Dưới đây là bảng báo giá xây dựng Phần thô chi tiết của BeHouse cập nhật mới nhất 2024. BeHouse mang đến cho bạn giải pháp thi công Phần thô với báo giá chi phí xây dựng tính theo m2 và dao động từ 3.800.000 – 4.200.000 vnd/m2. Chi tiết bảng giá xây dựng phần thô mới nhất sẽ được chúng tôi cập nhật cho bạn theo dõi. Chúng tôi sẽ hoàn thiện các công đoạn từ lót bê tông, làm cốt thép móng – sàn, xây thô, tô trát xi măng,… trọn gói các công việc phần thô và nhân công hoàn thiện như thi công ốp lát, sơn nước, lắp đặt thiết bị điện, hay hệ thống nước nóng lạnh,… cho công trình của bạn. Liên hệ ngay với BeHouse để chúng tôi gửi bạn báo giá xây dựng Phần thô công trình trọn gói nhé. Show
Bảng vật tư Xây dựng Phần Thô năm 2024BeHouse cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng cam kết trong hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. Bao kiểm tra, kiểm định, chấp nhận chịu phạt 50 triệu/trường hợp phát hiện công ty vi phạm. Đơn giá Xây dựng Phần Thô trọn gói 2024Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói tại BeHouse dao động từ 3.800.000 – 4.200.000 đ/m2 STT Dạng công trình Đơn giá thi công xây dựng Phần Thô 1 Nhà phố hiện đại 3.800.000 – 4.000.000 đ/m2 2 Nhà phố cổ điển 4.000.000 – 4.200.000 đ/m2 3 Văn phòng 3.800.000 – 4.000.000 đ/m2 4 Tòa nhà căn hộ dịch vụ 4.000.000 – 4.200.000 đ/m2Cách tính diện tích xây dựngTÍNH MẬT ĐỘ XÂY DỰNGDiện tích lô đất (m2) - MẬT ĐỘ XÂY DỰNG TỐI ĐA ĐƯỢC PHÉP: 80% - DIỆN TÍCH XÂY DỰNG TỐI ĐA: 80m2 Số tầng (Bao gồm tầng trệt) Chọn cấu trúc nhà Diện tích (m2) Hệ số (%) DT quy đổi (m2) Tầng trệt 100 % 80 Sân vườn đổ bê tông 50 % 10 Tầng 2 (Lầu 1) 100 % 85 Tầng 3 (Lầu 2) 100 % 85 Tầng thượng (Lầu 3) = Tum + Sân thượng Tum Có sân thượng 42.5 100 % 50 % 42.5 21.25 Tầng 5 (Lầu 4) 100 % 85 Tầng 6 (Lầu 5) 100 % 85 Tầng 7 (Lầu 6) 100 % 85 Tầng 8 (Lầu 7) 100 % 85 Tầng 9 (Lầu 8) 100 % 85 Tầng 10 (Lầu 9) 100 % 85 Tầng 11 (Lầu 10) 100 % 85 Tầng 12 (Lầu 11) 100 % 85 HỆ MÁI 50 % 24.25 MÓNG VÀ NỀN Có đổ bê tông nền trệt 50 % 40 Tổng diện tích quy đổi Hình minh họa Diện tích quy đổi (*) Đơn giá trên mét vuông trong bảng được tính sơ bộ để khái toán chi phí xây dựng, đơn giá chính thức sẽ được báo cụ thể khi có bản vẽ thiết kế Mật độ xây dựng:Dưới đây là bảng mật độ xây dựng theo diện tích đất xây dựng: Diện tích lô đất (m2/căn nhà) =<90 100 200 300 500 ≥ 1000 Mật độ xây dựng tối đa (%) 100% 80% 70% 60% 50% 40% Phần gia cố nền đất yếu (Ép cọc, cọc khoan nhồi…)
Diện tích Móng
Diện tích Trong nhà
Diện tích Sân thượng
Diện tích Mái
Diện tích Tầng Hầm
