu: Nhà bị tịch thu.com ..
Tốt nhất cho thuê: căn hộ.com ..
Tốt nhất cho việc bán hàng của chủ sở hữu: fsbo.com ..
Tốt nhất cho anh hùng: Nhà cho anh hùng ..

Trang web bất động sản phổ biến nhất là gì?

Zvel là trang web bất động sản lớn nhất ở Hoa Kỳ, được xếp hạng bởi lưu lượng truy cập của khách.Trong năm ngoái, Zvel đã đạt trung bình 68 triệu du khách hàng tháng. is the largest real estate website in the United States, ranked by visitor traffic. In the last year, Zillow averaged 68 million monthly visitors.

Ai là đối thủ cạnh tranh lớn nhất của Zvel?

Đối với các dịch vụ niêm yết cốt lõi, Realtor.com là đối thủ cạnh tranh lớn nhất của họ.Trang web nào tốt hơn Zvel?Các dịch vụ bất động sản của Zvel là một trong những dịch vụ toàn diện nhất, nhưng Redfin và Realtor.com cung cấp một số dịch vụ tương đương, đặc biệt là về định giá nhà.Realtor.com is their biggest competitor. What site is better than Zillow? Zillow's real estate offerings are some of the most comprehensive, but Redfin and Realtor.com offer some comparable services, especially in terms of home valuation.

Zoopla nào tốt hơn hoặc Rightmove?

Rightmove thường là tốt nhất cho lưu lượng truy cập với khoảng 127,5 triệu lượt truy cập mỗi tháng.Con số này cao hơn đáng kể so với trung bình 60 triệu của Zoopla. with around 127.5 million visits per month. This is significantly higher than Zoopla's average of 60 million.