Florida là tiểu bang duy nhất thu thuế bán hàng đối với hoạt động cho thuê bất động sản thương mại. “Bất động sản thương mại” chịu thuế này bao gồm đất đai, tòa nhà, văn phòng hoặc không gian bán lẻ, phòng hội nghị hoặc phòng họp, dây buộc sân bay, bãi đỗ xe và bến tàu. Nó cũng có thể bao gồm các giấy phép cấp phép sử dụng bất động sản để đặt máy bán hàng tự động, máy giải trí hoặc máy báo. Giá thuê được miễn bao gồm những căn hộ được đánh giá là nông nghiệp, những căn nhà được cho thuê để được miễn trừ, các tổ chức phi lợi nhuận hoặc cơ quan chính phủ, những căn nhà được sử dụng riêng làm đơn vị ở hoặc đường phố hoặc đường công cộng được sử dụng cho mục đích vận chuyển. Show Hơn nữa, số tiền "tiền thuê" mà thuế được áp dụng không chỉ bao gồm tiền thuê cơ bản mà còn bao gồm cả "tiền thuê mang tính xây dựng" - được gọi là các chi phí chuyển tiếp như bảo hiểm, thanh toán thế chấp hoặc thuế theo giá trị quảng cáo mà người thuê nhà phải gánh chịu. Hiện tại, thuế được áp dụng ở mức nhà nước là 5. 5 phần trăm. Tuy nhiên, vào cuối phiên họp lập pháp năm nay, Thống đốc DeSantis đã ký Dự luật Hạ viện 7063 có hiệu lực, giúp giảm thuế suất bán hàng đối với hoạt động cho thuê bất động sản thương mại từ 5. 5% đến 4. 5% có hiệu lực từ ngày 1 tháng 12 năm 2023. Tuy nhiên, hiện nay các khoản phụ phí bán quyền chọn địa phương vẫn được áp dụng 4. tỷ lệ 5 phần trăm. Điều đó có nghĩa là tỷ lệ cho thuê thương mại thực tế vẫn có thể cao tới 6% hoặc thấp nhất là 5%. Biểu đồ dưới đây thể hiện mức thuế phụ thu áp dụng ở mỗi quận Quận Thuế suất phụ thu Alachua 1. 50% thợ làm bánh 1. 00% Vịnh 1. 00% Bradford 1. 00% Brevard 1. 00% Broward 1. 00% Calhoun 1. 50% Charlotte 1. 00% cam quýt 0. 00% Đất sét 1. 50% Collier 1. 00% Colombia 1. 50% Desoto 1. 50% Dixie 1. 00% Duval 1. 50% Escambia 1. 50% Người gắn cờ 1. 00% Người gắn cờ 1. 00% Franklin 1. 50% Gadsden 1. 50% Gilchrist 1. 00% Trảng 1. 00% Vịnh 1. 00% Hamilton 1. 00% Hardee 1. 00% Hendry 1. 50% Hernando 0. 50% Tây Nguyên 1. 50% Hillsborough 1. 50% Holmes 1. 50% Sông Ấn Độ 1. 00% Jackson 1. 50% Jefferson 1. 00% Lafayette 1. 00% Hồ 1. 00% Lý 0. 50% Leon 1. 50% Thuế 1. 00% Tự do 1. 50% Madison 1. 50% lợn biển 1. 00% Marion 1. 00% Martin 0. 50% Miami Dade 1. 00% Monroe 1. 50% Nassau 1. 00% Okaloosa 1. 00% Okeechobee 1. 00% Quả cam 0. 50% Osceola 1. 50% Bãi Cọ 1. 00% Pasco 1. 00% Pinella 1. 00% Polk 1. 00% Putnam 1. 00% Santa Rosa 1. 00% Sarasota 1. 00% tinh dịch 1. 00% St Johns 0. 50% Thánh Lucie 1. 00% mùa hè 1. 00% Suwannee 1. 00% Taylor 1. 00% liên hiệp 1. 00% Volusia 0. 50% Wakulla 1. 50% Walton 1. 00% Washington 1. 