Với thời kì kinh tế đang phát triển của nước ta, có rất nhiều doanh nghiệp trẻ đang dần mọc lên đón đầu xu hướng hội nhập của cả nước. Việc đầu tư thuê văn phòng để làm việc là một điều thiết yếu để công việc trở nên ổn định hơn. Thị trường bất động sản trong cả nước đang có biến đổi mạnh, nhất là ở khu vực Hồ Chí Minh là vùng kinh tế trọng điểm của cả nước, nên muốn sở hữu 1 văn phòng cho riêng mình thì điều đó còn gây khó khăn đối với các doanh nghiệp trẻ, vừa thành lập. Show
Nắm bắt xu hướng đó, các nhà đầu tư đã mạnh tay đầu tư vào văn phòng cho thuê tại Quận 7 để mang về lợi nhuận cho mình, cũng như cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 7 đối với những doanh nghiệp trẻ đang có nhu cầu. Thế nhưng, muốn thuê văn phòng Quận 7 tốt thì cần phải lưu ý những điều sau đây, để tránh những tình huống không tốt về sau:
Tùy vào nguồn ngân sách của công ty mà lựa chọn văn phòng chi phù hợp. Xác định thời gian thuê, để chủ động hơn trong hợp đồng.
Đây có thể xem là điều quan trọng đối với mọi doanh nghiệp, phải đảm bảo phong thủy tốt, đảm bảo đường xá thông thoáng, không khí trong lành nhằm đem lại may mắn trong công việc.
Xác định số lượng nhân viên, kế hoạch chiến lược phát triển công ty lâu dài và đưa ra quyết định xem sẽ thuê văn phòng với diện tích bao nhiêu, để tránh tình trạng quá lớn hoặc quá nhỏ.
Chủ đầu tư sẽ có những quy định về thời gian, vì vậy phải xác định thời gian làm việc rõ ràng, phải thương lượng kĩ trong hợp đồng nếu tính chất công việc của công ty đôi khi cần phải tăng ca.
Phải xem xét kĩ lưỡng xem cơ sở hạ tầng có tốt không, tòa nhà được xây bao lâu, tòa nhà có bảo hiểm không,….. Và đừng quên đặt vấn đề về các loại phí dịch vụ: phí quản lý, phí giữ xe,….. hãy thương lượng kĩ với chủ tòa nhà để tránh những tình huống khó xử về sau Quận 7, một trong những quận nội thành sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng với vị trí đắc địa và những lợi thế vượt trội. Với sự phát triển nhanh chóng, Quận 7 trở thành biểu tượng của sự thịnh vượng và phát triển cho nhiều doanh nghiệp đang hoạt động tại đây. Vậy tại sao doanh nghiệp nên lựa chọn thuê văn phòng Quận 7?  I. Giới thiệu về Quận 7 - Thành phố Hồ Chí MinhVị trí địa lý của Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi thế quan trọng cho thị trường bất động sản nói chung và thị trường văn phòng cho thuê nói riêng. Dưới đây là một số lợi thế về vị trí địa lý của Quận 7: Gần trung tâm kinh tế tài chínhQuận 7 nằm cách trung tâm quận 1 của Thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 6-7 km, và có nhiều tuyến đường nối liền hai quận. Sự gần gũi này giúp doanh nghiệp thuê văn phòng tại Quận 7 dễ dàng tiếp cận và liên kết với trung tâm kinh tế tài chính, các ngân hàng, công ty và tổ chức quan trọng khác, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh. Liên kết giao thông tốtQuận 7 có các tuyến đường chính như đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Huỳnh Tấn Phát, đường Nguyễn Lương Bằng và đường Hoàng Văn Thái. Đây là các tuyến đường giao thông quan trọng, kết nối với các quận lân cận và các tuyến đường cao tốc, cầu, hầm chui, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Khu đô thị hiện đạiQuận 7 nổi tiếng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, một khu đô thị hiện đại, được quy hoạch rộng rãi với nhiều tiện