CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc —————- VĂN BẢN THỎA THUẬN CHIA TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG Tại Phòng Công chứng số .thành phố Hà Nội (Trường hợp việc công chứng được thực hiện ngoài trụ sở, thì ghi địa điểm thực hiện công chứng và Phòng công chứng), chúng tôi gồm: Ông: Sinh ngày:.. Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Nơi cấp: Hộ khẩu thường trú:(Trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi nơi đăng ký tạm trú) Bà: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: .. cấp ngày . Nơi cấp: Hộ khẩu thường trú:(Trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi nơi đăng ký tạm trú) Là vợ chồng theo Giấy đăng ký kết hôn số ngày do Uỷ ban nhân dân cấp. Nay vì lý do (ghi rõ lý do chia tài sản) Chúng tôi thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng như sau: ĐIỀU 1. PHÂN CHIA TÀI SẢN LÀ BẤT ĐỘNG SẢN Ghi rõ người vợ, người chồng được chia bất động sản nào (mô tả rõ đặc điểm của từng bất động sản kèm giấy tờ chứng minh quyền sở hữu) hoặc giá trị phần tài sản.. Các thỏa thuận khác của người vợ, người chồng về thời gian, điều kiện giao nhận tài sản, đăng ký quyền sở hữu. ĐIỀU 2. PHÂN CHIA TÀI SẢN LÀ ĐỘNG SẢN VÀ CÁC QUYỀN TÀI SẢN Ghi rõ người vợ, người chồng được chia động sản, quyền tài sản nào (mô tả rõ đặc điểm của từng động sản, quyền tài sản kèm giấy tờ chứng minh quyền sở hữu – nếu có) hoặc giá trị phần tài sản.. Các thỏa thuận khác của người vợ, người chồng về thời gian, địa điểm, điều kiện giao nhận tài sản, đăng ký quyền sở hữu (đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu). ĐIỀU 3. PHẦN TÀI SẢN CÒN LẠI KHÔNG CHIA Liệt kê các tài sản chung của vợ chồng còn lại không chia (nếu có) kèm giấy tờ chứng minh quyền sở hữu (nếu có). ĐIỀU 4. CÁC THỎA THUẬN KHÁC ĐIỀU 5. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN 1.Việc thỏa thuận phân chia tài sản chung được thực hiện theo đúng ý chí của vợ chồng chúng tôi và không trái pháp luật; Show
Bằng bài viết này, Luật Nhật Thư sẽ hướng dẫn đầy đủ và chi tiết để các bạn theo dõi và tham khảo. Để sử dụng dịch vụ hoặc cần mẫu văn bản thoả thuận chia tài sản của vợ chồng, vui lòng liên hệ Luật Nhật Thư 0842894888 (Zalo/viber/line/messenger) Theo quy định của Luật hôn nhân gia đình, Các loại tài sản được xem là tài sản chung của vợ chồng bao gồm:
Trong nhiều trường hợp, vợ chồng muốn chia tài sản chung này thì hoàn toàn có quyền lập văn bản thoả thuận chia tài sản chung. Nội dung và hình thức của văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng phải đúng và đầy đủ theo quy định pháp luật, không được thoả thuận những nội dung trái pháp luật hoặc bị cấm. Để được hướng dẫn chi tiết, vui lòng liên hệ Luật Nhật Thư 0842894888 (Zalo/viber/line/messenger) Vui lòng xem thêm: Quy định về chia tài sản chung của vợ chồng mới nhất Không ly hôn có được ký văn bản thoả thuận chia tài sản chung không?Chào luật sư, Em và chồng sống với nhau đã lâu và có tài sản chung là nhà cửa xe cộ. Nay chồng em đang muốn tặng em 1 chiếc xe ô tô và 1 căn chung cư gọi là quà chồng tặng sau nhiều năm chung sống. Bọn em không có nhu cầu ly hôn thì có được ký văn bản thoả thuận chia tài sản của vợ chồng không? Trả lời, Chào bạn, theo quy định tại Điều 38 Luật hôn nhân gia đình thì: Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung. Như vậy, việc chia tài sản chung là quyền của vợ chồng, không bắt buộc phải ly hôn mới được chia tài sản. Trường hợp của em, em có thể làm giấy thoả thuận tài sản riêng hoặc chồng làm thủ tục tặng cho vợ các tài sản nói trên. Bên cạnh đó, pháp luật có quy định: Đối với tài sản là bất động sản, động sản phải đăng ký, việc chia tài sản chung vợ chồng chỉ có hiệu lực khi tài sản được đăng ký. Do đó, trường hợp tài sản chung là bất động sản, động sản phải đăng ký, văn bản thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng buộc phải công chứng, chứng thực. Trường hợp của em, văn bản chia tài sản phải được công chứng theo đúng quy định thì văn bản thoả thuận mới có hiệu lực pháp lý thi hành. Sau khi đã công chứng, chứng thực văn bản thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng, em mang văn bản thỏa thuận chia tài sản chung đến cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký sang tên theo quy định. Để được cung cấp dịch vụ hoặc hướng dẫn chi tiết về thủ tục sang tên, vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật Nhật Thư 0842894888 (Zalo/viber/line/messenger) Vui lòng xem thêm: Quy định về tài sản chung của vợ chồng Mẫu văn bản thoả thuận chia tài sản chung của vợ chồngThực tế, pháp luật không ban hành một mẫu cụ thể của Văn bản thoả thuận chia tài sản chung. Vì thế, văn bản này chỉ cần đáp ứng cơ bản về các nội dung:
Dưới đây là mẫu Giấy thoả thuận tài sản riêng hay còn gọi là Thoả thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng để các bạn tham khảo. Mọi thắc mắc liên quan đến chủ đề này, vui lòng liên hệ Luật Nhật Thư để được hỗ trợ  Nội dung của văn bản thoả thuận chia tài sản chung của vợ chồngĐối với văn bản Thoả thuận chia tài sản chung, cần lưu ý các nội dung sau:
2. Thông tin chi tiết về tài sản mà hai vợ chồng muốn thoả thuận: Nêu rõ thông tin các tài sản mà vợ chồng muốn phân chia, tỉ lệ phân chia và cam kết về việc phân chia 3. Cam kết về các thông tin kê khai là trung thực Văn bản thoả thuận không phải là văn bản phức tạp, tuy nhiên, để tránh những phát sinh không đáng có sau này, cần phải thật cẩn thận khi soạn thảo. Mọi nội dung trong văn bản Thoả thuận chia tài sản chung cần chuẩn chỉ, đúng sự thật, được công chứng theo đúng quy định. Ví dụ, thông tin trong văn bản thoả thuận cần chi tiết như sau: Về tài sản chung, Hai Bên thoả thuận và đồng ý phân chia như sau: Bên A có quyền sở hữu, sử dụng, định đoạt:
Bên B có quyền sở hữu, sử dụng, định đoạt: Hai Bên thống nhất sẽ chuyển quyền sở hữu căn hộ Chung cư rộng. , địa chỉ tại phòng cho Bên B. Mọi thủ tục chuyển giao quyền sở hữu, lập văn bản khước từ tài sản sẽ được thực hiện, ký đóng dấu trực tiếp tại văn phòng Công chứng. Để được hướng dẫn chi tiết, vui lòng liên hệ Luật Nhật Thư 0842894888 (Zalo/viber/line/messenger) Hình thức của văn bản thoả thuận chia tài sản chung của vợ chồngCâu hỏi: Chào luật sư, trước đây tôi và chồng có một khoảng thời gian lục đục vì chồng tôi ngoại tình. Khi ấy tôi đòi ly hôn nhưng chồng xin tha thứ, nên tôi đã yêu cầu chồng ký giấy thoả thuận tài sản riêng, chồng tôi khước từ các tài sản là đất, xe ô tô và chung cư cho tôi, không lấy gì cả. Bây giờ tôi phát hiện ra chồng tiếp tục ngoại tình, tôi quyết tâm ly hôn. Vậy, chồng tôi đã khước từ tài sản thì sẽ không phải chia nữa đúng không? Trả lời: Chào bạn, theo quy định pháp luật, vợ chồng có quyền ký thoả thuận tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân.
Như vậy, trước hết, để xác định được việc khước từ tài sản của bạn đã hợp lệ chưa, tài sản có phải chia nữa hay không thì cần xem xét về giá trị pháp lý của văn bản khước từ tài sản. Thực tế có rất nhiều trường hợp không biết rằng, việc ký văn bản Thoả thuận tài sản vợ chồng; Ký khước từ tài sản phải được thực hiện tại văn phòng công chứng thì mới có giá trị pháp lý. Do đó nhiều cặp vợ chồng tự ký với nhau, nghĩ rằng đã hoàn thành. Tuy nhiên, đến khi thực hiện thủ tục sang tên thì không thể thực hiện được, do văn bản thoả thuận không đủ giá trị pháp lý để làm thủ tục này. Lúc này, khi yêu cầu đối phương ký lại thì họ lại không đồng ý, không hợp tác. Do đó, việc công chứng văn bản thoả thuận tài sản chung, riêng của vợ chồng là điều cần đặc biệt lưu ý. Để được hướng dẫn về thủ tục công chứng liên quan đến văn bản thoả thuận tài sản vui lòng liên hệ Luật Nhật Thư 0842894888 (Zalo/viber/line/messenger) Nên ký văn bản thoả thuận chia tài sản chung hay chia tại Toà ánCâu hỏi: Chào luật sư, tôi và chồng chuẩn bị làm thủ tục ly hôn. Chúng tôi có tài sản chung là chung cư, nhà, xe ô tôi. Hai vợ chồng cũng thống nhất được về việc tôi lấy chung cư và xe ô tô còn chồng lấy nhà. Hiện tại, chúng tôi đang phân vân không biết nên ký văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng hay là phải ghi nhận việc chia tài sản ở Toà thì sẽ chắc chắn hơn. Chồng tôi sợ ký văn bản thì giá trị pháp lý không cao như khi mình nhờ Toà án ghi nhận đúng không? Trả lời: Chào bạn, khi ly hôn, vợ chồng có quyền tự thoả thuận về tài sản hoặc yêu cầu Toà án giải quyết. Việc tự thoả thuận về tài sản có thể:
Cả hai phương thức này đều hợp lệ và có giá trị pháp lý tương đương để thực hiện thủ tục sang tên sau này. Nếu yêu cầu Toà án công nhận sẽ cần nộp tiền án phí; Nếu công chứng văn bản thoả thuận thì cần nộp phí công chứng cho văn phòng công chứng. Do đó, tuỳ thuộc vào quan điểm của hai vợ chồng, chọn phương án cho phù hợp. Để được tư vấn chi tiết liên quan đến nội dung này, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi 0842894888 (Zalo/viber/line/messenger) Vui lòng xem thêm: Dịch vụ luật sư ly hôn uy tín tại Hà Nội Đã ký văn bản thoả thuận chia tài sản chung nhưng lại đổi ýCâu hỏi: Chào luật sư, trước đây tôi và chồng có xích mích, tôi muốn ly hôn do chồng cờ bạc nghiện ngập. Sau đó chồng tôi bị bắt đi trại cai nghiện tập trung. Tôi muốn ly hôn nhưng chồng cầu xin tha thứ, vì thế tôi yêu cầu chuyển hết tài sản sang để tôi nuôi con thì không ly hôn nữa. Anh ta đồng ý và đã làm thủ tục ký đầy đủ, thời điểm đó có hỗ trợ của văn phòng công chứng trực tiếp vào trại cai nghiện làm thủ tục. Bây giờ khi được về, anh ta đàn đúm bạn bè hút chích rất đáng sợ nên tôi đã làm thủ tục ly hôn. Hiện nay, anh ta đang lên Toà yêu cầu tranh chấp tài sản và đòi huỷ thoả thuận khước từ tài sản trước đây. Vậy, có thể huỷ được văn bản đó không? Trả lời: Chào bạn, như đã trao đổi tại bài viết này, vợ chồng hoàn toàn có quyền ký thoả thuận tài sản, khước từ tài sản trong thời kỳ hôn nhân. Việc ký này phải đảm bảo không có bất kỳ hành vi gian dối nào, tài sản không thế chấp ở đâu…. thì việc ký là hợp lệ. Nếu văn bản đã được công chứng, các bên muốn huỷ thì cần cả hai vợ chồng cùng đồng ý. Do đó, chồng bạn không có quyền tự ý huỷ văn bản thoả thuận chia tài sản chung đã ký và công chứng hợp lệ. Luật sư hỗ trợ soạn thảo văn bản thoả thuận chia tài sản vợ chồngLuật Nhật Thư là đơn vị pháp lý chuyên nghiệp trong lĩnh vực hôn nhân gia đình, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong việc:
Vui lòng xem thêm: Giải quyết tranh chấp tài sản sau ly hôn Về chúng tôiĐể được hỗ trợ các thủ tục liên quan đến ký văn bản thoả thuận tài sản của văn phòng luật sư chuyên về ly hôn và được hỗ trợ về thủ tục chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn, mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty Luật Nhật Thư 🏛 Trụ sở chính: Số 4, Tổ 32, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. 📍Văn phòng giao dịch: Biệt thự lotus 50, Tòa nhà EuroWinDow River Park, đường Trường Sa, Đông Hội, Đông Anh Hà Nội. ✅ Giấy Đăng ký hoạt động số 01022087/TP/ĐKHĐ do Sở Tư Pháp UBND TP. Hà Nội cấp theo Thông báo số 3174/TB-STP. Vợ hoặc chồng chết thì tài sản chia như thế nào?Luật thừa kế đất đai khi chồng chết quy định thế nào? Khi chồng chết, tài sản là tài sản chung thì sẽ chia thừa kế một nửa tài sản của chồng trong khối tài sản chung vợ chồng. Nếu đất đai là tài sản riêng thì sẽ chia thừa kế toán bộ số tài sản là đất đai mà chồng để lại trừ trường hợp có thoả thuận khác. Chia tài sản chung của vợ chồng khi nào?Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định tài sản riêng của vợ, chồng gồm: tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân (theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật Hôn nhân ... Chồng không chịu chia tài sản khi ly hôn phải làm thế nào?Theo quy định tại khoản 1 Điều 59, Luật Hôn nhân gia đình 2014 thì việc chia tài sản khi ly hôn do các bên tự thoả thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết. Do vậy, khi ly hôn, nếu chồng/ vợ không chịu chia tài sản thì bên còn lại có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết việc chia tài sản chung. Căn cứ để Tòa án chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân là gì?Theo đó, Tòa án sẽ căn cứ vào yêu cầu của các bên khi ly hôn để làm căn cứ phân chia tài sản chung. Nếu một bên có yêu cầu cụ thể, một bên không thì đương nhiên Tòa án sẽ giải quyết theo yêu cầu cụ thể của một bên trừ trường hợp xét thấy cần bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của bà mẹ, trẻ em. |