Hạng mục thi công phần thô BeHouse cung cấpCác hạng mục thi công phần thô tại BeHouse cung cấp cho khách hàngCảm nhận của khách hàng về BeHouseDưới đây là chị Trương Kim Yến – khách hàng thực hiện thi công nhà phố mà BeHouse chúng tôi thực hiện. Cam kết của BeHouse về Xây dựng Phần ThôĐể khách hàng tin tưởng hơn về BeHouse, khi thực hiện xây dựng nhà trọn gói cho khách hàng, chúng tôi cam kết những điều sau đây: Không phát sinh chi phí Tư vấn và báo giá bám sát vào nhu cầu, ngân sách của khách hàng. Hai bên đồng ý thì mới bắt đầu thực hiện. Chính sách bảo hành Bảo hành bảo trì lên đến 3 năm, kiểm tra định kỳ công trình 6 tháng 1 lần. Kỹ sư giám sát cập nhật dự án liên tục Để khách nắm tình hình, chúng tôi cập nhật hình ảnh mỗi ngày 24/7, đảm bảo khách hàng có thể theo dõi tiến độ của công trình. Xây nhà Phần Thô gồm những gì?Xây dựng nhà phần thô hiểu đơn là giản là thi công các kết cấu bê tông cốt thép (móng cọc, dầm, cột, sàn), xây tường nhà, mái nhà, ngăn chia phòng ốc, hệ thống điện nước,.. Hình thành được bộ khung nhà như trong hồ sơ thiết kế thi công. Móng nhà với bê tông cốt thép chắc chắn đảm bảo chất lượng ngôi nhàPhần thô cơ bản sẽ gồm vật liệu xây dựng phần thô, nhân công phần thô và nhân công hoàn thiện. Để rõ hơn thì sau khi hoàn thiện phần thô, các công trình sẽ hoàn thiện các hạng mục cơ bản sau:
Phần thô khá quan trọng, vì đây là phần tiền đề cho các hạng mục thi công sau này. Do đó cần được tính toán và thực hiện một cách cẩn thận, kỹ lưỡng theo như hồ sơ thiết kế thi công. Tại sao cần thi công phần thô? Hiện tại các dự án phát triển không còn được phân lô bán đất nền nữa nên các Chủ đầu tư cần xây dựng phần thô cơ bản để đảm bảo về mặt pháp lý hay yêu cầu bên bán dự án. Quy trình Xây dựng Phần Thô của BeHouse:Công tác chuẩn bị – Trắc đạc:Trắc đạc trước khi xây dựng phần thô nhà ở nhà công trình là điều quan trọngThời gian hoàn thành 2-5 ngày.
Công tác Đào đất, Bê tông lót, Thi công Móng:Thi công móng – một trong những công đoạn xây dựng phần thô trong báo giá xây dựng phần phô tại BeHouse mới nhất 2021Thời gian thi công 10-15 ngày.
Lưu ý: Tùy nhà và các công trình xung quanh sẽ sử dụng các loại móng khác nhau, phần này sẽ trao đổi trong hợp đồng thi công Công tác lắp dựng Coffa, Cốt thép:Thời gian thi công 7-10 ngày/sàn.
Lưu ý: Kiểm tra hệ thống ống nước trước khi thi công lắp đặt bê tông dầm sàn. Công tác Xây tường:Thời gian thi công 5-10 ngày/tầng.
Lưu ý: Công tác xây thực hiện 100% theo bản vẽ Công tác Tô trát:Thời gian thi công 5-10 ngày/tầng.
Công tác Hoàn thiện công trình:
Nếu bạn quan tâm và cần bảng giá thi công xây dựng Phần Thô trọn gói cho ngôi nhà tương lai của bạn, bạn có thể liên hệ với BeHouse qua hotline 090.909.1575 để chúng tôi có thể tư vấn chính xác cho bạn. Xin chân thành cảm ơn! |