ích, dịch vụ, công viên, trung tâm thương mại và khu vực vui chơi giải trí. Khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp và cư dân, tạo ra nhu cầu cao về văn phòng cho thuê và các dịch vụ hỗ trợ. Ngoài ra, quận 7 còn có các khu đô thị Him Lam Phú An, River City,.. những dự án này mang đến sự lựa chọn đa dạng về văn phòng cho các doanh nghiệp tại Quận 7 và giúp thuận tiện trong việc làm việc và kinh doanh Những lợi thế trên của vị trí địa lý của Quận 7 tác động tích cực đến thị trường bất động sản nói chung, bởi vì nhu cầu về nhà ở, văn phòng và dịch vụ tại khu vực này ngày càng tăng. Đặc biệt, thị trường văn phòng cho thuê Quận 7 đang trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp nhờ vào sự tiện lợi và môi trường làm việc thuận lợi mà nó cung cấp. Đặc điểm của văn phòng cho thuê tại Quận 7Thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 7 đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Sự thu hút của khu công nghệ cao và khu đô thị mới hiện đại xanh quanh đang làm tăng nhu cầu thuê văn phòng. Quận 7 cung cấp đa dạng diện tích, dịch vụ và giá cả cho thuê văn phòng phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng. Tổng quan về tòa nhà văn phòng cho thuê theo hạngCác tòa nhà văn phòng hạng A, hạng B và hạng C đều có mặt tại khu vực này, đáp ứng từ các doanh nghiệp có ngân sách cao đến các công ty vừa và nhỏ Hạng tòa nhà Giá thuê (USD/m2/tháng) Tòa nhà tiêu biểu Đặc điểm ✅Văn phòng hạng A ⭐22 - 32 Tòa nhà 678, Mapletree Business Centre, UOA, Grace, Cobi 1 & 2, Phú Mỹ Hưng,... - Các tòa nhà hạng A chủ yếu trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng và mới đưa vào vận hành khai thác, với các dịch vụ tiện ích đi kèm chất lượng cao. - Giá thuê văn phòng hạng A tại quận 7 thấp hơn nhiều so với giá thuê văn phòng cùng hạng ở quận 1. ✅Văn phòng hạng B ⭐16 - 22 Đại Minh, Saigon Paragon, CMC (Khu KCX Tân Thuận) - Các tòa nhà văn phòng hạng B thường nằm xa trung tâm, tuy chất lượng tương đương với văn phòng hạng A nhưng đã đưa vào vận hành khai thác khoảng 10 năm. - Giá thuê văn phòng hạng B tại quận 7 tốt hơn rất nhiều so với các tòa nhà mới. ✅Văn phòng hạng C ⭐14 - 16 IPC, DHA, Beautiful Saigon,.. Văn phòng hạng C tại quận 7 khá nhiều, do khu vực này mới được phát triển trong thời gian gần đây, nhằm đáp ứng tốt hơn cho công đồng doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực này. ✅Văn phòng giá rẻ ⭐Dưới 14 Win Home Nguyễn Thị Thập, Win Home Huỳnh Tấn Phát, Happy Office, .. Văn phòng giá rẻ có giá thuê dưới 14 USD/m2/tháng và được các công ty khởi nghiệp lựa chọn nhiều nhất. Các khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại quận 7Khu vực tập trung văn phòng nhiều nhất tại Quận 7 là khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Cùng với đó, các tuyến đường như Nguyễn Văn Linh, Tân Trào, Nguyễn Khắc Viện, Hoàng Văn Thái và Nguyễn Lương Bằng cũng là những khu vực có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê. Cụ thể: Tên đường Tòa nhà tiêu biểu Giá thuê (USD/m2/tháng) Tân Trào UOA Tower, Victory Tower (Petroland) $12 - $24 Hoàng Văn Thái Phú Mỹ Hưng Tower, The Grace, Cobi 1 Tower, $15 - $29 Nguyễn Văn Linh Mapletree Business Centre, DHA, IPC Tower, $12 - $23 Nguyễn Lương Bằng Golden King, Saigon Paragon, ... $15 - $16 Nguyễn Khắc Viện Beautiful Saigon, Capital, Southern