Cả 2 tình huống: thiếu thông số quan trọng nhất "là loại hợp đồng gì?". Điều khoản cụ thể về thanh toán trong HĐ. Nên mình không thảo luận cách bù giá sao cho phù hợp. Bạn cung cấp thông tin thêm đầy đủ thì thảo luận tiếp. Số người tham gia 1Uy Tín: +3Thưởng +3Thanked +1Thu lại Lý do hoahong89 + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks! Xem tất cả www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP Phần mềm lập dự toán excel không cần cài đặt Trả lời Hay Dở Dùng đạo cụ Báo cáo 7#  HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG: CƠ BẢN VÀ NÂNG CAO bằng sơ đồ tư duy. TRường hợp 1: phần ko thực hiện là những gì mà giá trị lớn thế, có ảnh hưởng tới quy mô tính chất gói thầu k? Bạn cụ thể hơn 1 tí thì mọi người sẽ giúp bạn. Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 53/CV-CTY ngày 11/6/2020 của Công ty cổ phần TVXD giao thông Thái Nguyên đề nghị hướng dẫn quản lý hợp đồng và lập dự toán phát sinh với các dự án đã được phê duyệt và triển khai thực hiện liên tục từ trước ngày 01/10/2019 đến nay. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng đã có công văn 3457/BXD-KTXD có ý kiến như sau: Việc điều chỉnh, bổ sung và thanh toán, quyết toán các khối lượng công việc trong và ngoài hợp đồng xây dựng đã ký kết thực hiện theo nội dung hợp đồng, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu, các quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng đó. Tại khoản 3 Điều 11 Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng quy định: “Chi phí hạng mục chung của gói thầu thi công xây dựng gồm một, một số hoặc toàn bộ các chi phí được xác định trong dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt phù hợp với phạm vi công việc, yêu cầu, chỉ dẫn kỹ thuật của gói thầu và được xác định bằng định mức chi phí do cơ quan có thẩm quyền công bố hoặc bằng cách lập dự toán. Tổng chi phí hạng mục chung của gói thầu thi công xây dựng không được vượt chi phí hạng mục chung trong dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt”. Đối với việc điều chỉnh, bổ sung chi phí hạng mục chung: Theo nội dung văn bản số 53/CV-CTY, hợp đồng được ký kết giữa các bên là hợp đồng theo đơn giá cố định và trong hợp đồng các bên thỏa thuận cụ thể về đơn giá cho các khối lượng công việc bổ sung hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng và khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng. Theo đó, về nguyên tắc để xác định chi phí hạng mục chung, các bên căn cứ vào hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và hợp đồng đã ký kết giữa các bên, khối lượng công việc cần điều chỉnh, bổ sung trong và ngoài phạm vi hợp đồng để đàm phán, thỏa thuận điều chỉnh, bổ sung chi phí hạng mục chung (nếu cần thiết) cho phù hợp thực tế triển khai dự án. Dự án thi công xây dựng thường bao gồm nhiều hạng mục công việc và được diễn ra trong một khoảng thời gian tương đối dài. Do đó, trong quá trình thi công xây dựng luôn xảy ra nhiều tình huống phát sinh không nằm trong dự toán và hợp đồng đã kí kết. Dự án xây dựng, thi công những công trình thường bao gồm nhiều hạng mục công việc và được diễn ra trong một khoảng thời gian tương đối dài. Do đó, trong quá trình thi công xây dựng luôn xảy ra nhiều tình huống phát sinh không nằm trong dự toán và hợp đồng đã kí kết ban đầu. Lúc này, những phát sinh công việc mới, khối lượng hay đơn giá cần phải lập dự toán phát sinh để chủ đầu tư thẩm tra, phê duyệt phần dự toán phát sinh đó. Đây là căn cứ để chủ đầu tư thanh toán khoản chi phí phát sinh cho nhà thầu. Để giải quyết vấn đề khó khăn gặp phải khi xây dựng thêm dự toán phát sinh, phần mềm Quản lý thi công công trình iBom.PM ngoài việc hỗ trợ nhà thầu, chủ đầu tư, đơn vị thi công quản lý dự án/công trình, lập dự toán còn hỗ trợ thiết lập dự toán phát sinh, dự toán điều chỉnh ngay trên phần mềm. Dưới đây là một giải pháp cho một quy trình lập và xử lý dự toán phát sinh đang được quản lý trên phân hệ Quản lý công trình của iBom, xin được giới thiệu tới bạn đọc quan tâm: Hình ảnh lập dự toán trên phần mềm Quản lý Công trình iBom.PM Các bước lập dự toán phát sinh trên Phân hệ Quản lý thi công công trình iBom.PM theo quy trình trên được thực hiện như sau: Bước 1: Lập dự toán phát sinh: Bước 2: Kiểm tra dự tóan phát sinh
Bước 3: Trình duyệt phiếu
Bước 4: Lập dự toán điều chỉnh khi dự toán vượt quá tỷ lệ cho phép (trong mô hình trên là 5%) Bước 5: Lập bảng đề xuất điều chỉnh định mức chi phí Bước 6: Trình duyệt bảng đề xuất điều chỉnh định mức chi phí – Được duyệt: chuyển qua Bước 7 – Không được duyệt: quay trở lại ban đầu Bước 1 lập lại dự toán phát sinh hoặc Bước 4 lập lại dự toán điều chỉnh tùy thuộc vào lý do và phản hồi không được thông qua của chủ đầu tư. Bước 7: Sau khi được duyệt, hệ thống sẽ tự động sao chép dự toán tổng thể hiện tại sang 1 dự toán tổng thể mới và cập nhật dữ liệu từ dự toán điều chỉnh sang dự toán tổng thể mới. Bước 8: Cập nhật dự toán điều chỉnh về trạng thái hoàn thành và sau đó kết thúc quy trình lập dự toán phát sinh. Trong quy trình lập dự toán phát sinh ở trên, các thành phần tham gia vào quá trình lập dự toán phát sinh bao gồm: 1. Đội thi công: Căn cứ vào tình hình thực tế để lập lại dự toán phát sinh 2. Chỉ huy trưởng thi công: kiểm tra và duyệt dự toán phát sinh 3. Bộ phận quản lý thi công: kiểm tra, so sánh với các hạng mục đã được nghiệm thu,… và duyệt dự toán phát sinh |