50% Tuy nhiên, những người thuê nhà và chủ nhà thương mại ở Florida có thể mong đợi một mức giảm thuế bán hàng khác vào năm 2024. Đó là bởi vì cơ quan lập pháp trước đây đã cho phép giảm thuế suất thuế tiền thuê kinh doanh của tiểu bang xuống 2% trong phiên họp lập pháp năm 2021. Mức giảm đáng kể sẽ có hiệu lực vào ngày đầu tiên sau tháng thứ hai sau khi Quỹ Ủy thác Bồi thường Thất nghiệp đạt đến mức cân bằng trước đại dịch. Điều đó ước tính sẽ xảy ra vào khoảng giữa năm 2024 Giá tương ứng với thời gian lưu trú, trái ngược với thời điểm thanh toán được thực hiện. Ví dụ: mọi khoản tiền được tính cho việc lưu trú trong tháng 11 năm 2023 sẽ có số 5. Áp dụng mức lãi suất 5%, bất kể thời điểm tiền thuê thực sự được thanh toán. Số tiền được tính cho tháng 12 năm 2023 sẽ có mức 4. Áp dụng 5%, bất kể thời điểm tiền thuê thực sự được thanh toán Jackie Mustian là cộng tác viên tại văn phòng Fort Lauderdale của Moffa, Sutton, & Donnini, P. A. Cô tập trung thực hành về thuế địa phương và tiểu bang Florida, đặc biệt là thuế bán hàng và thuế sử dụng. Jackie hỗ trợ phản đối việc kiểm tra thuế bán hàng của Florida liên quan đến các sản phẩm rượu, đồ uống và thuốc lá cũng như cho thuê thương mại Tại Văn phòng Luật Moffa, Sutton, & Donnini, PA, lĩnh vực hành nghề chính của chúng tôi là thuế Florida, đặc biệt chú trọng đến thuế bán hàng và sử dụng ở Florida. Chúng tôi đã bảo vệ các doanh nghiệp ở Florida trước Sở Thuế vụ Florida từ năm 1991 và có hơn 100 năm kinh nghiệm tích lũy thuế bán hàng trong công ty của chúng tôi. Các đối tác của chúng tôi đều là CPA/Kế toán viên và Luật sư nên chúng tôi hiểu rõ cả khía cạnh kế toán cũng như khía cạnh pháp lý. Chúng tôi đại diện cho người nộp thuế và chủ doanh nghiệp trên toàn tiểu bang Florida. Hãy gọi đến văn phòng của chúng tôi ngay hôm nay để được TƯ VẤN BAN ĐẦU MIỄN PHÍ để thảo luận một cách bí mật về cách chúng tôi có thể giúp bạn vượt qua cơn ác mộng này Thuế bán hàng của Florida năm 2023 là bao nhiêu?Thuế bán hàng phải nộp theo thuế suất có hiệu lực trong thời gian người thuê chiếm giữ hoặc được quyền chiếm hữu bất động sản, bất kể thời điểm trả tiền thuê. bất động sản vào hoặc sau ngày 1 tháng 12 năm 2023 phải tuân theo 4. 5% thuế bán hàng của tiểu bang cộng với mọi khoản phụ phí bán hàng tùy ý hiện hành .
Thuế bán hàng ở Long Island là gì?Mức thuế bán hàng kết hợp tối thiểu năm 2023 của Thành phố Long Island, New York là 8. 88% . Đây là tổng mức thuế bán hàng của tiểu bang, quận và thành phố. Thuế suất thuế bán hàng ở New York hiện là 4%. Thuế suất bán hàng của Quận là 0%.
Thuế bán hàng đối với ô tô ở Quận Nassau Florida là bao nhiêu?Thuế bán hàng được yêu cầu, theo Quy định của Florida, ở mức 6% giá mua, trừ đi việc đổi xe khi mua xe . Với tư cách là đại lý của Sở Thuế vụ Florida, cơ quan thu thuế có trách nhiệm thu và giải ngân khoản thuế này.
Thuế bán hàng hiện tại ở Florida là gì?Mức thuế bán hàng chung của tiểu bang Florida là 6% với các ngoại lệ sau. Doanh số bán lẻ nhà di động mới - 3% Biên lai từ máy giải trí - 4% Cho thuê, cho thuê hoặc cấp giấy phép bất động sản thương mại - 5. 5% |