Cross Sky,.. $16 - $22 Huỳnh Tấn Phát Happy Life, Long Sơn building,.. $10 - $12 Vui lòng lưu ý rằng giá thuê được thể hiện trong bảng là giá ước tính và có thể dao động trong khoảng từ giá thấp nhất đến giá cao nhất (USD/m2/tháng). Giá thuê cụ thể sẽ phụ thuộc vào diện tích văn phòng và các yếu tố khác nhau của từng tòa nhà. Hãy liên hệ ngay với Saigon Office để được cập nhật giá thuê và diện tích trống mới nhất của các tòa nhà văn phòng quận 7, hỗ trợ tư vấn miễn phí cho đến khi bạn tìm được văn phòng ưng ý nhất Một số dự án văn phòng nổi bật tại quận 7Tên dự án Đặc điểm Giá thuê Tòa nhà tiêu biểu Phú Mỹ Hưng Khu đô thị đẳng cấp, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn và quốc tế thuê văn phòng $22 - $29/m2 Mapletree Business Centre, The Grace, UOA Office Tower, Cobi Tower 1, Cobi Tower 2, Phu My Hung Tower, Saigon Paragon, The 678. Him Lam Phú An Đa dạng tùy chọn văn phòng, giá hợp lý, thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp vừa và nhỏ $16 - $22/m2 Him Lam Land Tower, Him Lam Riverside, Him Lam Tower River City Khu đô thị đa dạng, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ $15 - $32/m2 River Panorama, River Gate, River City 1 Ngoài ra, quận 7 còn có các khu Đô thị Phú Mỹ An - Khu vực đang phát triển, có sẵn hạ tầng và tiện ích cho doanh nghiệp. Sunrise City - Dự án căn hộ cao cấp của Novaland, cung cấp không gian văn phòng hiện đại và tiện nghi. Lý do doanh nghiệp nên lựa chọn thuê văn phòng tại Quận 7Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và tiện lợi cho giao thương:Với hệ thống đường giao thông tiện lợi, gần cảng biển và các cửa ngõ kết nối với các tỉnh lân cận, việc di chuyển và giao thương trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Giá thuê hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí vận hành:So với các khu vực khác trong Thành phố Hồ Chí Minh, giá thuê văn phòng tại Quận 7 khá hợp lý, giúp doanh nghiệp tiết kiệm được một khoản kinh phí đáng kể. Môi trường kinh doanh thuận lợi và hiện đại:Với sự phát triển của khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các dự án đô thị tiêu biểu, môi trường kinh doanh tại Quận 7 luôn được cải thiện và đáp ứng mọi yêu cầu của doanh nghiệp. Tiếp cận khách hàng và thị trường rộng lớn:Với vị trí chiến lược gần trung tâm và liên kết giao thông thuận lợi, việc tiếp cận khách hàng và thị trường nhanh chóng và dễ dàng hơn bao giờ hết. Môi trường đô thị cao cấp thu hút khách hàng quốc tế:Quận 7 là một trong những khu vực đô thị cao cấp và thu hút nhiều cư dân và doanh nghiệp quốc tế. Việc có mặt tại đây sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận mạng lưới khách hàng quốc tế rộng lớn. Lựa chọn dịch vụ tư vấn tìm văn phòng miễn phí tại Saigon OfficeVới những lợi ích và tiện ích mà Quận 7 mang lại cho doanh nghiệp, việc tìm kiếm một văn phòng phù hợp có thể trở nên phức tạp. Tuy nhiên, Saigon Office sẽ là đơn vị tư vấn hàng đầu về văn phòng cho thuê, hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại Quận 7 và các khu vực khác, hoàn toàn miễn phí.
Hãy liên hệ với Saigon Office ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và miễn phí về các văn phòng cho thuê tại Quận 7 và các khu vực khác, giúp doanh nghiệp của bạn phát triển mạnh mẽ và bền vững trong môi trường kinh doanh cạnh tranh ngày nay. |
